دبي (الاتحاد)
اعتمد برنامج الشيخ زايد للإسكان أسماء 614 مواطناً من مستحقي قرارات الدعم السكني بقيمة إجمالية بلغت 309 ملايين درهم توزعت ما بين 531 قرضاً و83 منحة سكنية وتنوعت ما بين 157 من فئة بناء جديد و35 من فئة استكمال مسكن و5 من فئة إضافة على مسكن و406 مساكن حكومية ضمن المجمعات السكنية و11 من فئة شراء مسكن.
وتأتي هذه الاعتمادات تنفيذاً للتوجيهات السامية لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة حفظه الله، وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي «رعاه الله»، ومتابعة سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء وزير شؤون الرئاسة.
جاء ذلك خلال اجتماع مجلس إدارة البرنامج الثاني لعام 2016 والذي ترأسه معالي الدكتور المهندس عبدالله بن محمد بلحيف النعيمي، وزير تطوير البنية التحتية، رئيس مجلس إدارة البرنامج، بمنتجع باب الشمس بدبي.
وقال النعيمي: إن الإعلان عن أسماء جديدة لمستحقي الدعم السكني يعكس حرص قيادتنا الرشيدة على توفير مقومات العيش الكريم كافة لأبنائها وتوظيف وتسخير مواردها لسعادة المواطنين ورفاهيتهم.
وأشار إلى أن نهج البرنامج مرسوم لتحقيق سعادة المواطنين وبما يكفل توفير الحياة الكريمة لهم تحقيقاً لرؤى وتطلعات صاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة «حفظه الله» بتسخير كافة الجهود في سبيل راحة وسعادة المواطنين.
وأضاف النعيمي: إن البرنامج يحرص على توفير جميع مقومات الحياة المستقرة للمواطنين، لا سيما وأن المجمعات السكنية الجديدة راعت في تخطيطها التطلعات المستقبلية للأسر والتطورات التي قد تطرأ وما يتطلبه ذلك من مساحات وخدمات ومرافق.
وأوضح أن 551 قرار دعم سكني من القرارات المعلن عنها هي ضمن خطة الأجندة الوطنية 2021 والخاصة بتقليص سنوات الانتظار إلى سنتين من تقديم الطلب مما يعني أن البرنامج ماضٍ نحو تنفيذ المؤشر الوطني للأجندة وتحقيق سعادة واستقرار المواطنين.
مستجدات الأراضي والمجمعات
وفي إطار مستجدات الأراضي والمجمعات السكنية، قالت المهندسة جميلة محمد الفندي، مدير عام البرنامج: إن مجلس إدارة البرنامج وافق على ترسية مشروع مجمع القوز السكني بدبي والذي يعد أول وأبرز مجمع سكني في دبي ويقع بمنطقة القوز 2 بالقرب من شارع الخيل، ويضم 159 مسكناً ويمتد على مساحة أرض تبلغ 99,600 ألف متر مربع، ومدة تنفيذ تبلغ 20 شهراً.
ويضم مشروع مجمع القوز السكني تصميمين بأربع واجهات مختلفة وتتألف جميع المساكن من طابق أرضي وأول وتضم أربع غرف نوم، راعى فيه البرنامج التنوع المعماري في تصاميم الوحدات السكنية في المشروع ، إذ يتضمن المشروع 4 نماذج مختلفة للوحدات السكنية هي طراز متوسطي بواقع 40 وحدة سكنية وطراز حديث بواقع 40 وحدة سكنية وطراز أندلسي يضم 40 وحدة سكنية إلى جانب 39 وحدة سكنية من الطراز الإسلامي.
وتبلغ مساحة البناء لكل وحدة سكنية 3,75 متر مربع، كما يستوفي المشروع كبقية مشاريع البرنامج على معايير استدامة واشتراطات بيئية عالمية، إذ يطبق البرنامج معايير برنامج استدامة ونظام اللؤلؤة في جميع مشاريعه السكنية وهي نظام تقييم اللؤلؤة وعملية التطوير المتكامل والمياه الثمينة والأنظمة البيئية ومصادر الطاقة المتجددة والمباني الملائمة للحياة ومواد البناء والممارسات المبتكرة.
وقالت الفندي: إن البرنامج استكمل أعمال تسوية أرض مشروع مجمع الخوانيج السكني وبناء على الخطة سيتم البدء بإجراءات المجمع في الربع الرابع من العام الجاري.
وفي الشارقة، أوضحت الفندي أن البرنامج سيطرح مناقصة تقديم خدمات استشارية لمشروع مجمع سكني بمنطقة السيوح 16 في الربع الثاني من العام الجاري ويضم 415 مسكناً، كما سيقوم بطرح مناقصة أخرى لمشروع مجمع الرق السكني في الربع الثالث من العام الجاري والذي يضم 200 مسكناً وتبلغ مساحة الوحدة السكنية الواحدة 900 متر مربع.
وفي عجمان، بلغت نسبة إنجاز مشروع مجمع الرقايب السكني 13% والذي يمتد على مساحة من الأرض تبلغ 300 ألف متر مربع ويضم 306 مساكن بتكلفة إجمالية قدرها 347 مليون درهم. وفي عجمان أيضاً تم اعتماد مخطط مشروع مجمع سكني بمنطقة المنتزي بعجمان، والذي يضم 660 مسكناً ومن المتوقع طرح مناقصة المشروع في النصف الأول من العام الجاري. إلى ذلك، قالت الفندي: إنه تم تخصيص أرض المرحلة الثانية من مشروع بطين السمر بإمارة رأس الخيمة، والذي سيضم 516 مسكناً ومن المتوقع طرح مناقصة إنشاء وإنجاز وصيانة المشروع خلال الربع الثالث من العام الجاري.
فئات المستفيدين من الدعم السكني
ويقدم البرنامج دعمه السكني لمجموعة واسعة من الشرائح في المجتمع، إذ لا يقتصر الدعم السكني على الأسر، إنما تعدى ذلك بتوفير دعم سكني إلى فئة ذوي الاحتياجات الخاصة وصمّم لهذه الفئة نماذج سكنية تلبي احتياجاتهم وتحقق لهم الأمن والاستقرار.
إلى جانب ذلك، يوفر البرنامج دعماً سكنياً إلى فئة الأرامل والمطلقات وفئة كبار السن من خلال مبادرات مجتمعية تضمنت توفير خدمات تصل إليهم في منازلهم إلى جانب مراعاة تصاميم المساكن في المجمعات السكنية لهذه الفئات.
الدخل الشهري للفئات المستفيدة
ويتجاوز الدخل الشهري لأغلب المستفيدين من قرارات الدعم السكني في البرنامج 20 ألف درهم شهرياً، إذ حدد البرنامج سقف قيمة الدعم 800 ألف درهم بناءً على عدد أفراد الأسرة ومتوسط دخل الفرد في الأسرة والراتب الإجمالي إلى جانب نوع الدعم السكني الذي يتنوع ما بين إنشاء مسكن أو صيانة مسكن أو بناء مسكن جديد أو مسكن ضمن مجمع سكني لفئتي المنح والقروض، مؤكدة أن المعايير المتبعة تحدد حسب الاحتياج السكني للمستفيدين وذلك بعد استيفاء الشروط المطبقة التي تحدد قيمة الدعم السكني المقدم.
وحدد البرنامج معايير الحصول على الدعم السكني، والتي يصل سقفها الأعلى إلى 800 ألف درهم وتضم المعايير متوسط الدخل الشهري ومبلغ الدعم المستحق، فإذا كان دخل الأسرة الشهري أقل أو يساوي 30000 ألف درهم وكان متوسط الدخل أقل من أو يساوي 3000 درهم يحصل المستفيد في هذه الحالة على السقف الأعلى للدعم والذي يبلغ 800 ألف درهم. أما إذا كان متوسط الدخل من 3000 إلى 4000 درهم فتكون قيمة الدعم 700 ألف درهم ويحصل المستفيد الذي يبلغ متوسط دخله 5000 وأكثر على 500 ألف درهم، أما إذا كان دخل الأسرة الشهري أكثر من30000 ألف درهم وكان متوسط الدخل أقل من أو يساوي 4000 درهم يحصل المستفيد على 700ألف درهم أما إذا كان متوسط الدخل من 4000 إلى 5000 درهم فيحصل المستفيد على 600 ألف درهم ويحصل المستفيد الذي يبلغ متوسط دخله 5000 وأكثر على 500 ألف درهم.
نماذج سكنية عصرية
قال المهندس باسم محمد النمر مدير إدارة الخدمات الهندسية بالبرنامج، إن البرنامج يوفر أكثر من 30 نموذجاً سكنياً حرص البرنامج قبل تصميمها على دراسة متطلبات واحتياجات الأسرة المواطنة، مع الأخذ بعين الاعتبار معايير الاستدامة والاشتراطات البيئية العالمية، ثم عكس ذلك من خلال تصاميم نماذج الوحدات السكنية لتتناسب مع حجم الأسرة والتغيرات المختلفة التي قد تطرأ عليها. وتتراوح عدد الغرف في النماذج بين غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم مع إمكانية التوسع المستقبلي، سواء رأسياً أو أفقياً للمسكن لتلبية احتياجات الأسرة، ويمكن للمستفيدين الاطلاع على النماذج السكنية عبر تطبيقات البرنامج وخدمة «ساس بيتك»، و«مسكني الافتراضي»، أو الموقع الإلكتروني للبرنامج.
عدد اليوم
