منازل تستعد لطرح أسهمها في سوق أبوظبي قبل نهاية العام

قال رئيس مجلس إدارة شركة منازل العقارية محمد مهنا القبيسي إن قيمة المبيعات خلال العام الماضي تجاوزت 5 مليارات درهم محققة صافي أرباح يقترب من المليار درهم، في ضوء ارتفاع متوسط العائد المتحقق إلى 25% من قيمة المبيعات· وتوقع القبيسي في بيان صحفي موزع تلقت الاتحاد نسخة منه أمس أن تحقق منازل أرباحا قياسية خلال العام الماضي (2007)، مقارنة بأرباح الفترة السابقة· واشار إلى إمكانية إدراج أسهم الشركة في سوق أبوظبي للاوراق المالية قبل نهاية العام الحالي في اشارة الى تحويل الشركة الى مساهمة عامة بدلا من شكلها الحالي ''مساهمة خاصة''· وأوضح القبيسي أن المبيعات القياسية التي حققتها ''منازل'' خلال اليوم الأول من مشاركتها في معرض ''سيتي سكيب دبي ''2007 خير دليل على صدق التوقعات حول النتائج المالية الإيجابية للشركة خلال العام الماضي، حيث تجاوزت قيمة المبيعات في اليوم الأول للمعرض 2,5 مليار درهم تمثل قيمة الوحدات التي قام العملاء بحجزها· وأشار إلى أن الخطة الخمسية التي أعلنت عنها ''منازل'' أوائل العام الجاري، مستهدفة من ورائها تنفيذ مشاريع عقارية متنوعة في ست دول عربية هي السعودية ومصر والأردن وسوريا وتونس والمغرب إضافة إلى الإمارات، ستساهم في تعزيز النتائج المالية للشركة وتعظيم عوائد المساهمين فيها، بما يؤدي في النهاية إلى رفع قيمة سهم الشركة وليتبوأ مكانة ريادية بين الأسهم الشقيقة في الأسواق المحلية عقب طرحه للتداول قريبا''· وأكد القبيسي أن الخطة الخمسية للشركة هي الأولى من نوعها بين شركات التطوير العقاري في الدولة، وتهدف إلى إقامة مشاريع عقارية في الدول المذكورة لبناء 50 ألف وحدة سكنية متنوعة باستثمارات تتجاوز 40 مليار درهم حتى عام ،2012 مشيرا إلى أن نسبة دولة الإمارات من تلك المشاريع تصل إلى 48% من الإجمالي المقرر خلال الخطة· وبين أن ''منازل'' بدأت بالفعل في تنفيذ الخطة الخمسية لها مع الإعلان عن مشروع ''عمان جاردن'' في المملكة الأردنية الهاشمية الذي يمثل باكورة مشاريعها الخارجية، إضافة إلى مشروع ''بوابة تونس''، مشيرا إلى أن مشروع ''عمان جاردن'' يضم 1700 وحدة سكنية متنوعة، ويقع على مساحة 500 ألف متر مربع، ويشمل مجمعا سكنياً متكاملاً به ملاعب وحدائق، باستثمارات 1,5 مليار درهم· بينما يتميز مشروع ''بوابة تونس'' بتصميمه المعماري الفريد المستوحى من تصميم مدينة البندقية الإيطالية المتميزة، وهو يحتوي على 7000 وحدة سكنية متنوعة ما بين فلل وشاليهات و4 فنادق ومرسى للقوارب يستوعب 1500 قارب، بالإضافة إلى ملاعب جولف متطورة، باستثمارات تصل إلى 5 مليارات درهم· ومن المقرر أن يبدأ تنفيذ المشروعين في الربع الأول من العام الجاري· وذكر القبيسي أن ''منازل'' بصدد الإعلان عن خطوة استراتيجية ستحول مسار الشركة خلال الفترة المقبلة بما ينعكس إيجابا على النتائج المالية وقيمة السهم، وتتمثل تلك الخطوة في التحالف الاستراتيجي مع مجموعة من كبرى الشركات الاستثمارية الوطنية لتنفيذ مشروعات عقارية ضخمة في الدولة· وبمقتضى تلك التحالفات سيقوم الشركاء بتوفير الأراضي في مواقع مميزة داخل أبوظبي، على أن تقوم ''منازل'' بتطوير تلك المشاريع وفق أحدث المعايير والمواصفات العالمية في عالم البناء والتشييد، ومن المتوقع أن تعزز تلك التحالفات مكانة ''منازل'' في سوق التطوير العقاري ليس فقط على مستوى الإمارات بل المنطقة بأسرها· ولفت رئيس مجلس إدارة ''منازل'' إلى أن نسب التنفيذ في المشروعات المطروحة من قبل الشركة إلى ما يزيد عن 15%، وإنجاز الشركة لوحدات العرض في مشروع ''فلل الريف'' يؤكد جدية الشركة وحرصها على تحقيق الأهداف التي وضعتها نصب أعينها، مما قوى من جسور الثقة بينها وبين العملاء والمستثمرين، الأمر الذي انعكس في ارتفاع نسب المبيعات في المشروعات المطروحة وبالتالي النتائج المالية للشركة، ووجود أعداد كبيرة من الحاجزين للوحدات في المشروعات الجديدة في قوائم الانتظار·