تقع مدينة الفلاح السكنية في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي على طريق أبوظبي - دبي، وتبلغ مساحتها الإجمالية 12,5 مليون متر مربع، وتوفر المرافق الحيوية اللازمة للسكان.
وأكد فلاح الأحبابي مدير عام مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، أن سكان المشروع غير ملتزمين بسداد رسوم صيانة وخدمات لمدة عام من تاريخ التسليم، موضحاً أن المجلس سيسمح للراغبين في إدخال تعديلات داخلية على الفلل بتنفيذ هذه التعديلات، ولكن وفقاً للتخطيط المحدد بذلك.
وتفاوت أحجام فلل الفلاح ما بين ثلاث وأربع وخمس غرف، يشكل تميزاً في تلبية متطلبات جميع المواطنين، كما تتفاوت في شكلها المعماري.
ويتميز المشروع بتصميم مبتكر يتناسب مع نمط الحياة الأسرية للمواطنين الإماراتيين، ويسهم في تقوية الروابط الاجتماعية من خلال المتنزهات والساحات التي تتخلل المرافق السكنية والتجارية والترفيهية للمشروع، ويمكن للسكان إضافة غرف أو مجلس أو مطبخ خارجي وفق التصاميم المحددة بذلك، موضحاً أن السكان سيتحملون تكاليف هذه الإضافات.
وتنوع تصاميم الفلل السكنية في المشروع، من خلال 3 نماذج رئيسية، إذ تضم أنماطاً معمارية هي «الخليجي والأندلسي والحديث»، بهدف الجمع ما بين التصاميم الحديثة، مع الاحتفاظ في الوقت ذاته بطابع التراث المحلي والإسلامي، مع مراعاة التنوع وتلبية الطلبات كافة.
ويعد مشروع الفلاح السكني أحد المشاريع التي يتم إنجازها ضمن مبادرة «مساكن المواطنين»، وهي مبادرة من حكومة أبوظبي أطلقها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني في عام 2010 لتوفير نحو 13 ألف مسكن في إمارة أبوظبي.
وتشكل هذه المجتمعات السكنية جزءاً مهماً من رؤية حكومة أبوظبي للتنمية على المدى الطويل لضمان حصول المواطنين على مساكن ملائمة يتم إنشاؤها على أعلى المواصفات العالمية بواسطة عدد من شركات التطوير الكبرى في العاصمة من ذوي الخبرات المعروفة، وبإشراف مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني.
توافر جميع الخدمات
ويضم المشروع 4857 فيلا ومجموعة من المرافق موزعة على خمس قرى، لكل منها مرافق عامة إلى جانب مزيج من المحال والمكاتب، وقد تم تخطيط المشروع لتوفير أقصى قدر من الراحة للقاطنين، حيث تتوافر المرافق العامة على مسافة لا تبعد أكثر من عشر دقائق سيراً على الأقدام من جميع المساكن، وإضافة إلى المرافق العامة في كل قرية، سيكون هناك مركز خدمة رئيسي للمجمع بأكمله، يضم مرافق الخدمات العامة كافة، بما في ذلك مركز كبير للتسوق، ومرافق مكتبية تجارية وشقق سكنية.
ويشتمل المخطط على إنشاء مستشفى وعدد من العيادات و15 مدرسة موزعة على أرجاء المشروع، تخدم جميع المراحل العمرية وتوفر نظاماً مدرسياً متكاملاً، ابتداء من مراحل التعليم المبكرة وحتى المرحلة الثانوية.
ويتميز مشروع الفلاح السكني بموقعه في الجهة الشرقية من مطار أبوظبي الدولي وطريق أبوظبي دبي، وقد تم تصميمه بحيث يوفر المرافق كافة الحيوية اللازمة للسكان.
وفيه تفاوت في أحجام فلل الفلاح من ناحية الحجم ما بين ثلاث وأربع وخمس غرف، كما تتفاوت في شكلها المعماري، وتستفيد الفلل التي يتم تسليمها، من ضمان لمدة عام ضد أي خلل أو عيوب فنية، كما أن الفلل التي سيتم تسليمها معزولة عن أعمال البناء.
وأكد مدير مشروع الفلاح أنه تم تخطيط المشروع لتوفير أقصى قدر من الراحة للسكان، إذ تتوافر المرافق العامة على مسافة لا تبعد أكثر من عشر دقائق سيراً على الأقدام من جميع المساكن.
ويلقي المشروع الضوء على خطط حكومة أبوظبي الرشيدة بعيدة الأمد والتزامها بتحقيق رؤية أبوظبي 2030، خاصة أن هذه المشاريع التي تسهم في إرساء مجتمعات مستدامة وراقية، تعمل على صون وتعزيز الهوية الإماراتية والارتقاء بنمط الحياة والسكن المفضل.
ويعد جزءاً من مبادرة مشاريع مساكن المواطنين التي أطلقها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بهدف إنشاء ما يزيد على 13000 مسكن للمواطنين في كل من أبوظبي والعين والمنطقة الغربية، وستقوم هذه المجتمعات بمنظومة متكاملة من البنية التحتية والمرافق الاجتماعية والخدمية التي يجري تطويرها وفق أرقى معايير الجودة.
عدد اليوم
