حسام عبد النبي (دبي)
ارتفع عدد الشركات الجديدة المسجلة لدى مركز دبي المالي العالمي خلال عام 2015 بنسبة 27% مقارنةً بعام 2014، وذلك من 242 إلى 309 شركات وهو أعلى رقم يحققه المركز في عام واحد حتى الآن، بحسب عيسى كاظم، محافظ مركز دبي المالي العالمي.
وقال كاظم خلال مؤتمر صحفي عقده المركز أمس للإعلان عن تقرير الأداء التشغيلي لعام 2015، إن بيانات المركز عن الشهرين الماضيين تظهر معدلات نمو صحية تفوق الفترة نفسها من العام الماضي ما يعني عدم تأثر أنشطة المركز بتقلبات أسعار النفط خصوصاً وأنه يتم محادثات مع اثنين من البنوك الصينية للعمل في مركز دبي المالي العالمي بعد أن قامت البنوك الصينية الأربعة الكبرى المسجلة بترقية تراخيصها إلى الفئة 1، للتحول بذلك من مستوى البنوك الممثلة إلى مستوى الفروع، وقد شهدت هذه البنوك أيضاً توسعاً من حيث تراكم الأصول.
وذكر كاظم، أن مركز دبي المالي العالمي حقق عدة إنجازات مهمة خلال العام الماضي، حيث توسعت محفظة العملاء وازدادت تنوعاً، كما تطور المركز من مركز مالي دولي إلى ملتقى مالي عالمي حيث أنه في طريقه لتحقيق عدة أهداف أساسية من استراتيجية النمو التي تم الكشف عنها خلال العام الماضي.
وأشار إلى أن القوة العاملة من الموظفين لدى المركز شهدت ارتفاعاً إلى 19808 موظفين، ما يمثل زيادة بنسبة 11% عن العام الماضي و40% من الهدف الاستراتيجي العام الذي وضعه مركز دبي المالي العالمي في إطار استراتيجية النمو لعام 2024، مؤكداً أنه في ظل التوقعات بأن تشهد مناطق الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا نمواً اقتصادياً كبيراً خلال العقد القادم، يحتل مركز دبي المالي العالمي موقعاً متميزاً يؤهله للاستفادة من الحركة التجارية والاستثمارية في المنطقة، ومن تشكيل ممر اقتصادي جنوبي-جنوبي يصل آسيا بأفريقيا وأمريكا اللاتينية.
وقال كاظم، خلال استعراضه لنتائج التقرير التشغيلي للمركز، إن عدد الشركات المسجلة التي تعمل حالياً ضمن مركز دبي المالي العالمي بلغ 1445 شركة مقارنة بـ1225 شركة في نهاية عام 2014، ما يمثل زيادة بنسبة 18%، موضحاً أن عدد الشركات المسجلة العاملة في الخدمات المالية زاد بنسبة 13%، وازداد عدد الشركات المسجلة العاملة في الخدمات غير المالية بنسبة 22%، في حين زاد عدد الشركات في قطاع التجزئة بنسبة 11% مقارنة بعام 2014.
وأشار إلى أن عدد الشركات المسجلة العاملة في الخدمات المالية بلغ 408 شركات، في حين بلغ عدد الشركات العاملة في قطاع الخدمات غير المالية 835 شركة، منوهاً أن المركز واصل خلال العام الماضي توسيع محفظته من منافذ بيع التجزئة، مضيفاً 18 متجراً (بزيادة 11% عن العام السابق)، فضلاً عن تأجير مساحة مكتبية إضافية تبلغ 335600 قدم مربعة، ما يمثل زيادة بنسبة 19% عن عام 2014.
وبين كاظم، أن محفظة عملاء مركز دبي المالي العالمي تمثل التوسع الجغرافي لأعمال المركز، حيث يضم شركات من الأسواق المتطورة والناشئة على حد سواء، ويأتي ثلث (34%) الشركات المسجلة في المركز، والبالغ عددها 408 شركات، من الشرق الأوسط، في حين يأتي 18% منها من أوروبا، و15% من المملكة المتحدة و13% من أمريكا الشمالية، و11% من آسيا، أما ما تبقى (10%) فمن بقية أنحاء العالم.
وأفاد أن عمليات تطوير البنية التحتية، شملت انطلاق الأعمال الإنشائية في المبنى رقم 11 ضمن منطقة البوابة في شهر يوليو الماضي، ما يمثل توسيعاً كبيراً لموقع مركز دبي المالي العالمي، موضحاً أن تكلفة إنشاء المبنى، الذي من المقرر الانتهاء من إنجازه مع نهاية عام 2017، تصل إلى 205 ملايين درهم ويمتد على مساحة 200 ألف قدم مربعة حيث يستضيف المبنى مركز الأعمال الخامس التابع لمركز دبي المالي العالمي، وسيتم تخصيص 160 ألف قدم مربعة للمساحات المكتبية و40 ألف قدم مربعة لمتاجر التجزئة والمطاعم والمقاهي.
ورداً على سؤال عن إيرادات المركز في عام 2015 والوضع المالي، أجاب كاظم، بأنه سيتم الإفصاح عن البيانات المالية لمركز دبي المالي العالمي في وقت لاحق ولكن يمكن القول إن الأرباح (قبل احتساب الفوائد والضرائب والاستهلاك) لا تزال متماشية مع توقعاتنا وتتراوح بين 120 مليون دولار (441 مليون درهم) و150 مليون دولار (550 مليون درهم)، مؤكداً أن المركز لدية سيولة نقدية كافية لتلبية متطلبات وخطط التوسع حيث تجاوز المليار درهم. وعقب كاظم، على سؤال آخر عن تأثر الأعمال وأنشطة الشركات المسجلة في المركز بتراجع أسعار النفط، فذكر أن أسواق السلع من الطبيعي أن تشهد تقلبات وتذبذبات ولكن ما نراه من طلبات للترخيص تظهر أن تراجع النفط لا يقلق وقد يؤثر على أداء الشركات على المدى القصير، منبهاً إلى أن استراتيجية مركز دبي المالي العالمي تكون استراتيجية للمدى الطويل ولذا لن تتأثر بتراجع أسعار النفط مثلما حدث في وقت الأزمة المالية العالمية حيث استطاع المركز تحقيق نسب نمو مرضية. وقال كاظم، إن نسبة إشغال المساحات المكتبية في مركز دبي المالي العالمي تتجاوز حالياً 99% في حين تتجاوز نسبة الإشغال في المباني التي جرى تطويرها بواسطة مطورين خارجيين(طرف ثالث) نسبة 67%، موضحاً أن استثمارات المركز في العام الحالي تصل إلى 500 مليون درهم منها 150 مليوناً سيتم إنفاقها خلال العام الجاري ضمن عمليات تطوير المبنى رقم 11 ضمن منطقة البوابة و300 - 350 مليون درهم حجم الاستثمار في مشروع التجزئة.
وعن المنافسة من سوق أبوظبي العالمي، قال كاظم:«موقفنا كان ولا يزال واضحاً وهو أن السوقين يكملان بعضها البعض، وأن التكامل بين المركزين من شأنه أن يعزز من مكانة دولة الإمارات باعتبارها مركزاً استراتيجياً للأنشطة والخدمات المالية»، منبهاً إلى أنه عندما أطلق مركز دبي المالي العالمي في عام 2004، كانت مساهمة القطاع المالي بدبي في الناتج المحلي الإجمالي تبلغ حوالي 5,5%، أما اليوم فإنها تتجاوز 12%. وهذا يشير إلى أهمية قطاع الخدمات المالية في دعم المساعي إلى تنويع الاقتصاد الإماراتي.
أسعار مميزة للعملاء
دبي (الاتحاد)
كشف عارف أميري، رئيس سلطة مركز دبي المالي العالمي، عن توقيع مركز دبي المالي العالمي مذكرة تفاهم مع شركة الاتصالات المتكاملة «دو» لتقدم أسعاراً متميزة لعملاء المركز مع تخفيضات تصل إلى 50% على الاتصالات الدولية وخدمات الشبكات.
ونوه أميري بأن المذكرة تهدف إلى إرساء بنية تحتية متطورة توفر خدمات فعالة وسلسة وذات قيمة مُضافة للمستأجرين والمقيمين في المركز، تتضمن تحقيق المزيد من الاندماج والاتصال بين العملاء، وتوفير أعلى مستويات الاتصالات الدولية لتلبية احتياجات الأعمال.
وأشار أميري، إلى أنه تماشياً مع مبادرة «المدينة الذكية» في دبي، أطلق مركز دبي المالي العالمي في عام 2015 بوابة إلكترونية شاملة للعملاء، وتوفر البوابة للشركات المسجلة مجموعة من الخدمات الإدارية، بما في ذلك خدمات الموظفين، والتسجيل والترخيص، والحصول على الشهادات، وتسديد الدفعات عبر الإنترنت.
عدد اليوم
