دبي - ''الاتحاد'': قال خبير في القطاع العقارية إن أكثر من 195 ألف وحدة سكنية يتم بناؤها في دبي بين عامي 2005 و،2010 فيما يقدر محللو الصناعة قيمة مشاريع أعمال البناء الحالية بأكثر من 224 مليار دولار أميركي (822,08 مليار درهم) في دبي·
وأضاف راشد كلداري، رئيس مجلس إدارة مكتب كلداري للاستثمار (GIO): ''يُمكن أن يُعزى النمو الكبير لدبي إلى الحقيقة المتمثلة في أن 300 شركة من أصل 500 شركة على قائمة فورتشن للشركات العالمية قد اتخذت الإمارة مقراً إقليمياً لها، موضحاً أن دبي لا تستند إلى العقار كما يدعي البعض، إذ تشهد كافة القطاعات ازدهاراً واسعاً، والمخططات التي وضعها حُكام دبي ستضمن بلا شك أن تستمر عجلة التنمية في الإمارة''·
ورداً على سؤال عن سبب المقارنة الدائمة لإمارة دبي بمثيلاتها من المدن الكبرى كسنغافورة وكوالالمبور كأمثلة حية عن مدن شهدت ازدهاراً وانكماشاً فيما يتعلق في قطاع الإنشاءات، يرى راشد كلداري أن هناك اتجاهات واعدة ومشجعة جداً يظهرها سوق العقارات في دبي·
وقال راشد كلداري: ''كان مطورو العقارات منذ بضع سنوات يفتقرون إلى ميزة الإبداع لأنها لم تكن مطلباً في ذلك الوقت عند شراء الوحدات العقارية· أما الآن وفي خضم هذا النمو الكبير لقطاع العقارات في دبي، الذي لم تشهده أية مدينة أخرى في العالم، فإن المشروع العقاري يُباع بعد دقائق من طرحه''·
وأضاف: ''أصبح الابتكار في يومنا هذا عنصراً أساسياً في أي مشروع عقاري جديد· وقد تباطأت سرعة نمو السوق بالفعل بسبب تزايد أعداد مطوري العقارات الرخيصة الذين يربكون المستهلكين· وتدرك شركات تطوير العقارات الذكية أن الوسيلة الوحيدة لتصدر القطاع هو تقديم ناتج مميز ومبتكر''·
ونظراً للمرحلة المتقدمة الذي وصل إليها، فإن قطاع العقارات في دبي يُعتبر في الوقت الراهن غامضاً بعض الشيء إلا أن مع استمرار تسهيل قوانين التملك، وتتخذ أعداد متزايدة من المقيمين الدولة مقراً دائماً لهم، فإن السوق قد أظهرت علامات تقدم مؤكدة، وتستمر في تقديم عوائد كبيرة للمستثمرين·
عدد اليوم
