تشهد دبي إضافة 17,1 ألف غرفة فندقية جديدة حتى 2017، إلى جانب الشقق الفندقية، والغرف بقطاع الفنادق الاقتصادية، ليصل عدد غرف الفنادق فقط الى 79,7 ألف غرفة، مقابل 62,6 ألف غرفة بنهاية النصف الأول من العام الحالي.
وأفاد تقرير أصدرته مجموعة «جونز لانج لاسال» «جيه إل إل» للاستثمارات والاستشارات العقارية بأن أداء قطاع الفنادق حقق نمواً جيداً، في النصف الأول من العام الحالي، مدفوعاً بحركة السياحة التي شهدتها دبي في الشهور الستة الأولى من العام، كما عزز الإعلان عن مشروع «مول العالم» من الثقة في قطاع الضيافة عامة.
ونوه التقرير بأنه وحتى نهاية العام الحالي ستدخل السوق 1800 غرفة فندقية جديدة، بخلاف الشقق الفندقية، والتي لا يشملها الرصد التي تقوم به مجموعة «جونز لانج لاسال»، ليصل عدد الغرف من الفئات الممتازة إلى 64,4 ألف غرفة، لافتاً إلى أن النصف الأول من العام الجاري شهد دخول 1500 غرفة جديدة، ليصل الغرف الفندقية الجديدة العام الجاري إلى 3300 غرفة.
وبينت «جونز لانج لاسال» أن التوقعات تشير إلى أن العامين 2014 و2015 سيشهدان نمواً في الحركة الفندقية، من حيث العائدات والإشغال وأسعار الغرف، مبينا أن الإشغال استقر بين2013 و2014، ليدور حول 85% بمجمل فنادق دبي عامة المشمولة باستطلاعات التقرير.
ونوه بأن مايو الماضي شهد نمواً في أسعار الغرف بنحو 3,3% لتصل إلى 1015,6 درهم، مقابل 982,5 درهم في نفس الشهر من العام الماضي، وهو نفس معدل شهور النصف الأول بحسب تقارير أخرى، واستقر الإشغال العام للغرف المتاحة عند 85%.
ولفت التقرير إلى أنه ورغم دخول غرف فندقية جديدة في الشهور الأولى من العام الحالي، إلا أن القطاع الفندقي واصل النمو مسجلاً أعلى الإيرادات للغرف المتاحة منذ عام 2008، وارتفع سعر إيجار الغرف للنزلاء، ما أدى إلى أن يجعل من القطاع الفندقي في دبي أحد أقوى الأسواق الفندقية أداءً في العالم.
وأفادت بيانات تقرير «جونز لانج لاسال» بأن العام 2015 سيشهد دخول 2400 غرفة جديدة، لينتهي العام بعدد 66,8 ألف غرفة، بخلاف حوالي 32 ألف شقة فندقية، فيما يرتفع العدد 74,8 ألف غرفة في العام 2016، والذي سيشهد أكبر عدد جديد من الغرف من فئتي أربع وخمس نجوم، وستواصل الفنادق النمو خلال العام 2017 والذي يشهد إضافة 4900 غرفة لينتهي بحوالي 79,7 ألف غرفة، وفقا للمشروعات المعلنة حتى الآن.
ولفت التقرير إلى أن الإعلان عن إطلاق مشروع «مول العالم» في منطقة أم سقيم بدبي عزز من الثقة العالية في مستقبل السوق الفندقي وقطاع الضيافة، لافتا إلى أن المشروع سيفتح المجال أمام توسعات استثمارية في سوق الفنادق والعمل على تطوير مشروعات إضافية في محيط المنطقة المجاورة للمول المقترح، وستكون محوراً رئيسياً لتوسعات مستقبلية.
ونوه التقرير بأن الغرف الفندقية في دبي ارتفعت من 53,4 ألف في العام 2011 إلى 57 ألف غرفة في العام 2012، بنمو 6,7%، بينما ارتفع العدد في العام 2013 إلى 60,15 ألف غرفة، بنمو 5,5%، وبنهاية العام الجاري ستشهد عدد الغرف نمواً عن العام الماضي بما نسبتـه 6,2% لتصـل إلى 63,9 ألف غرفة.
عدد اليوم
