تحذيرات من استمرار ارتفاع القروض الشخصية

حذر تقرير دبي الوطني من ارتفاع مستويات القروض بالبنوك المحلية، وقال ''احدى المخاوف التي تؤرقنا على وجه الخصوص هي مستويات القروض الشخصية التي يوفرها العديد من المصارف التجارية، حيث نرى انها تفوق قدرا لا يستهان به ما يمكن ان نعتبره مستويات صحية، لقد ارتفعت نسبة القروض الشخصية من اصل اجمالي الدين من 24,0% في 2004 الى 27,7% في 2005 ونتوقع انها ارتفعت لأكثر من ذلك في 2006وما يقلقنا اكثر من غيره هو سياسات الاقراض المتساهلة وغير المنضبطة نسبيا التي يعتمدها العديد من المصارف· بالنظر الى ان جزءا على الاقل من ثروة الطبقة الوسطى يمكن ان يكون قد ضاع في اسواق الاسهم المتراجعة، فإن قدرة عملاء المصارف على خدمة قروضهم امر محفوف بالمخاطر في ضوء ارقام التضخم الحالية، وفي هذا السياق قد يؤدي عدم كفاية السيطرة على الاقراض من جانب المصارف الى بروز مشكلات في جودة الاصول في 2007/·2008 واضافة لما سبق، فإن قروض الرهن المفرطة من جانب المصارف يمكن ان تزيد حدة مشكلات جودة الاصول بالنظر الى التوقعات بتراجع في اسعار الاسكان في 2007/2008 وان تبين ان عددا كبيرا من المقترضين غير قادرين على خدمة قروضهم السكنية هذه أو لم يعودوا مستعدين لسداد اقساط اصول تراجعت قيمتها الفعلية عن اجمالي الاقساط المستحقة عليهم، فإن تلك المصارف ذات التركزات في هذا القطاع قد تجد نفسها مضطرة لمواجهة ارتفاع مقبل في مخصصات الديون المعدومة، وفيما تبدو معظم المصارف غير مكترثة بمضامين ارتفاع معدلات الاقراض في قطاع السكن، فإن مرور فترة تتسم بارتفاع اقساط الرهن وتزايد الديون وانخفاض اسعار المنازل قد يؤدي لظهور مشكلات في جودة الاصول ان لم تتم مراقبة الامور بحذر·