دبي - محمود الحضري:
شهدت دبي أمس الاعلان عن تحالف استثماري لتطوير مشروعات عقارية في الإمارات بين شركة (روفي) الباكستانية لتطوير العقارات وشركة (شرم لاند) المصرية، وشركة (كولدويل بانكر)·
وكشف التحالف في مؤتمر صحفي أمس عن مشروع جديد لشركة (ليميتليس) في دبي التابعة لشركة (دبي وورلد)، يتضمن تشييد فندق (كواترو أند بيزنيس بارك) كخطوة أولى لمشروعات أخرى سيتم تشييدها في الدائرة الجنوبية من قرية الجميرا على تقاطع شارع الإمارات وشارع البرشاء وشارع النخيل·
وكشف هاشم الغاني الاستشاري والمهندس المعماري للمشروع في تصريحات الى (الاتحاد) عن أن الشركة تخطط للاستثمار في مشروعات جديدة بالدولة خلال السنوات الخمس المقبلة بقيمة خمسة مليارات درهم، وذلك من خلال تحالفات مع شركات محلية واقليمة وعالمية، منوها الى أن الشركة تتفاوض على شراء أراض في مناطق عديدة في دبي حاليا لتشييد مشروعات عليها في بحيرات الجميرا ودبي لاند ودبي الرياضية، مشيرا الى أن تكاليف المشروع تصل الى مليار درهم، كما سيكون فندق (كواترو) بمثابة مشروع متكامل متعدد الاستخدامات التجارية ومحلات التجزئة، وسيتوسط حدائق وأسواقا داخلية متصلة مع بعضها بعضاً، وسيوفر للزائرين والقاطنين عددا من المرافق الترفيهية العصرية، وسيتكون من برجين تجاريين وفندقاً للأعمال يشتمل على 143 غرفة·
وأضاف: سيتم البدء في تنفيذ المشروع في غضون أربعة أشهر، وسيتم انجازه خلال عامين، موضحا أن المخطط الرئيسي لمشروع فندق (كواترو) يظهر وجود بيئة حضرية تم تعزيزها بالخصائص العملية والجمالية التي تتناغم من بعضها بانسجام تام، كما ستجتمع محلات التجزئة والمكاتب والشقق السكنية مع بعضها لتكون جزءاً من هذا المجمع الكبير المتكامل والمتوازن الذي تم التخطيط له لتوفير حاجات جميع السكان·
واشار الى إن المشروع يقع على بعد خمس دقائق فقط من المنطقة الحرة في جبل علي، كما سيكون قريبا من مختلف مشروعات الجذب السياحي العديدة الجديدة التي يتم إنشاؤها في الوقت الحالي في دبي، مثل المدينة الرياضية ومشروع (دبي لاند) و (البوادي) التي أطلق عليها لقب (لاس فيجاس الجديدة)·
وقال الغاني في مؤتمر صحفي: سيتم تزويد مشروع فندق (كواترو أند بيزنيس بارك) بأعلى معدل من مواقف السيارات مقارنة مع أي مشروع آخر في مدينة دبي، الأمر الذي يضيف نقطة أخرى لعوامل الترويج لهذا المشروع، إذ سيشتمل على خمسة طوابق لمواقف السيارات في كل مبنى·
ويقول هشام الفار العضو المكلف بالإدارة في شركة (كولدويل بانكر): بالرغم من الاحتمالات التي ترجح طرح 30 ألف وحدة سكنية جديدة في السوق خلال العام الجاري، إلا أنه من غير المتوقع أن يشهد السوق حركة بطيئة، والأهم من ذلك كله أننا نتوقع أن يكون مشروع ''كواترو'' واحداً من أكثر المشاريع استقطاباً وجاذبية في مدينة دبي·
ويضيف: دخل أكثر من 250 ألف شخص دبي وحدها في الفترة الأخيرة للعيش فيها، وسيتواصل زخم حركة القادمين إليها بفضل المشروعات الجديدة التي تتسم بكلفتها الفاعلة، مثل مشروع (كواترو) الذي يحمل مجموعة من الخصائص الجذابة والفريدة التي ستكون بمثابة معايير سيحتذي بها الآخرون، وسيوفر المشروع عائدا عاليا على الاستثمار·
وقال: إن الأسعار المعقولة ستجعل من هذا المشروع أكثر جاذبية بالنسبة إلى الشركات لتقوم بالشراء بدلاً من الاستئجار في السنوات المقبلة، وسيكون هناك عائد مضمون بنسبة تصل إلى 10 في المئة خلال السنوات الثلاث المقبلة، ومن بين العروض الجذابة الأخرى الأسعار المخفضة قبل طرح المشروع للمشترين في الأبراج التجارية ومحلات التجزئة والفندق·
وأضاف الفار: تشتمل قائمة الشركاء في هذا المشروع إضافة إلى شركة (ليميتليس) على كل من، شركة (دايمنشينز) العاملة في مجال الهندسة المعمارية والاستشارات، ويرأسها هشام الغاني، وشركة (روفي) للعقارات وشركة (شرم لاند) وشركة (أيه أند أيه إنفيستمنتس)·
وقال: تستثمر شركة (شرم لاند) أكثر من ملياري جينه مصري في مشروعات داخل مصر بينها مشروعات تطوير سياحية في شرم الشيخ والغردقة والقاهرة، ويبلغ رأسمالها 500 مليون جنيه، وتخطط أن تدخل في شراكات أخرى للاستفادة من النمو القائم في سوق دبي والامارات عامة·
عدد اليوم
