دبي - حسين الحمادي:
حققت شركة ''نخيل'' مبيعات غير متوقعة في مشروع ''جميرا بارك'' الذي طرحته للبيع أمس والذي يضم أكثر من 2000 فيلا سكنية وتصل تكلفته الاستثمارية الى 6 مليارات درهم، حيث تم خلال ساعات النهار بيع 637 وحدة سكنية·
واضطر المسؤولون عن المبيعات بالمشروع الى طرح وحدات المرحلة الثانية والتي كان من المقرر طرحها الاسبوع المقبل وذلك بهدف تغطية الطلب غير المتوقع على هذه الوحدات، حيث تم خلال ساعتين حجز كافة وحدات المرحلة الاولى البالغة 247 وحدة، وهو ما دفع الشركة الى طرح المرحلة الثانية المكونة من 390 وحدة والتي تم بيعها بالكامل هي الاخرى·
وقال يوسف كاظم مدير اول مشاريع جميرا بارك وجزر جميرا وقرية جميرا، ان نخيل تدرس حاليا طرح المرحلة الثالثة من المشروع ومن المحتمل طرحها للبيع في أي وقت نظرا للاقبال الشديد على عمليات الشراء، واضاف: هناك اقبال كبير من المستثمرين الراغبين في تملك الوحدات السكنية في مشروع جميرا بارك، وبالرغم من اننا كنا نتوقع هدوءا من نوع ما في هذا الاقبال والذي سيعكس هدوءا في سوق العقارات عموما، فان الاقبال الكبير من المستثمرين على المشروع دفعنا لتقديم المراحل المخصصة للبيع واضافة مراحل جديدة في عملية البيع·
واضاف: الغريب اننا فوجئنا ايضا بعدد من المستثمرين الذين تجمعوا امام مقر الشركة منذ مساء الامس والذين اكدوا استعدادهم للانتظار حتى الصباح لضمان شرائهم لوحدات سكنية بالمشروع· وقال ان مشروع جميرا بارك يعد من المشاريع المميزة والتي تستهدف العائلات بالدرجة الاولى، مشيرا الى ان المشروع خضع لدراسة طويلة استغرقت عامين، وتم خلال هذه الدراسة تجنب الكثير من السلبيات في مشاريع اخرى بالدولة لتوفير افضل مستوى من الخدمات للمستثمرين في الوحدات السكنية·
واشار الى ان المشروع يركز على المسطحات الخضراء ويضم طرز من الفيلل السكنية تأخذ تصاميم مختلفة وهي التصاميم الشرق اوسطية والتصاميم العربية والتصاميم التقليدية العادية، وتشتمل على وحدات مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم تبدأ اسعارها من 2,4 مليون درهم، مشيرا الى ان البدء بتنفيذ المشروع سيتم في العام المقبل 2007 ويتوقع انجازه في ·2009
واشار يوسف الى ان الاقبال القياسي على شراء وحدات المشروع يعكس قوة الطلب في السوق العقارية على هذا النوع من الوحدات السكنية، وقال ''أعتقد ان هناك نوعيات معينة من المشاريع لا زال الطلب عليها عاليا، وهذا ما لمسناه في اليوم الاول لفتح باب البيع، خصوصا ان المشروع يمتاز بالمساحات الواسعة وتوفير خيارات امام المشترين لاجراء تغييرات داخل فيللهم حسب التصاميم التي تناسبهم، كما لاحظنا زيادة الطلب على الوحدات الكبيرة من فئة 4 و5 غرف بعكس ما كنا نتوقعه''·
ويقع مشروع جميرا بارك وسط القسم الجديد من مدينة دبي ويوفر مجمعات سكنية متكاملة تمتد على مساحة 370 هكتارا، وستضم الفيلات حدائق وشرفات خاصة واحواض سباحة قابلة للتحكم بدرجة الحرارة للوحدات المكونة من 4 الى 5 غرف، وستتاح للوحدات من 3 غرف عند الطلب، فيما تتراوح المساحة الاجمالية للوحدات بين 3595 و5509 أقدام مربعة، كما يضم المشروع مسارات للجري وممارسة الرياضات واندية رياضية واجتماعية·
وقال كريس اودونل الرئيس التنفيذي لشركة نخيل ان كل مشروع في مجموعة مشاريع الجميرا يتميز بهوية خاصة لكنها تتميز بالموقع المميز ومستوى الجودة·
مشروع جديد
وكشف يوسف كاظم لـ ''الاتحاد'' عن ان نخيل تدرس حاليا مشروعا كبيرا تصل الاستثمارات فيه الى عدة مليارات من الدراهم، مشيرا الى انه سيتم الاعلان عن تفاصيل هذا المشروع في حينه· وقال ان المشروع الجديد سيتميز بهوية خاصة به ايضا وقد يتم الاعلان عن تفاصيله في نهاية العام الحالي او بداية العام المقبل ،2007 مشددا على ان السوق العقاري في دبي لا زال في حاجة الى نوعيات معينة من المشاريع، وان نخيل تعمل على توفير هذه المشاريع بصورة متميزة وعالية الجودة·
عدد اليوم
