محمود خليل (دبي):
حسمت محكمة التمييز بدبي امس النزاع القضائي الأشهر في دبي، والذي بدأ قبل نحو 18 عاماً حول ملكية مركز تسوق «حمر عين» الواقع في منطقة ديرة في دبي، وفندق «جي دبليو ماريوت» الملاصق له، لتتحول 80% من ملكيتهما من يد عائلة حمر عين إلى عائلة بورسلي الكويتية.
وتكون محكمة التمييز التي عقدت هيئتها القضائية برئاسة القاضي الدكتور علي ابراهيم الإمام جلستها صباح امس بقرارها هذا قد اسدلت الستار بشكل نهائي على هذه القضية التي اثارت على مدى قرابة عقدين من الزمن اهتماما واسعا.
وبحسب قرار محكمة التمييز فقد تقرر توزيع الأرباح التي حققها المركز والفندق الواردة بتقرير لجنة الخبراء المنتدبة بالدعوى وقدرها 577 مليونا و604 آلاف و459 درهما بذات النسب والأنصبة السابقة.
كما امرت الهيئة القضائية تعديل البيانات الواردة في السجل العقاري بدائرة الأراضي والأملاك بدبي بشأن قطع الأراضي ارقام 131 و132 الخبيصي التي تم دمجها لاحقا برقم 82 المرقبات من اسم راشد سيف حمر عين لتكون مملوكة على الشيوع بنسبة 80% للأخوين يعقوب وفوزي راشد بروسلي وبنسبة 20% لراشد سيف حمر عين.
وكانت القضية قد بدأت في العام 1997، عندما أقام ورثة رجل الأعمال الكويتي يوسف راشد ناصر بورسلي، دعوى رقم (174 مدني كلي) ضد المدعى عليهما راشد سيف حمرعين، وغانم إبراهيم الذيب من رأس الخيمة، ابتغاء الحكم برد وبطلان التسجيلات العقارية في إمارة رأس الخيمة لقطع أراض، إحداها في منطقة ديرة - المرقبات في دبي، وأخريان في ديرة - الخبيصي في دبي، وإلغاء كافة التصديقات الرسمية على هذه الأراضي.
وافاد ورثة وزوجة يوسف بورسلي في دعواهم بأن مورثهم (يوسف راشد ناصر بورسلي)، يمتلك الأرض التي أقيم عليها مركز التسوق والفندق بموجب العقود المسجلة في دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وأنه أقام عليها مركزاً تجارياً باسم «حمر عين» وفندق «ماريوت» بتمويل من حساباته الجارية، وبقرض مصرفي قدره 31 مليون درهم من «البنك البريطاني للشرق الأوسط» في رأس الخيمة
وطالب الورثة في دعواهم في يناير من العام 1988، وبصفة مستعجلة، بوضع البناية التي يشغلها فندق «ماريوت» ومركز «حمر عين» تحت الحراسة القضائية، وتعيين حارس قضائي عليها لاستلامها من تحت يد المدعى عليهم الحائزين لها، وإدارتها وتحصيل ريعها وإيداعه خزينة المحكمة حتى ينتهي النزاع قضاء أو رضاء
كما طالبوا بإثبات ملكية مورثهم لقطعة الأرض المقام عليها مركز «حمر عين» والبناء المقام عليها والفندق المؤجر لشركة «جي دبليو ماريوت» وندب لجنة خبراء لمحاسبة المدعى عليهما عن مدة تنفيذهما لعقد الوكالة بخصوص بناء وتعمير الفندق والمركز التجاري، إضافة إلى إلزام المدعى عليهما بدفع «ثمار وغلة» العقار محل النزاع.
وقدم ورثة المستثمر الكويتي في دعواهم تلك ورقة يدعون نسبتها إلى راشد سيف حمر عين، وأن الأخير يقر فيها أنه بصفته شريكاً وصاحب ترخيص البناء لمركز حمر عين التجاري وفندق ماريوت في إمارة دبي، فإنه يملك نسبة 20% فقط من المشروعين، وان النسبة الباقية البالغة 80%، ملك يوسف راشد بروسلي
ومر هذا النزاع مر بمراحل عديدة منذ العام 1997 وما سبقه من أحداث تعود الى العام 1976 وصدرت فيه أحكام مختلفة من جميع درجات المحكمة.
عدد اليوم
