جزيرة المارية.. «منهاتن الشــرق» في قلب أبوظبي

يوسف البستنجي (أبوظبي) تعد جزيرة المارية مشروع التطوير المتكامل ومتعدد الاستخدامات، «منهاتن» الشرق، الذي يتخذ من قلب العاصمة أبوظبي مقراً له. ويعتبر المشروع التابع لشركة المبادلة للتنمية «مبادلة»، هو أول منطقة مالية حرة في العاصمة، بحيث تكون الجزيرة المركز المالي العالمي فيها. ويمتد المشروع على مساحة 114 هكتاراً، صمم اعتماداً على معايير الاستخدام والاستدامة والجودة. واختيرت جزيرة المارية لموقعها الاستراتيجي القريب من المناطق السكنية والتجارية والمواقع الثقافية الحالية في أبوظبي، وتضم الجزيرة حالياً إضافة إلى سوق أبوظبي العالمي، مجموعة من المرافق المتنوعة، من بينها مستشفى عالمي المستوى، وفنادق فائقة الفخامة، ومركز تسوق فاخراً يضم محال راقية وتشكيلة واسعة من المطاعم والمقاهي العالمية. وتتولى «مبادلة» مهمة تعزيز إمكانات النمو في إمارة أبوظبي، والمساهمة في جهود الحكومة نحو تحقيق أهدافها الاجتماعية والاقتصادية. وفي حين تم تصميم استثمارات الشركة لتحقيق أرباح مستدامة على المدى البعيد، فإن هذه الاستثمارات توفر أيضاً عوائد اجتماعية ملموسة لإمارة أبوظبي، ودولة الإمارات العربية المتحدة، وتعد الشركة مستثمراً نشطاً في قطاعات ومناطق جغرافية تمتلك إمكانات متميزة لتحقيق عائدات مجزية، وتعمل بالشراكة مع العديد من المؤسسات والشركات العالمية الرائدة. سوق أبوظبي العالمي افتتح سوق أبوظبي العالمي أبوابه لممارسة الأعمال في 21 أكتوبر 2015. وجاء إطلاق سوق أبوظبي العالمي امتداداً طبيعياً لدور الإمارة كمساهم معتمد ومسؤول في المجتمع المالي العالمي. كما يشكّل السوق جزءاً محورياً من رؤية أبوظبي الاقتصادية، حيث يلعب السوق، من خلال موقعه الاستراتيجي في قلب أحد أكبر الصناديق السيادية في العالم، دوراً محورياً في ترسيخ مكانة أبوظبي كمركز رائد للأعمال والتمويل على الصعيد الدولي، يرتبط مع الاقتصادات المتنامية في الشرق الأوسط، وأفريقيا، وجنوب آسيا. ومن خلال سلطاته المستقلة الثلاث، وهي سلطة التسجيل، سلطة تنظيم الخدمات المالية، ومحاكم سوق أبوظبي العالمي، سيمكن سوق أبوظبي العالمي أعضاءه من الشركات المسجلة من ممارسة نشاطاتها ضمن بيئة خالية من الضرائب، وأطر تنظيمية ذات مستويات عالمية، ونظام محاكم مستقل وبنية تحتية تشريعية تستمد قواعدها من القانون الإنجليزي العام. وخلال عام واحد فقط على إطلاقه، حصل سوق أبوظبي العالمي، المركز المالي الدولي في أبوظبي، على جائزة «أفضل مركز مالي للعام» في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وذلك يوم 26 أكتوبر 2016 ضمن قمة وجوائز الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لأسواق رأس المال 2016. وتوجد حالياً أكثر من 170 شركة محلية وعالمية في السوق، كما تمت الموافقة بالفعل على ترخيص 13 طلباً جديداً لتقديم الخدمات المالية، والعمل جارٍ على استكمال إجراءات ترخيص 12 طلباً آخر. وينشط سوق أبوظبي العالمي بشكل مبدئي في ثلاثة مجالات رئيسة، هي: الخدمات المصرفية الخاصة، وإدارة الثروات، وإدارة الأصول، علماً بأن السوق سيتمتع بدرجة عالية من المرونة، ليتمكن من إطلاق المزيد من النشاطات مع مرور الوقت، وفقاً لاحتياجات السوق. وتعـد «مربعـة سـوق أبوظبـي العالمـي» المركـز التجاري فـي جزيرة المارية، فهي تحتضن مقر «سـوق أبوظبي العالمي»، احدث مركز مالـي عالمي. كما تضـم «مربعـة سـوق أبوظبي العالمـي» أربعـة أبـراج للمكاتب من الفئة الأولى، التـي تم تصميمها وفـق أعلى معايير الجودة والاسـتدامة ومزودة بأحدث الخدمات. وتعد الأبراج من أوائل المباني التي نالت شهادتي «لييد كور»، و«شل الذهبية»، العالميتين والمرموقتين من المجلس الأميركي للأبنية الخضراء. ويتصـل كل بـرج مـن الأبـراج الأربعـة بمركز التسـوق الفاخـر «الغاليريا»، الوجهة المميزة للتسـوق، وتنـاول الطعام الفاخرة في جزيـرة المارية، وذلك عبر ممـرات مخصصـة للمشـاة مكيفـة الهـواء.