الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

إعمار مصر تعتزم طرح أسهمها في البورصة

إعمار مصر تعتزم طرح أسهمها في البورصة
30 أكتوبر 2006 21:44
القاهرة - محمود عبدالعظيم: قال الدكتور محمد شفيق جبر، رئيس شركة ''إعمار مصر''، التي تملك ''إعمار العقارية'' 40 بالمئة منها، إن طرح بعض أسهم الشركة في البورصة المصرية يعد من أهم ملامح الخطة المستقبلية للشركة بهدف توسيع قاعدة الملكية لأسهم الشركة والحصول على تمويل منخفض التكلفة لمشروعاتها المستقبلية رغم ملاءتها المالية العالية· وأوضح جبر لـ''الاتحاد'' أن التوجه إلى البورصة لطرح جزء من أسهم الشركة بعد الانتهاء من المراحل الأولى للمشروعات التي بدأ تنفيذها وتأكد السوق من المستوى الراقي لمنتجات الشركة وارتفاع جدواها الاقتصادية· وأشار إلى أن التوجه إلى البورصة يستهدف إفادة الاقتصاد المصري حيث توفر هذه الخطوة لسوق الأوراق المالية سهما جاذبا يتمتع بالسيولة العالية ويبلغ رأسمال ''إعمار مصر'' المدفوع 400 مليون جنيه بينما يبلغ رأس المال المرخص ملياري جنيه مصري وتجاوزت قروض الشركاء لمساعدة الشركة في مواجهة خططها التوسعية في رأس المال المدفوع وقد تتحول هذه القروض بكاملها أو جزء منها إلى زيادة في رأس المال· يذكر أن شركة ''إعمار مصر'' بدأت تنفيذ خطط توسع منذ إطلاقها لاحتلال المركز الأول في القطاع العقاري المصري وقيادة هذا القطاع إلى آفاق أكثر انفتاحا على ما يجري في مجال الاستثمار العقاري العالمي· وتستحوذ إعمار مصر حاليا على مشروعين عقاريين كبيرين في السوق المصرية تبلغ التكلفة الإجمالية لهما نحو 20 مليار جنيه وتسعى الشركة الأم إلى جعل المشروعين نموذجا لتوسعات ''إعمار'' الإقليمية الطموحة عبر تحالف مع مؤسسات عالمية خدمية وترفيهية في مشروعي ''اب تاون كايرو'' في هضبة المقطم بالقاهرة و''مراسي'' بمنطقة سيدي عبدالرحمن على الساحل الشمالي الغربي لمصر· وكشف الدكتور محمد شفيق جبر عن خطط توسع طموحه تحتفظ بها الشركة للسوق المصرية على ضوء دراسات الجدوى التي أكدت جاذبية الاستثمار في مصر خاصة في المجال العقاري الذي يحقق انتعاشة ملموسة· وقال إن استراتيجية الشركة التوسعية لن تقف عند مشروعي ''مراسي واب تاون كايرو'' وسيتم تنفيذ مشروعات عقارية وسياحية ضخمة بمناطق البحر الأحمر والأقصر وأسوان تجرى دراستها حاليا· وقال شفيق جبر إن التحالفات العالمية لـ''إعمار'' تستهدف تقديم خدمات على اعلى مستوى من خلال الشركات والمؤسسات العالمية التي تقدم هذه الخدمات خاصة في المجالات الصحية والترفيهية لاننا نسعى لانشاء مشاريع نموذجية في السوق المصرية تؤسس لمرحلة جديدة في مجال الاستثمار العقاري· ويتم حاليا التفاوض مع مؤسسة ''لابريير'' السويسرية العلاجية الشهيرة بهدف افتتاح فرع لهذه المؤسسة العالمية في مشروع ''اب تاون كايرو'' وفي حالة نجاح المفاوضات سيكون ذلك اول خروج لمؤسسة ''لابريير'' خارج الاراضي السويسرية حيث يفد اليها مشاهير العالم سنويا للعلاج مشيرا الى ان ''إعمار مصر'' تسعى لابرام هذا التعاقد ليكون مشروع ''اب تاون كايرو'' نقطة جذب علاجية على مستوى العالم· وأوضح ان المنتظر اكتمال المرحلة الاولى من المشروع بنهاية العام الجاري وتشمل الطرق والبنية الاساسية والمركز الرئيسي للشركة وكل النماذج التي ستعرض للبيع على الجمهور من شقق وفيلل على ان ينتهي المشروع بالكامل في العام 2010 باستثمارات 8 مليارات جنيه· وقال إن مشروع ''اب تاون كايرو'' يكتسب اهمية من خلال الطفرة المعمارية التي سيضيفها الى العاصمة المصرية ما يحدث ثورة في مفهوم التنمية العقارية بمصر لأن المشروع على مساحة 4 ملايين متر مربع ويضم 7 مجمعات سكنية ستقدم خيارات متنوعة وتتصل ببعضها من خلال معابر وممرات داخلية الى جانب مجموعة من الفنادق توفر نحو 500 وحدة فندقية· اما مشروع ''مراسي'' بمنطقة سيدي عبدالرحمن فيأتي في اطار خطة الحكومة المصرية لتحويل الساحل الشمالي الى منطقة جذب سياحي عالمي على مدار العام وسوف يكون المشروع نقطة الارتكاز لتنفيذه على اعلى مستوى من الرفاهية وفقا لما هو متعارف عليه في المنتجعات العالمية المماثلة ويضم سلسلة من الفنادق ومارينا عالمية لليخوت وخدمات صحية وتجارية وترفيهية· وكانت شركة ''إعمار مصر'' قد تقدمت لشراء كراسة الشروط الخاصة بمشروع ارض السلطانة بمدينة الاقصر الا ان الشركة لم تتقدم بعرض شراء وفازت بالصفقة شركة ''ديار'' القطرية التي تقدمت بعرض وحيد من بين ثماني مؤسسات اشترت كراسة الشروط· وقال شفيق جبر إن ''إعمار مصر'' اشترت كراسة الشروط بعد اسبوعين من طرح الارض لانشغالها بمشروع سيدي عبدالرحمن وكان توقيتها سريعا جدا ولم تتمكن إعمار من دراسة المشروع الذي يمكن ان تستغل الارض فيه جيدا بالاضافة الى ان مساحة الارض محدودة نسبيا والارتفاعات المقررة لها منخفضة·
المصدر: 0
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©