الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

165 ألف مبنى في إمارة أبوظبي و10 آلاف تحت الإنشاء

165 ألف مبنى في إمارة أبوظبي و10 آلاف تحت الإنشاء
10 نوفمبر 2010 21:59
بلغ عدد المباني القائمة بإمارة أبوظبي 165 ألف مبنى سكني وتجاري بنهاية يوليو الماضي تضم نحو 382 ألف وحدة فيما تضم الإمارة 10 آلاف و 149 مبنى تحت الإنشاء، أما المنشآت العاملة في النشاطات التجارية والصناعية بأبوظبي فقد وصل عددها إلى 90 ألف منشأة، بحسب بيانات مركز الإحصاء- أبوظبي. وأعلن المركز أمس النتائج الأولية للمرحلة الثانية من المشروع الوطني “تحديث أطر المباني والمساكن والأسر والمنشآت 2010”، الذي استمر العمل به طوال أربعة أشهر من أبريل وحتى يوليو من هذا العام، وأكد مركز الإحصاء - أبوظبي في بيان صحفي أن هذه النتائج هي نتائج أولية للمرحلة الثانية فقط من مشروع تحديث الأطر، والمتعلقة بحصر المباني والمنشآت التي تم توفير بيانات عن أعدادها وخصائصها خلال المرحلة الأولى (مرحلة العد السريع). وحسب المركز فقد بلغت المباني المكونة من طابقين 5436 مبنى والفلل 34,4 ألف فيللا، كما أشار إلى وجود 40 ألف وحدة عقارية خالية بالإمارة في نهاية الفترة، ويقسم المركز الوحدات العقارية إلى وحدات سكنية (المساكن)، ووحدات غير سكنية (المنشآت). وأشار المركز إلى أن هذا المشروع الإحصائي يعد الأكبر من نوعه في إمارة أبوظبي من حيث شموليته لكافة مناطق الإمارة وتغطيته لسائر المباني والمنشآت، وحجم العاملين فيه الذين تجاوز عددهم في هذه المرحلة ألف باحث ميداني، والتكنولوجيا المستخدمة في تنفيذه، إضافة إلى النتائج المستمدة منه والأهداف التنموية المعقودة عليه. مشيراً إلى أن هناك مرحلة ثالثة وأخيرة يتم التحضير لها تتعلق بحصر السكان ورصد خصائصهم الديمغرافية، بناء على البيانات التي توافرت من خلال المرحلة الثانية، كما سيتم خلال المرحلة الثالثة تدقيق ومراجعة نتائج المرحلة الثانية، ولذلك يجب التعامل مع هذه البيانات باعتبارها بيانات أولية. وثمن بطي القبيسي مدير عام مركز الإحصاء - أبوظبي الدعم اللا محدود من قبل المجلس التنفيذي لإنجاز العمل كما هو مخطط له، مشيداً بدور الجهات الداعمة والشركاء الاستراتيجيين في العمل على إنجاح المشروع، حيث تم قبل البدء في المشروع إرسال رسائل رسمية لجميع الجهات والدوائر الحكومية في إمارة أبوظبي لمعرفة متطلباتهم من البيانات ودعوتهم إلى التعاون والمشاركة. نمو عدد المباني وأشار مركز الإحصاء – أبوظبي إلى أن النتائج تؤكد أن إمارة أبوظبي شهدت خلال السنوات الخمس الماضية طفرة عمرانية كبرى عمت ربوع الإمارة وتزامنت مع موجة النمو الاقتصادي المتسارعة التي شهدتها الإمارة خلال الفترة نفسها، حيث ارتفع عدد المباني في إمارة أبوظبي خلال هذه الفترة من 115,390 ألف مبنى عام 2005 إلى 165,071 ألف مبنى، بزيادة تجاوزت 43%. إلا أن هناك اختلافاً كبيراً في طبيعة المباني من منطقة لأخرى، فالعرض التفصيلي لإجمالي المباني في إمارة أبوظبي عام 2010، موزعة حسب المنطقة ونوع المبنى، يشير إلى أن منطقة أبوظبي استحوذت على 4084 مبنى متكررا (برج) وبنسبة 84.4% من إجمالي المباني متعددة الطوابق، بينما كان نصيب العين من هذه المباني 565 مبنى أو ما يعادل 11,7%، ونصيب المنطقة الغربية 188 مبنى أو ما يعادل 3.9% من إجمالي المباني متعددة الطوابق. كما أعلن مركز الإحصاء – أبوظبي أن منطقة أبوظبي استحوذت على 43,4% من إجمالي المباني في إمارة أبوظبي تليها منطقة العين بنسبة 40,5% والمنطقة الغربية بنسبة 15,8%. مباني الطابقين وبالنسبة للمباني المكونة من طابقين أعلن المركز أنها بلغت، في جميع أرجاء إمارة أبوظبي، نحو 5436 مبنى، استحوذت منطقة العين على 3024 مبنى وبنسبة 55,6% من إجمالي المباني من طابقين، تليها منطقة أبوظبي بواقع 1906 مبنى وبنسبة 35,1% ثم المنطقة الغربية بواقع 506 مبنى وبنسبة 9.3%. وبالنسبة للمباني من طابق واحد فقد بلع مجموعها 19,9 ألف مبنى توزعت على المناطق الثلاث أبوظبي والعين والمنطقة الغربية بنسب 37,7% و41,2% و21,1% على التوالي. وبالنسبة للفلل أكد مركز الإحصاء – أبوظبي أن مجموعها بلغ 34,4 ألف فيلا، تركزت بصورة خاصة في منطقة أبوظبي وبنسبة 65,8%، أما البيوت الشعبية فقد بلغ مجموعها في إمارة أبوظبي 34 ألف بيت، حيث يقارب عددها عدد الفلل في الإمارة، وقد توزعت هذه البيوت الشعبية بنسب 42,7% و46,9% و10,4% في منطقة أبوظبي والعين والمنطقة الغربية على التوالي. 10 آلاف تحت الإنشاء لاحظ المركز أن هناك 10,149 آلاف مبنى تحت الإنشاء في إمارة أبوظبي، ما يعني أن هذه المباني ستدخل السوق تباعاً خلال الفترة المقبلة، وتشكل دعما قوياً لجانب العرض، وأشار المركز إلى أن التوزيع الجغرافي للمباني تحت الإنشاء، يؤكد تركز 5455 مبنى منها في أبوظبي وبنسبة 53,7% من إجمالي المباني قيد الإنشاء في الإمارة، بينما استحوذت منطقة العين على 3828 مبنى وبنسبة 37,7% والمنطقة الغربية بواقع 866 مبنى وبنسبة 8,6%. كما أعلن مركز الإحصاء – أبوظبي أن مجموع الوحدات العقارية بلغ نحو 382,016 ألف وحدة عقارية في جميع مناطق إمارة أبوظبي، استحوذت منطقة أبوظبي على 221,701 ألف وحدة من مجموع هذه الوحدات وبنسبة 58% من إجمالي الوحدات، فيما استحوذت منطقة العين على 129,165 وحدة عقارية وبنسبة 33,8% من إجمالي الوحدات، بينما كان نصيب المنطقة الغربية 31,1 ألف وحدة عقارية وبنسبة 8,2%، وقد يحتوي المبنى نوعين من الوحدات أو أحدهما وتسمى وحدة عقارية. ولاحظ المركز أن الوحدات العقارية المخصصة للسكن فقط استحوذت على 219,879 ألف وحدة من إجمالي عدد الوحدات العقارية وبنسبة 57,6%، مع الإشارة إلى أن هناك وحدات أخرى مخصصة لأكثر من غرض من بينها السكن، ويتضح أيضا أن عدد الوحدات العقارية الخالية في إمارة أبوظبي بلغ 40,593 ألف وحدة عقارية وبنسبة 10,6%، كما يتضح أن الوحدات الخالية تتركز في منطقة أبوظبي بشكل خاص وبواقع 61%. تحديث الأطر وأوضح مركز الإحصاء - أبوظبي أن المقصود بـ “تحديث الأطر” هو العملية الكلية لجمع وتجهيز وتبويب ونشر بيانات رقمية شمولية تتعلق بالخصائص الجغرافية والاقتصادية والاجتماعية المختلفة لجميع المنشآت في مختلف الأنشطة، دونما سقط أو تكرار، كما يؤمن المعلومات والبيانات المفصلة عن السمات الاقتصادية والاجتماعية والديموغرافية للسكان وأحوال الإسكان وتكوين الأسر وظروفها وإحصاءات المباني وخصائصها، فهو مشروع محلي يتم فيه بناء قواعد بيانات حديثة وتوفير أطر معلوماتية شاملة عن المباني والمساكن والأسر والمنشآت لتكون أساساً لسحب العينات وإجراء المسوح الإحصائية المتخصصة. وتم تنفيذ المرحلة الثانية من مشروع “تحديث الأطر 2010” باستخدام مجموعة متكاملة من أحدث الأنظمة التكنولوجية في العالم، ما أسهم في إنتاج مخرجات إحصائية أفضل وفي فترة زمنية وجيزة، بحسب مركز الإحصاء- أبوظبي الذي أكد أنه زود باحثيه بأجهزة إلكترونية حديثة لجمع البيانات، مزودة بالخرائط الجوية، ولاقطات الإحداثيات الجغرافية، الأمر الذي أمكن من تخزين البيانات الإحصائية بشكل يومي في المراكز الإشرافية الميدانية، ومن ثم إرسالها إلى غرفة العمليات المركزية، للمراجعة والمراقبة وضبط الجودة. كما تم من خلال هذا المشروع تدريب عدد كبير من الكوادر المواطنة سواءً من حيث التخطيط أو التنفيذ، حيث تم تدريبهم، نظرياً وتقنياً، ومن ثم إشراكهم في جميع أعمال تحديث الأطر بهدف إكسابهم الخبرات المناسبة التي تمكنهم من إجراء المسوح الإحصائية الميدانية مستقبلاً. ويستعد مركز الإحصاء – أبوظبي حالياً لإجراء المشروع الكبير والمنتظر والخاص بالتعداد العام للسكان والمساكن والمنشآت لعام 2010، والذي اعتمدته اللجنة التنفيذية برئاسة معالي محمد أحمد البواردي الأمين العام للمجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي عضو المجلس التنفيذي خلال اجتماعها في السابع والعشرين من شهر أكتوبر الماضي في أبوظبي.?ودعا المركز جميع المواطنين والمقيمين إلى التعاون مع باحثي ومراقبي المركز في مشروع التعداد العام للسكن في إمارة أبوظبي 2010، والذي يتم الاستعداد لإطلاقه حالياً، وذلك بالتجاوب التام وإعطاء الإجابات الكاملة والدقيقة حول ما يطرحه الباحثون من أسئلة، حيث يعتمد نجاح المشروع على تعاون جميع السكان في إمارة أبوظبي، مؤكداً الحرص على سرية المعلومات واستخدامها فقط في الأغراض الإحصائية والتخطيطية طبقاً لقانون إنشاء المركز. 81 ألف منشأة اقتصادية بالإمارة أبوظبي (الاتحاد) - بلغ عدد المنشآت الاقتصادية العاملة في إمارة أبوظبي بنهاية يوليو الماضي 81,229 ألف منشأة، وتستخدم 61,615 ألف منشأة، أو ما يعادل 76% من إجمالي المنشآت، عدداً محدوداً من العمال يتراوح ما بين 1 إلى 5 عمال، بينما بلغ عدد المنشآت التي تستخدم 50 عاملاً وأكثر نحو 3431 منشأة أو ما يعادل 4.2% من إجمالي المنشآت العاملة في الإمارة، بحسب مركز الإحصاء-أبوظبي. أما فيما يتعلق بتوزيع المنشآت العاملة حسب الكيان القانوني، فتشير النتائج الأولية إلى أن هناك 64,625 ألف منشأة فردية، و11,755 ألف شركة محلية، و39 جمعية تعاونية، و477 فرعاً لشركة أجنبية. ويأتي هذا التطور في خضم طفرة تنموية كبرى شهدتها الإمارة في جميع المجالات وانعكست بشكل ملحوظ في عدد ونوعية المنشآت في الإمارة والتي ازدادت من 50,160 ألف منشأة عام 2005 لتصل إلى 90,024 ألف منشأة اقتصادية عام 2010 وبنسبة زيادة بلغت 79,5%. كما أن المناطق الثلاث في الإمارة شهدت معدلات زيادة متفاوتة بلغت أعلى مستوياتها في المنطقة الغربية التي بلغت نحو 235%، بينما شهدت منطقة العين نسبة زيادة بلغت 112%، فيما بلغت نسبة الزيادة في منطقة أبوظبي 43%. كما تعكس البيانات التفصيلية الصادرة عن مركز الإحصاء – أبوظبي حول عدد المنشآت حسب المنطقة والنشاط الاقتصادي في إمارة أبوظبي أنه فيما كانت منطقة أبوظبي تستحوذ على نسبة 59% من إجمالي المنشآت في الإمارة عام 2005، انخفضت هذه النسبة إلى 47% عام 2010، بينما ارتفعت في المقابل حصة المنطقة الغربية من 6,9% إلى 12,8% وحصة منطقة العين من 34% إلى 40% خلال الفترة نفسها. 111,5 ألف مبنى غير مشمول في المشروع أبوظبي (الاتحاد) - أوضح مركز الإحصاء – أبوظبي أن البيانات الصادرة عن المرحلة الثانية من مشروع “تحديث الأطر 2010” لا تتضمن المباني والوحدات التابعة للقيادة العامة للقوات المسلحة والشرطة. كما لم يتم حصر مباني الجزر النائية والمباني التابعة للهيئات الدبلوماسية كالسفارات والمنظمات الإقليمية الدولية، إذ أن هناك حوالي 111,536 ألف مبنى لا تعتبر مباني إحصائية وتم استبعادها من العدد الإجمالي، إذ أنه، وبحسب التعليمات ولأغراض الحصر، لا تعتبر كل من خزانات المياه وأكشاك الهاتف ومواقف حافلات النقل العام وغيرها في الشوارع والمباني العسكرية، ما لم تكن مستخدمة لأغراض مدنية، والحدائق إذا لم يكن فيها مباني والأراضي الفضاء المسورة وغير مستغلة والعشش والكرفانات المهجورة، وجميعها لا تعتبر مباني إحصائية.
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©