دبي - عاطف فتحي:
سجلت شركة ''إعمار العقارية'' أرباحا صافية بلغت 1,605 مليار درهم في الربع الثالث من العام الحالي بزيادة نسبتها 39% عن الربع المماثل من العام 2005 و 4% عن الربع الثاني من العام 2006وكشفت الشركة أمس عن إيرادات قياسية في الربع الثالث من العام الحالي المنتهي في 30 سبتمبر 2006 بلغت 3,379 مليار درهم، مشيرة إلى ارتفاع الريع السنوي للسهم إلى 1,04 درهم مقابل 0,85 درهم في العام •2005 واستقبل محللون نتائج إعمار بترحيب ملحوظ، دون افراط في التفاؤل، معتبرين انها بمثابة رسالة مهمة للمستثمرين خاصة المؤسساتيين الذين يتطلعون الى استمرارية الاداء الجيد عوضا عن القفزات الملفتة بين صعود وهبوط على حد قول احدهم الذي اشار في تصريحات للاتحاد الى ان قراءة السوق لهذه النتائج من غير المنتظر ان تترجم في صورة ردة فعل ايجابية فورية خاصة وانها جاءت في اطار التوقعات ولم تتجاوزها، غير ان تحسن الوضع العام في السوق المرتقب في نوفمبر من شأنه تغيير رؤية المستثمرين تجاه سهم اعمار الذي يعد الأرخص بين الأسهم القيادية• وسجلت الأرباح الصافية للشركة في الربع الثالث من هذا العام نسبة نمو وصلت إلى 4% مقارنة بأرباح الربع الثاني للعام 2006 التي بلغت 1,536 مليار درهم ( 0,418 مليار دولار أمريكي)، كما حققت إعمار نمواً في الإيرادات عن الفترة ذاتها وصلت نسبته إلى 19%، وذلك بالمقارنة مع إيرادات الربع الثاني من العام 2006 التي سجلت 2,840 مليار درهم (0,773 مليار دولار أمريكي)• وبهذا تكون إعمار قد حققت إيرادات قياسية عن فترة تسعة شهور منتهية في 30 سبتمبر 2006 قدرها 8,458 مليار درهم وأرباحاً صافية بلغت 4,658 مليار درهم وتمثل هذه الأرقام زيادة في الأرباح بنسبة 26 % ونمواً في الإيرادات بنسبة 25%، وذلك بالمقارنة مع الفترة ذاتها من العام 2005 والتي حققت فيها الشركة أرباحاً بلغت 3,690 مليار درهم (1,005 مليار دولار أمريكي) ومجموع إيرادات وصل إلى 6,757 مليار درهم (1,840 مليار دولار أمريكي)• وتعكس هذه النتائج النمو المطرد والأداء القوي لشركة إعمار المدعومة بمشاريع محلية وإقليمية وبتنويع نشاطاتها والتوسع نحو الأسواق العالمية• وقد استطاعت إعمار، التي كشفت عن مجموعة من مشاريع الأبراج السكنية في دبي، بسط أذرعها على الصعيد العالمي عبر استحواذها على شركة ''هامبتونز إنترناشيونال'' العاملة في مجال الوساطة العقارية واستشارات إدارة العقارات في المملكة المتحدة، بالإضافة إلى مؤسسة ''رافلز كامبوس'' التعليمية التي تتخذ من سنغافورة مقراً لها• كما واصلت إعمار خطتها التوسعية الإقليمية عبر افتتاح مركز مبيعات مشروعها الرائد ''كانيون فيوز'' في العاصمة الباكستانية إسلام أباد الذي أطلق أولى مبيعات مشاريعها السكنية الدولية• وقال محمد علي العبار، رئيس مجلس إدارة إعمار العقارية في تعليق له على النتائج: '' تندرج خطط النمو التي وضعتها إعمار للربع الثالث من العام 2006 في إطار رؤيتها الإستراتيجية للعام 2010 في أن تصبح واحدة من أكثر الشركات قيمة في العالم• ولقد استطاعت إعمار الاستحواذ على شركة ''هامبتونز إنترناشيونال'' بموجب صفقة مع شركة وييلوك العقارية (سنغافورة) المحدودة بلغت قيمتها 562,45 مليون درهم نقداً (153,05 مليون دولار أمريكي)، الأمر الذي سيسهم في تدعيم كفاءات الشركة ومقدراتها في مبيعات العقارات وتعزيز وجودها على الساحة الدولية• من جهته أعرب محمد علي ياسين مدير الإمارات للأسهم في تصريحات للاتحاد عن اعتقاده أن النتائج الفصلية لشركة اعمار تعكس نموا تدريجيا ومستمرا، لكنها جاءت في إطار التوقعات في الوقت ذاته وهي مؤشر ايجابي للغاية بالنسبة للمستثمرين خاصة المؤسساتيين الذين ينظرون إلى النمو متوسط وطويل الأجل، إلا أن ذلك لا يمنع من القول إن تلك النتائج من غير المنتظر أن تترك أثرا ايجابيا ملحوظا وفوريا على السهم لأنها لم تتخط توقعات السوق حيث يعتقد على نطاق واسع أن اعمار مرشحة لتحقيق أرباح بين 6 إلى 6,25 مليار درهم للعام 2006 بكامله وهي تبدو ماضية في هذا الاتجاه على حد قوله• وأضاف ياسين: إذا ما تعافت السوق المحلية وتغيرت نظرة المستثمرين وعاد النشاط خاصة في أعقاب انتهاء شهر رمضان فان الوضع سيختلف لان سهم اعمار يعد الأرخص بين الشركات القيادية ويصل مضاعف السعر إلى الأرباح إلى 13,8 مرة فيما تقدر ربحية السهم بحوالي 1,04 درهم، وإذا ما أخذنا بعين الاعتبار أن المشروعات الخارجية العملاقة للشركة لم تدر دخلا بعد ولم تؤثر على تدفقاتها المالية فعلينا أن نتوقع انعكاسات ايجابية كبيرة على نتائج الشركة في السنوات القليلة المقبلة، أضف إلى ذك أن إدراج أسهم اعمار المدينة الاقتصادية في السعودية التي تعد اعمار احد مساهميها الرئيسيين سيترك أثرا كبيرا على القيمة الدفترية لسهم الشركة أيضا•
عدد اليوم
