حوار - حسين الحمادي:
كشف نيكولاس فريزر المدير التنفيذي لقسم التطوير والتخطيط في شركة ''بيت أبوظبي للاستثمار''، عن خطط لإطلاق مشروعين عملاقين في إمارة أبوظبي خلال الأشهر الستة القادمة يحملان طبيعة سكنية تجارية، ومن المنتظر أن يكونا من اكبر المشاريع التي يستثمر فيها بيت الاستثمار منذ إطلاقه في سبتمبر من العام الماضي، وقال فريزر في تصريحات لـ ''الاتحاد'' انه تتم حاليا خطوات لدراسة تفاصيل المشروعين والتباحث حول عمليات التنفيذ، مشيرا إلى انه سيتم الإعلان عن التفاصيل المتعلقة بالتكاليف الإجمالية وتفاصيل التصاميم بشكل دقيق قبل نهاية العام الحالي ·2006
وأكد ان التفكير في هذين المشروعين جاء نظرا لأهمية الفرص المتاحة في القطاعين العقاري والسياحي بأبوظبي، والتي يتوقع أن تشهد طفرة نوعية في هذا الشأن خلال السنوات القادمة، مشيرا في الوقت نفسه إلى أن فكرة تدشين مشاريع جديدة في إمارات أخرى بالدولة ستكون مطروحة في مرحلة قادمة وبعد هذين المشروعين· كما كشف نيكولاس عن التطورات في 3 مشاريع جديدة سيتم البدء بتنفيذها خلال المرحلة القادمة وتشمل مشاريع في لبنان وقطر والبحرين والتي تصل تكاليفها إلى ما يقارب 11,4 مليار درهم (3 مليارات دولار)·
وأشار إلى خطط لدى بيت أبوظبي للاستثمار لتوسعة مجالات استثماراته وتنفيذ مشاريع في مناطق مثل أوروبا وشرق آسيا وعدم الاقتصار على منطقة الخليج فقط، وذلك بهدف تنويع الاستثمارات والتقليل من المخاطر الاقتصادية التي قد تنجم عن تركيز الاستثمارات في منطقة واحدة من العالم·
وأشار إلى أن مشروع بوابة بيروت الذي يشمل 8 قطع أراض للتطوير في منطقة ''سوليدير'' يعد ابرز المشاريع التي يركز بيت أبوظبي للاستثمار على الترويج لها خلال الفترة الحالية، ويشمل استثمارات يضخها بيت الاستثمار بواقع 588 مليون درهم (160 مليون دولار)، إلى جانب استثمارات سيتم ضخها من قبل المطورين بالمشروع وبتكاليف تصل إلى 3,6 مليار درهم (822 مليون دولار) في تطوير أجزاء محددة من المشروع· وأضاف نيكولاس فريزر انه تم الانتهاء من وضع مخططات المشروع وتمت مخاطبة الجهات الرسمية بالعاصمة اللبنانية بيروت ومن المتوقع الحصول على رخص البناء أوائل العام المقبل ،2006 فيما ينتظر أن تبدأ عمليات البناء في الربع الأول من العام القادم 2007 ويتوقع إنجاز المشروع بشكل كامل في عام ·2009
وقال المدير التنفيذي لقسم التطوير والتخطيط في بيت أبوظبي للاستثمار إن المشروع الثاني الذي يعمل بيت الاسثتمار على تنفيذه هو مشروع الخور في مملكة البحرين الشقيقة والذي تصل تكاليفه إلى حوالي 300 مليون درهم ويضم حوالي 60 وحدة تجارية تقع على مساحة 100 ألف متر مربع، مشيرا إلى أن المشروع يحمل طبيعة تجارية وسيضم منطقة من المحال التجارية والمطاعم وغيرها وسيكون من المشاريع المتاحة للتملك الحر بالبحرين·
واشار الى أن البدء بعمليات إنشاء الأساسات في المشروع سيتم في شهر يوليو من العام الحالي فيم يتوقع أن يتم التسليم خلال الربع الثالث من العام المقبل ،2007 مشيرا الى أنه سيتم خلال الأيام القليلة المقبلة الإعلان عن مستثمرين بالمشروع يمثلون مجموعة من المطاعم المعروفة التي ستستثمر بالمشروع·
وأضاف إن بيت أبوظبي للاستثمار يعمل أيضا على الاستثمار في مشروع آخر في قطر ويشمل منطقة ترفيهية ضمن مشروع اللسيل، مشيرا إلى انه تم توقيع مذكرة تفاهم لشراء 100 هكتار لتنفيذ المشروع، وأشار الى أن تكاليف هذا المشروع تصل الى 7,3 مليار درهم ، ويتم في الوقت الحالي وضع التصاميم للمشروع، مشيرا إلى انه من المتوقع ان يتم البدء بالتنفيذ خلال العام المقبل 2007 وان تستغرق عمليات الإنشاء فترة تتراوح بين 5 و7 سنوات·
عدد اليوم
