حققت شركة الدار العقارية أرباحاً صافية بلغت 316,4 مليون درهم خلال النصف الأول من العام الحالي، مقارنة مع خسائر بلغت 789,5 مليون درهم في ذات الفترة من العام الماضي.
وأظهرت النتائج المالية للشركة تحقيق أرباح صافية في الربع الثاني من 2011 بلغت 127,3 مليون درهم، مقارنة مع خسائر بلغت 475,3 مليون درهم في الربع الثاني من 2010.
وبلغت الإيرادات عن النصف الأول من العام الحالي 1,56 مليار درهم، مقارنة مع 427 مليون درهم خلال النصف الأول من 2010، حيث حققت في النصف الأول من 2011 عائدات بلغت 832,1 مليون درهم من بيع وحدات سكنية مكتملة وأراضي، كما حققت مبلغ 189,6 مليون درهم كعائد من إيجار أصولها الاستثمارية، و177,1 مليون درهم من إدارة المشاريع وخدمات إدارة الأصول و361,6 مليون درهم من الأعمال التشغيلية والتي تشمل الفنادق والمدارس.
وبلغ إجمالي العائدات المتكررة الناتجة عن مشاريع الدار الاستثمارية وأعمال تشغيل الأصول 728,3 مليون درهم في النصف الأول من 2011، بزيادة الضعف عن النصف الأول من العام السابق حين بلغت 354,6 مليون درهم.
وأسهم إدراج عائدات بيع الوحدات المكتملة في مشروعي القرم والبندر السكنيين وحدائق الراحة وبيع قطعة أرض في جزيرة ياس في زيادة العائدات في النصف الأول من 2011، كما ساهمت فيها العائدات المتنامية الناجمة عن تشغيل الأصول، وخاصة الفنادق والمدارس.
كذلك شهدت الفترة ذاتها إدراج عائدات من تحويل الأصول إلى حكومة أبوظبي التي تم الإعلان عنها في يناير الماضي، وارتفع صافي قيمة الأصول بنسبة 9,5% في النصف الأول من 2011 بالمقارنة مع قيمتها في 31 ديسمبر 2010.
وبلغ رصيد الشركة النقدي في البنوك نهاية النصف الأول من 2011 نحو 5,5 مليار درهم، كذلك عملت الإدارة التنفيذية خلال هذه الفترة على خفض التكاليف، وكان من نتيجة ذلك انخفاض المصروفات العامة والإدارية قبل الاستهلاك بنسبة 35,3%، كما سددت الشركة قروضاً بقيمة 2,69 مليار درهم وحصلت على تمويل إضافي قدره 4,28 مليار درهم، وتشمل هذه القيمة السندات إجبارية التحويل إلى أسهم والبالغة قيمتها 2,8 مليار درهم التي تم إصدارها إلى شركة مبادلة للتنمية.
وشهد النصف الأول من العام الحالي العديد من الإنجازات من بينها اكتمال وإيجار متجر آيكيا على جزيرة ياس والذي يعتبر أكبر متجر من نوعه في الشرق الأوسط وشمال افريقيا، واكتمال المرحلة الأولى من مشروع الزينة السكني بشاطئ الراحة حيث بدأ تسليم الوحدات لأصحابها في الأسبوع الأول من يوليو.
وشهد النصف الأول كذلك تسليم مجمع “بلازا الحدائق” وهو مجمع تجاري في قلب “حدائق الراحة”، ومسجد الشيخة سلامة في مدينة العين والذي تم تنفيذه نيابة عن الحكومة، كذلك تم تسليم المرحلة الأولى من مشروع “موتر ورلد” الذي يهدف لإنشاء مدينة متكاملة تجمع تحت سقفها مرافق شراء وبيع وصيانة السيارات الجديدة والمستعملة إلى جانب المرافق المساندة، ومن المتوقع أن تفتح جميع الوحدات المشمولة في هذه المرحلة، وعددها 100 وحدة، أبوابها للجمهور قبل نهاية العام الجاري.
كذلك شهد النصف الأول من عام 2011 إطلاق مشروع حدائق البطين الذي يوفر مساكن جديدة للمواطنين في قلب مدينة أبوظبي.
ويتألف هذا المجمع السكني الجديد من 272 شقة تم بيعها بالكامل في أبريل 2010 بالإضافة إلى 75 فيلا و12 وحدة “بنتهاوس” تم عرضها في أبريل من هذا العام وبيع أكثر من 80% منها.
كما شهدت الفترة إطلاق 28 فيلا جديدة في مجمع الورد بمشروع حدائق الراحة، تم بيع حوالي 60% منها.
ويشهد النصف الثاني من عام 2011 تحقق المزيد من العائدات من تسليم الوحدات السكنية المتبقية في الزينة وتسليم كل وحدات مشروع المنيرة.
وسيسهم المشروعان السكنيان، بالإضافة إلى البندر الذي تم تسليمه في النصف الثاني من عام 2010، في إنشاء مجتمعات سكنية متكاملة في شاطئ الراحة.
كذلك سيكتمل العمل في مدرسة البطين الثانوية في أبوظبي ومدرسة العين العالمية قبل بداية العام الدراسي الجديد، وستشكل المدرستان إضافة نوعية للمؤسسات التعليمية التي تشرف عليها أكاديميات الدار.
وتشهد الفترة المتبقية من العام الحالي تقدماً مستمراً في تنفيذ العديد من مشاريع الدار مثل السوق المركزي في قلب أبوظبي، ومشروع الفلاح الذي يتضمن إنشاء 5 آلاف فيلا للمواطنين نيابة عن مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، ومشروع ياس مول، المجمع التجاري في جزيرة ياس.
وقال علي عيد المهيري، رئيس مجلس إدارة الدار، في بيان صحفي أمس “واصلنا خلال النصف الأول من 2011 التركيز على مجالات عملنا الرئيسية، وإعطاء الأولوية للمشاريع قيد التنفيذ، والتحكم في السيولة النقدية”.
وأضاف المهيري “تعكس الأرقام الجهود التي بذلناها في هذا الصدد، ولا شك أن الزيادة المتواصلة في العائدات المتكررة، وبصفة خاصة من مشاريعنا الاستثمارية وأعمال التشغيل، تعتبر مؤشرات مشجعة، وسيتواصل هذا النهج في النصف الثاني من العام الذي سيشهد تســليم العديد من الوحدات السكنية في شاطئ الراحة بالإضافة إلى تقدم كبير في سير العمل في مختلف مشاريعنا التطويرية.”
وذكر أن فترة النصف الأول من العام الحالي تميزت باستمرار النمو في العائدات المتكررة وتقدم سير العمل في المشاريع التطويرية.
عدد اليوم
