ارتفعت مبيعات العقارات في الكويت خلال الربع الثاني من العام الحالي إلى ما يزيد على 1?4 مليار دينار كويتي (4?94 مليار دولار)، بحسب تقرير أصدره بيت التمويل الكويتي (بيتك) أمس.
وقال التقرير إن النشاط الملحوظ في سوق العقارات محلياً، تمثل بارتفاع طفيف في مؤشرات العقارات السكنية وارتفاع ملحوظ في مؤشرات العقارات الاستثمارية.
وذكر أن العقار التجاري شهد بدوره ارتفاعاً بنسبة طفيفة في ظل استمرار تحسن نسب الإشغال بالمباني التجارية لاسيما أبراج منطقة العاصمة وسط تحسن أيضا في منطقتي الفروانية والفحيحيل.
وأوضح أن التداولات العقارية للسكن الخاص ساهمت بما نسبته 42% من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الثاني من عام 2014 مقابل حصة بلغت 40% خلال الربع الأول.
ولفت إلى تراجع شهده الربع الثاني بحصة التداولات الاستثمارية إلى نحو 44% مقابل نحو 49% خلال الربع الأول في وقت نشطت التداولات العقارية التجارية لتشكل نحو 13% في الربع الثاني مقابل 8% في الربع الأول.
وأشار إلى انخفاض نسبي في التداولات على العقارات الحرفية والمعارض، حيث ساهمت بنسبة أقل من 1% في الربع الثاني مقابل 1?5% من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الأول.
وبين تقرير (بيتك) أن تداولات الشريط الساحلي لم تشهد أي نشاط خلال الربع الثاني من العام مقارنة بحصة قدرها حوالي 2% من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الأول منه.
ورأى أن نشاط حجم التداولات العقارية على السكن الخاص دفع قيمة التداولات نحو الارتفاع، حيث شهد حجم التداولات السكنية ارتفاعاً بنسبة 24%، وبقيمة تقدر بنحو 119?6 مليون دينار في الربع الثاني عن قيمة التداولات السكنية خلال الربع الأول.
وقال إن التداولات العقارية الاستثمارية ارتفعت بنسبة ملحوظة بلغت 5%، وبنحو 28 مليون دينار في الربع الثاني قياساً بالربع الأول في حين ساهم الارتفاع الملحوظ لحجم التداولات العقارية التجارية في نشاط إجمالي التداولات.
وذكر أن التداولات التجارية ارتفعت بنسبة غير مسبوقة بلغت 89% بقيمة تخطت 91 مليون دينار في الربع الثاني قياسا بالربع الأول، لافتاً إلى نشاط شهدته تداولات العقار التخزيني والحرفي خلال الربع الثاني بنسبة بلغت 18% بارتفاع بلغ نحو ثلاثة ملايين دينار عن قيمتها المسجلة بالربع الأول.
وأشار إلى ارتفاع طفيف بمؤشرات أسعار العقارات السكنية خلال الربع الثاني في المحافظات الست بنسبة أقل من 1% خلال الربع الثاني من العام في وقت سجلت مؤشرات أسعار السكن الاستثماري ارتفاعاً ملحوظاً بنسبة بلغت نحو 3?4% لمتوسط الأسعار في الربع الثاني من 2014.
وذكر تقرير (بيتك) أن مؤشرات أسعار العقارات التجارية سجلت استقرارا لمتوسط محافظات الكويت، حيث ارتفعت بنسبة محدودة قدرها 1% خلال الربع الثاني مقارنة بارتفاع نسبته 23?2% بالربع الأول.
(الدينار الكويتي =3?53 دولار) (الكويت - كونا)
عدد اليوم
