الشارقة - ''وام'': كشفت شركة ''الحنو القابضة'' المطور لمشروع ''جزر النجوم'' في إمارة الشارقة عن تحالف استراتيجي بينها وبين مصرف أبوظبي الإسلامي ممثلا بشركة ''بروج'' التابعة له حيث يجري حاليا تأسيس شركة قابضة برأسمال يصل إلى 500 مليون درهم مناصفة تحت اسم ''إيوان'' تتولى عمليات البناء والبيع للمرحلة الأولى من مشروع ''جزر النجوم·'' وتبلغ القيمة الاجمالية لاستثمارات المرحلة الاولى من المشروع 16 مليار درهم وتمثل نسبة 55 بالمائة من الحجم الاجمالي لمشروع جزر النجوم وتتقاسمها شركة الحنو مع مصرف أبوظبي الإسلامي·
وتحتوي المرحلة الأولى من المشروع على 37 برجا سكنيا وتجاريا و144 مبنى سكنيا مكونا من خمسة إلى سبعة طوابق و72 منزلا متجاورا و211 فيلا بإطلالة مائية و201 فيلا بإطلالة على الحدائق بالإضافة إلى فندق ومنتجع من فئة خمس نجوم وثلاثة نواد بحرية ومركز تجاري ضخم وثمانية مراكز تجارية أخرى متفرقة وستة مراكز للصناعات الخدمية·
ويقوم المسؤولون في شركة ''الحنو القابضة'' حاليا بإجراء مفاوضات مع شركات عالمية شهيرة ومتخصصة في المجالين الفندقي والسياحي لإدارة مرافق المشروع السياحية والفندقية فيما تقوم شركة ''ايوان العقارية'' بتطوير إحدى الجزر العشر في المشروع تقوم ''الحنو القابضة'' بتطوير 6 جزر وطرح ثلاث جزر على المستثمرين في المستقبل القريب·
ونجحت الشركة المطورة في الانتهاء من أعمال البينة التحتية للمشروع·
كما تستعد حاليا لإطلاق المرحلة الثانية من البنية التحتية التي تصل تكلفتها الإجمالية إلى نحو 2ر1 مليار درهم وقد قامت وزارة الاقتصاد بالموافقة على طلب ''الحنو'' تأسيس شركة مساهمة برأسمال يصل إلى ربع مليار درهم وتحمل اسم شركة ''جزر النجوم'' حيث ستقوم هذه الشركة بتطوير بقية جزر المشروع ضمن المرحلة الثانية·
ويضم المشروع مجمع المال والاعمال والمقرر تشييده في اطار المرحلة الأولى من مشروع ''جزر النجوم'' والذي سيكون جاهزا لاستقبال رجال الأعمال في غضون ثلاث سنوات بعد إقرار تصاميمه المعمارية والشروع بعمليات تشييده وتصل تكاليف المجمع الى ما يزيد على اربعة مليارات درهم ويقام في منطقة ''البوابة'' من مشروع ''جزر النجوم'' ومن المتوقع إن يستقطب أكثر من ألفي شركة وسيضم علامة معمارية بارزة بارتفاع 30 طابقا تحيط ببرج سكني رئيسي بارتفاع 50 طابقا وتحيط به أربعة أبراج مترابطة بارتفاع 30 طابقا·
وتخطط الشركة لأن يكون مجمع المال والأعمال على شكل خمسة أبراج دائرية ويقع البرج الأول في منتصف المدخل الرئيسي للمشروع وتحيط به أربعة أبراج وربما سيتم ربط الأبراج الأربعة بالبرج الرئيسي للمجمع لتسهيل الحركة بين الأبراج والتخفيف من الحركة الخارجية كما يتمتع المشروع بخدمات شاملة ليصبح واحدا من أهم المشاريع الاستثمارية في المنطقة ويتخذ موقعا مميزا واستراتيجيا ضمن مشروع ''جزر النجوم'' بإمارة الشارقة التي تشهد إقبالا شديدا على صعد السكن والاستثمار والسياحة·
يذكر ان مشروع جزر النجوم انطلق برعاية صاحب السمو الشيخ الدكتور سلطان بن محمد القاسمي عضو المجلس الأعلى حاكم الشارقة وبحضور سمو الشيخ سلطان بن محمد بن سلطان القاسمي ولي عهد ونائب حاكم الشارقة حيث تبلغ المساحة الاجمالية للمشروع 60 مليون قدم مربعة باستثمارات تزيد على 18 مليار درهم·
ويعد المشروع الأول من نوعه في إمارة الشارقة لمدينة عصرية سياحية متكاملة تحتوي على عدة أحياء سكنية تتسع في مجملها لأكثر من 40 ألف نسمة وتأخذ موقعا استراتيجيا متميزا على شاطئ الخليج العربي·
ويتكون مشروع جزر النجوم من ثلاثة عشر قطاعا تمثل الثلاثة الأولى الأرض الرئيسية لجوانب المشروع بالإضافة إلى عشر جزر تفصل بينها قنوات مائية صممت بعناية بالغة وتتصل القطاعات الثلاثة للأرض الرئيسية بمدينة الشارقة وتطل على القنوات المائية·
ويتربع على هذه الجزر 40 برجا سكنيا ومكتبيا و145 مبنى سكنيا وأربعة فنادق ومنتجعان سياحيان و1400 فيلا سكنية وخمسة نواد بحرية ومركزان للترفيه إضافة إلى مركز تجاري ضخم يضم هايبر ماركت وتسعة مراكز صغيرة وستة مراكز للصناعات الخدمية الخفيفة الأمر الذي يجعل المشروع من أبرز المعالم السياحية في دول الخليج من حيث ضخامة استثماراته والمساحة التي أقيم عليها كما يحتوي المشروع على العديد من المساجد والمدارس والمصارف والمحلات التجارية وعدد من المقاهي والمطاعم المميزة·
وأكد عبدالله بن فهيد الشكرة رئيس مجلس إدارة ''الحنو القابضة'' أن مشروع جزر النجوم مشروع عقاري سياحي سكني وتجاري تطرحه الشركة للمستثمرين من كافة الجنسيات·
وقال انه روعي في تصاميم المشروع المحافظة على البيئة الطبيعية حيث تم استخدام 40 بالمائة فقط من إجمالي مساحة المشروع للبناء وبقيت مساحة 60 بالمائة للماء والمناطق الخضراء كما تم تحويل ما يقارب من ثلاثة كليومترات من شاطئ الحمرية إلى امتداد للشواطئ بين الجزر بمساحة إجمالية تبلغ 33 كيلومترا وتبلغ الطاقة الاستيعابية للمرافئ البحرية في المشروع نحو ألف قارب بأحجام مختلفة·
واضاف انه يمكن للتاكسي البحري الانتقال داخل قنوات الجزر البالغ طولها 33 كيلومترا·
ويقع مشروع ''جزر النجوم'' على الساحل الشمالي الشرقي لإمارة الشارقة في منطقة الحمرية·
واشار الى انه سيتم تنفيذ المشروع على ثلاث مراحل رئيسية على مدار خمس سنوات فيما سيتم طرح الوحدات للبيع في وقت قريب بعد الانتهاء من تنفيذ أعمال البنية التحتية والخدمية الكاملة للمشروع·
عدد اليوم
