الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«بروج» تطور مشروعاًً في البوسنة بـ 10 مليارات درهم

«بروج» تطور مشروعاًً في البوسنة بـ 10 مليارات درهم
10 أغسطس 2015 00:32
يوسف العربي (دبي) تبلغ التكلفة الاستثمارية لمشروع مدينة «بروج أوزون»، الذي تطوره شركة «بروج للتطوير العقاري» الإماراتية بالشراكة مع الحكومة البوسنية، نحو 10 مليارات درهم، بحسب إسماعيل أحمد، رئيس مجلس إدارة الشركة. وقال أحمد في حوار مع «الاتحاد»: عقب توقيع عقود التصميم النهائية للمشروع الواقع بمنطقة «ترونوفا وايجمان» في مقاطعة سراييفو البوسنية على مساحة تتجاوز 30 مليون قدم مربعة، إن الشركة تعتزم تمويل «بروج أوزون» بالاعتماد على الموارد الذاتية والمبيعات العقارية كرافدين أساسيين. وأضاف: إن المشروع العقاري «بروج أوزون» يعد الأول من نوعه بنظام التملك الحر في جمهورية البوسنة، حيث يتيح لجميع الجنسيات التملك لمدة 99 عاماً. وقال: إن مشروع «بروج أوزون» يعد أكبر استثمار عقاري إماراتي في شرق أوروبا حيث يضم المشروع وحدات سكنية وفندقية وفيلات ومركز تسوق ومستشفى لتشكل في مجملها مشروعاً عقارياً متكاملاً. ولفت إلى أن مركز التسوق بالمشروع يحمل اسم «مول زايد»، الذي سيصبح بعد استكماله المركز التجاري الأكبر من نوعه في البوسنة والهرسك على مساحة مليون قدم مربعة. استثمارات إماراتية وقال: إن الاستثمارات الإماراتية في الخارج اكتسبت سمعة عالمية كبيرة، نظراً لتوجهها نحو مشروعات هادفة تعزز الاقتصاد المحلي في الدول التي توجد بها من خلال إيجاد فرص توظيف في بلدان، منها المتقدم مثل الولايات المتحدة الأميركية وبريطانيا وغيرهما من الدول الأوروبية والآسيوية. وكشف أحمد عن أن المرحلة الأولى لمشروع «بروج أوزون»، التي تتضمن البنية التحتية لمنطقة الفنادق والفلل سيبدأ العمل بها خلال الربع الثالث من العام الجاري، فيما تبدأ المرحلة الثانية خلال الربع الأول من 2016 والمرحلة الثالثة عام 2018، على أن ينتهي المشروع بشكل كامل عام 2022. وحول أسباب توجه شركة «بروج للتطوير العقاري» إلى الاستثمار العقاري بدول البوسنة قال أحمد: إن الشركة تسعى للاستفادة من الفرص الاستثمارية الحصرية في هذه الدولة البكر وفي مدينة سراييفو، وهي المدينة التي تشهد نمواً سياحياً كبيراً خاصة من قبل الأوروبيين والخليجيين. وأضاف أحمد: إن الشركة أجرت دراسات عديدة للتأكد من جدوى الاستثمار في مدينة سراييفو، أكدت وجود طلب كبير على الفلل والوحدات السكنية والسياحية؛ لذلك قررت الشركة أن يكون المشروع في سراييفو هو أول مشاريع الشركة خارج السوق الإماراتي، مشيراً إلى أن للمشروع انعكاسات إيجابية على السياحة. وقال أحمد: إن «فلاي دبي» رفعت عدد رحلاتها إلى سراييفو بواقع رحلة يومية مقارنة برحلتين كل أسبوع سابقا، مشيراً إلى أن الرحلات تتمتع بإشغال شبه كامل. وتوقع أن يتضاعف التدفق السياحي إلى البوسنة وصولاً إلى نحو 50 ألف سائح إماراتي بحلول 2016، مقارنة بعدة آلاف حالياً، وبالتالي زيادة الفرص الاستثمارية، الأمر الذي كان يعتبر العائق الرئيس أمام زيادة أعداد السياح. المبيعات العقارية وأكد أحمد أن شركة بروج للتطوير العقاري تعتزم فتح باب المبيعات بالمدينة السياحية في سرايفو خلال الربع الأول من العام في كل من دبي وأبوظبي وعدد من المدن الأوروبية. وأضاف أن الشركة تعتزم افتتاح 6 مكاتب تمثيل في عدد من دول القارة الأوروبية خلال عام 2016 لتعريف المستثمرين بالمشروع العقاري العملاق الذي يتم تطويره في سراييفو. ولفت إسماعيل إلى أن شركة بروج للتطوير العقاري فتحت باب الحجز لمجموعة من الفلل والشقق الفندقية التي تقع ضمن مشروع «بروج أوزون» خلال مشاركتها بمعرض العقارات الدولية المصاحب لملتقى الاستثمار السنوي الذي انعقد في مارس الماضي بأسعار تنافسية للشقق الفندقية التي تراوح مساحتها بين 400 و1300 قدم، تبدأ من 230 ألف درهم، بينما تبدأ أسعار الفلل التي تتراوح مساحتها بين 1700 - 2500 قدم من 800 ألف درهم. وقال أحمد: إن الحجز الأولي الذي اقتصر على 100 فيلا ومنشأتين فندقيتين من أصل 60 منشأة فندقية و3000 فيلا و250 بناية تجارية وسكنية، إضافة إلى المرافق المخصصة هي مجمل المرحلة الأولى من مشروع «برج أوزون». وأوضح أن الشركة فتحت باب الحجز خلال مشاركتها في معرض «سيتي سكيب أبوظبي 2015» أبريل الماضي 4 بنايات شقق فندقية بواقع 300 شقة، بأسعار تبدأ من 230 ألف درهم للشقة، كما طرحت 4 بنايات شقق سكنية بواقع 400 شقة تتراوح مساحتها بين 360 قدم مربعة إلى 1200 قدم مربعة تبدأ أسعارها من 144 ألف درهم. ولفت أحمد إلى أن المشروع لاقى إقبالاً كبيراً من قبل العملاء لاسيما من الإمارات وباقي دول الخليج حيث تم حجز أكثر من 70% من الوحدات المطروحة خلال أيام، إلا أن الشركة قررت الشركة تعليق عمليات الحجز لإجراء تعديلات مهمة على التصميمات الهندسية والتشطيبات النهائية بما يتناسب مع مفهوم الإسكان الفاخر الذي يطمح اله المطور. ولفت أحمد إلى أن مواطني أبوظبي يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات نوعية تدر عليهم عوائد استثمارية جيدة، ونعتقد أن «بروج أوزون» يقع في منطقة تعتبر من أنقى وأفضل المناطق المتوافر بها غاز الأوزون الصحي بالعالم وهو يلبي هذه التطلعات كونها منطقة مميزة وبكر وأسعار تنافسية جداً. وتعد روج للتطوير العقاري هي واحدة من شركات التطوير العقاري في دولة الإمارات وتتخذ من دبي مقراً لها وتنشط الشركة في قطاعات الإنشاءات والتطوير العقاري والقطاع الاستشاري الهندسي. التصميمات النهائية دبي (الاتحاد) وقعت شركة «بروج للتطوير العقاري» الإماراتية عقود التصميم النهائية لمشروع «بروج أوزون» مع التخطيط العمراني بسراييفو البوسنية. وتم توقيع عقود التصميم النهائية لمشروع «بروج أوزون» بحضور فاضل نوفاليتش، رئيس مجلس الوزراء الفيدرالي والميدن كوناكوفيتش، رئيس مجلس وزراء الكانتون وحمدية افينديتش، مدير عام التخطيط العمراني في سراييفو، كما حضر التوقيع عدد من الوزراء وكبار الشخصيات في دولة البوسنة. وقال ابرو بيرلو، رئيس بلدية «ترونوفا وايجمان» في مقاطعة سراييفو تعليقاً على توقيع عقود التصميم النهائية، إن مشروع «بروج أوزون» يعد أكبر استثمار أجنبي في تاريخ دولة البوسنة، مشيراً إلى أن وجود العديد من الفرص الاستثمارية في المدينة التي تتمتع بمناخ استثماري جاذب يحقق فوائد اقتصادية لجميع الأطراف. وأضاف أن البوسنة ترحب بالاستثمار الإماراتي بشكل خاص والعربي بشكل عام وتسعى إلى استقطاب المزيد من الاستثمارات وتقديم كل أشكال الدعم للمستثمرين. وقال بيرلو: إن الشراكة مع «بروج للتطوير العقاري» تأتي ضمن جهود دولة البوسنة لتعزيز علاقتها مع حكومة دولة الإمارات العربية المتحدة، مشيراً إلى أن مشروع «بروج أوزون» سيفتح بوابة الاستثمارات الإماراتية بشكل خاص والخليجية بشكل عام إلى البوسنة والهرسك، التي تمتاز بوجود العديد من الفرص الاستثمارية لما تمتاز به من موقع جغرافي ومناخ مثالي.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©