?استمرت ?إيجارات ?المكاتب ?في ?دبي ?بالارتفاع، ?مع ?ارتفاع ?متوسط ?إيجار ?المكاتب ?في ?المناطق ?التجارية ?المركزية ?بنسبة ?3% ?على ?أساس ?فصلي ?و25? ?على ?أساس ?سنوي، ?وذلك ?وفقا ?لأحدث ?تقرير «?نظرة ?على ?سوق ?دبي» ?من ?شركة ?الاستشارات ?العقارية ?العالمية «?سي ?بي ?آر ?إي»?.
وقال مات غرين، رئيس بحوث واستشارات الإمارات في «سي بي آر إي» الشرق الأوسط: «وصل متوسط إيجار المساحات المكتبية الرئيسية الآن إلى 1884 ?درهما ?للمتر ?المربع ?سنويا، ?مع ?توقع ?مزيد ?من ?الحركة ?التصاعدية ?على ?مدار ?العام ?بالتزامن ?مع ?استمرار ?تحسن ?بيئة ?الأعمال ?في ?الإمارة ?وترسخ ?الثقة ?بالأعمال.
» وبحسب تقرير سي بي آر إيه، تواجه المناطق التجارية الرئيسية تناقص معروض المكاتب جيدة النوعية، وتحديداً المكاتب القادرة على استيعاب الشاغلين من المؤسسات الكبرى التي تتطلب مساحات كبيرة عبر طوابق متجاورة.
واستمرت معدلات الإشغال في مكاتب المناطق التجارية المركزية بالارتفاع المطرد على مدى الأشهر الـ 12 ?الماضية، ?مع ?وجود ?حيز ?صغير ?الآن ?من ?المساحات ?المتوفرة ?في ?هذه ?المناطق ?تصل ?إلى ?16% ?مقارنة ?بمتوسط ?40% ?لإجمالي ?معروض ?دبي ?المكتبي.
«وأضاف غرين: تواصل مواقع المكاتب الثانوية رؤية تحسن في الأداء، مع ارتفاع متوسط ??الإيجارات من 924 ?درهما ?للمتر ?المربع ?سنويا ?خلال ?الربع ?الثاني ?من ?2013 ?إلى ?148 ?درهما ?للمتر ?المربع ?سنويا ?في ?الربع ?الثاني ?من ?2014.
?ما ?يعكس ?نموا ?قدره ?24? ?خلال ?سنة ?مع ?تسجيل ?نمو ?للإيجار ?خلال ?الربع ?الثاني ?بواقع ?5%».
(دبي-الاتحاد)
عدد اليوم
