دبي (الاتحاد)
أعلنت «الإمارات ريت المحدودة، أول صندوق ائتمان للاستثمار العقاري، وفقاً للشريعة الإسلامية مسجل في مركز دبي المالي العالمي، ومدرجٌ ببورصة ناسداك دبي، أنها استحوذت على قطعة أرض بنظام التملك الحر، حيث تعتزم استخدامها لبناء مدرسة جديدة في مشروع أكويا التطويري.
وقالت الشركة، إنها توصلت إلى اتفاق مع مدرسة جبل علي، لبناء مدرسة جديدة وتأجيرها لهم بعقد لمدة 26 عاماً.
وكانت شركة الإمارات ريت قد استحوذت على قطعة الأرض بنظام التملك الحر من شركة داماك كريسنت للعقارات مقابل 98.5 مليون درهم، بما في ذلك تكاليف نقل الملكية، وقامت فوراً بتأجيرها لمدرسة جبل علي، ما سيوفر للشركة دخلاً صافياً أولياً تتجاوز نسبته 10% من قيمة الاستحواذ على قطعة الأرض.
وبالتزامن مع ذلك، دخلت الإمارات ريت في اتفاقية «استصناع» مع مدرسة جبل علي لبناء وتطوير المدرسة الجديدة. ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة إنشاء المدرسة ومرافقها المختلفة نحو 109,8 مليون درهم، ليصل مبلغ الاستثمار الإجمالي 208,3 مليون درهم.
وبمجرد اكتمالها، سوف تشكل المدرسة نحو 9,2% من إجمالي قيمة محفظة «الإمارات ريت» التي تتجاوز 2,25 مليار درهم.
عدد اليوم
