دبي تستضيف المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي مايو المقبل

يبدأ المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي 2010 فعالياته في دبي في الأول من مايو المقبل تحت رعاية سمو الشيخ أحمد بن سعيد آل مكتوم رئيس هيئة دبي للطيران رئيس مؤسسة مطارات دبي الرئيس الأعلى لمجموعة طيران الإمارات. ويعقد المؤتمر لبحث الفرص الاستثمارية السياحية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا بمشاركة عدد من وزراء السياحة العرب وأكثر من 500 خبير من كبار خبراء الاستثمار في القطاع الفندقي في المنطقة ودول العالم. ومن المقرر أن يتسلم معالي الشيخ سلطان بن طحنون آل نهيان رئيس هيئة أبوظبي للسياحة رئيس مجلس إدارة شركة التطوير والاستثمار السياحي جائزة القيادة التي يمنحها المؤتمر العربي للاستثمار الفندقي خلال هذه الدورة. ويعقد المؤتمر الذي يستمر ثلاثة أيام عددا كبيرا من جلسات النقاش ومحاضرات صباحية تتخللها جلسات قصيرة لمناقشة مستقبل السياحة في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على ضوء التأثيرات التي أحدثتها الأزمة المالية العالمية على اقتصادات واستثمارات المنطقة وسبل تخطيها ومعالجتها. وتقود جلسات النقاش مجموعة مختارة من قيادات القطاع السياحي والفندقي منهم الشيخ مبارك العبدالله المبارك الصباح رئيس مجلس إدارة فنادق أكشن وسيف محمد الهاجري رئيس شركة أبوظبي الوطنية للفنادق ويتر بومغارتنر رئيس الشؤون التجارية في الاتحاد للطيران. كما يقود الجلسات جيرالد لوليس الرئيس التنفيذي لمجموعة جميرا الفندقية وكيرت ريتر الرئيس والمدير التنفيذي لشركة ريزدور للفنادق ومارك واين سميث الرئيس التنفيذي لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة جونز لانج لاسال المتخصصة في مجال الاستثمار العقاري والاستشارات وسرمد زوق الرئيس التنفيذي لشركة المملكة للاستثمارات الفندقية. وتوقع تقرير آفاق الاستثمار الفندقي لعام 2010 الذي أصدرته شركة جونز لانج لاسال كذلك ظهور “سوق عمليات الفنادق” خلال العام الحالي نظرا لما تعانيه بعض شركات إدارة الفنادق من مشاكل في التمويل على الأمد القصير وما يتوقع لسوق الفنادق من نمو ايجابي على الأمد الطويل. ولفت التقرير إلى أن الغرف الفندقية المتاحة حاليا في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا لن تكون قادرة على تلبية الطلب على الأمد الطويل وعندما تتحسن الظروف سيساهم النمو الكبير في الطلب السياحي على الغرف الفندقية في اشغال الغرف الفندقية الحالية التي سيتم إنشاؤها في المستقبل. وأكد مارك واين سميث الرئيس التنفيذي لمنطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا لدى شركة جونز لانج لاسال للاستشارات الفندقية أن العام الحالي سيشهد مزيدا من صفقات شراء الفنادق وبيعها، وذلك مع زيادة اهتمام اصحاب الثروات من المستثمرين من الشرق الأوسط وآسيا والصناديق السيادية بعقد مثل هذه الصفقات. وتوقع ألا تنشط عمليات تطوير فنادق جديدة في بعض الأسواق على الأمد القصير ولكنها ستعود للنشاط على الأمد المتوسط والطويل وستكون أكثر الأسواق نشاطا في شمال أفريقيا أسواق المغرب ومصر. وتبدأ حلقات النقاش اعتبارا من اليوم الثاني للمؤتمر حيث تعقد فيه أربع حلقات، تدور الحلقة الأولى بعنوان “القادة” حول الفرص الاستثمارية في قطاع الفنادق على صعيد العالم ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وكيفية حماية رؤساء الفنادق التنفيذيين لأعمالهم وسبل انمائها. وتناقش الحلقة الثانية سبل الدخول الناجح لسوق السفر العربي وكيفية تلبية الطلب في القطاعات الفندقية غير المخدومة وحجم السوق المستهدف. وتبحث الحلقة الثالثة طرق اجتذاب المستثمرين في قطاع الفنادق وسبل فهم أهداف المستثمرين في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بينما تدور الحلقة الرابعة حول أشكال تمويل المشاريع الفندقية والمصادر الجديدة لتمويل المشاريع من خلال الدين أو الشراكة. ويعقد المؤتمر في يومه الأخير حلقة نقاشية بعنوان “منتدى الدول” تقدم فيها للمستثمر كل ما يحتاج معرفته عن أسواق سلطنة عمان والمملكة العربية السعودية ومصر والمغرب يتحدث فيها كل من وزير السياحة المصري محمد زهير جرانة ووزير السياحة والصناعة التقليدية المغربي ياسر الزناكي ووزيرة السياحة العمانية راجحة بنت عبد الأمير بن علي والدكتور صلاح البخيت نائب أمين عام الهيئة العليا للسياحة المكلف بشؤون الاستثمار في المملكة العربية السعودية. كما ينظم المؤتمر في الثاني من مايو المقبل أمسية خاصة تقيمها مجموعة إعمار للضيافة في أول فندق أرماني في العالم، وهو الذي صممه المصمم العالمي الشهير جورجيو أرماني وذلك في برج خليفة بدبي.