دبي - الاتحاد:
أعلن مجلس الإمارات للأبنية الخضراء أمس عن حصول أول مبنى في دبي على تصنيف ''فضي'' وفقا لمعايير (LEED) - والتى تعني الريادة في الطاقة والتصميم البيئي- لتصاميم الأبنية البيئية· وكان المجلس قد تشكل في وقت سابق من هذا العام بهدف نشر مبادئ البناء الذي يتناسب مع البيئة وذلك من أجل حماية البيئة وضمان تشييد المباني المتسدامة في الإمارات العربية المتحدة· وحصل معمل التبريد المركزي District Cooling Chiller Plant - DCCP ONE, في مدينة وافي التي تضم مباني سكنية وتجارية وترفيهية في دبي على تصنيف ''فضي'' حسب معايير لييد مع احتمال أن يحصل على تصنيف ''ذهبي''·
وستقوم ''ترين''، الشـــركة العاملة في توفير أنظمة وخدمات تكييف الهواء، بتجهيز المرحلة الأولى من معمل التبريد المركزي، بأنظمة التبريد EarthWise CenTraVac TM Trane والتي تستعمل أجهزة R-,321 مقدمة بذلك تخفيضاً مهماً في نفقات تشغيل المبنى ولستهلاك الطاقة· وتبلغ طاقة المعمل في المرحلة الأولى 8100 طن من الهواء المبرد، وستبلغ عند إنتهاء العمل به 20,000 طن من الهواء المبرد لخدمة مدينة وافي بأكملها·
ويعتبر نظام تقييم المباني المتوافقة بيئياً LEEDTM معياراً قياسياً تطوعياً يقيم اداء الأبنية لناحية توافقها مع معايير الإستدامة· وتقوم هذه المعايير، والتي وضعها مجلس الأبنية الخضراء في الولايات المتحدة الأميركية، على معايير صناعية تؤكد على أفضل الاستراتيجيات لتشييد المباني المستدامة والمتوافقة بيئياً وترشيد استهلاك الطاقة والمياه واختيار المواد الأولية وتحديد جودة الأجواء الداخلية·
وقال الدكتور محسن ابوالنجا، استاذ الهندسة المعمارية والتصميم المستدام ومؤسس ورئيس مجلس إدارة لمجموعة الأبنية الخضراء: ''في بلد مثل الإمارات العربية المتحدة حيث يمضي السكان أكثر من 90 بالمئة من الوقت داخل المباني، فإن المباني الخضراء توفر حلولا صحية وأكثر فعالية للمالكين والسكان والشركات''·
وأضاف: ''وقد ثبت ان المباني التي تتميز بالاستخدام الفعال للمياه والطاقة ساهمت في خفض تكاليف التشغيل بأكثر من 50 بالمئة باستخدام مفاهيم التصميم الخضراء المتكاملة بشكل جيد''·
وأوضح أن ''تطبيق هذا المفهوم يرفع قيمة وربحية المبنى· إن المبنى الذي يتوافق مع معايير لييد يؤثر إيجابا على إنتاجية العاملين والمبيعات وراحة ضيوف الفنادق ونوعية وكمية الإنتاج· وإضافة إلى ذلك فإن المساحات المريحة تشجع المستأجرين على البقاء في المباني التي يشغلونها لفترات أطول''· ولكي ينال أي مشروع تصنيف ''فضي'' فيجب أن يحصل على 33 إلى 38 نقطة من أصل 69 نقطة على نظام تصنيف لييد ويتم جمع النقاط من مختلف المعايير التي تقيم الإنجازات وتعزز الخبرة في المباني الخضراء من خلال نظام شامل يقدم تصنيفا للمشاريع واعترافا من جهة محترفة وموارد التدريب والموارد العملية·
وتبنت كل من ''ام كاي ام كوميرشال هولدنغز'' و''غرين تكنولوجيز'' بناءً يهتم بالبيئة ويشتمل على كافة ممارسات تصماميم البناء الكاملة ويعترف بالريادة البيئية في قطاع البناء لإحداث تحول في سوق البناء·
وأوضح ماريو سينفيرنتي، خبير الأبنية البيئية والحائز على شهادة لييد ومدير شركة ''جرين تكنولوجيز''، أن تكاليف التشغيل مهمة لأي مشروع مثل معمل التبريد المركزي· وتتميز الأبنية الخضراء بانخفاض تكاليف تشغيلها وتصميمها المتوائم مع البيئة وهما العاملان المهمان بالنسبة لمالك البناء·
عدد اليوم
