احتلت دبي المرتبة الأولى عالمياً في نمو سوق مراكز الأعمال، متفوقة على 85 مدينة في 45 دولة، في الفترة من يوليو 2013، وحتى نهاية يونيو 2014، لتقفز أربعة مراكز خلال عام وتتقدم من المركز الخامس إلى الأول.
وأفاد تقرير لشبكة اللاينس العالمية بأن دبي تفوقت على هونج كونج وسنغافورة وشنغهاي ولوس أنجلوس، ونيويورك ولندن ونيودلهي وباريس وزيوريخ، وبفارق 4% على معدل النمو لأقرب منافس، وهي هونج كونج، التي حققت 14%.
وبين التقرير أن دبي سجلت نمواً فاق متوسط معدل النمو العالمي خلال الفترة، الذي دار حول 7% وبفارق 11%، فيما بلغ متوسط النمو لأفضل 10 أسواق نمواً في العالم 10,4%.
وأشارت شبكة اللاينس العالمية إلى أن دبي باتت الوجهة الأولى لكبار مزودي مراكز الأعمال في العالم، حيث تقوم مراكز الأعمال الموجودة بالإمارة بتوسعة أعمالها وتأسيس مراكز جديدة لها في مختلف مناطق دبي، فيما تخطط العديد من الشركات المزودة لمراكز الأعمال للدخول إلى سوق دبي، والاستفادة من فرص النمو الواعدة التي تزخر بها على المدى الطويل.
وأوضح التقرير الصادر أمس أن ما تشهده دبي من تنافس بين كبار مزودي مراكز الأعمال، فرض على الشركات التي تتخذ من الإمارة مقراً لها، تحديات أهمها تعزيز جودة ومستوى الخدمات المقدمة للشركات، خصوصاً أن مراكز الأعمال العاملة في دبي تضاهي نظيراتها في كبرى عواصم المال والأعمال العريقة حول العالم.
ونوه بأن تنافسية دبي انعكس في ارتفاع متدرج في الأسعار بالتزامن مع زيادة مستوى الإشغال خلال الفترة الماضية خاصة بعد فوز الإمارات باستضافة معرض «إكسبو 2020».
وقال شريف كامل الرئيس الإقليمي لشبكة اللاينس لمراكز الأعمال في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا في تصريحات صحفية أمس: «إن دبي تمثل حالياً رقماً مهماً على ساحة المال والأعمال الدولية؛ بفضل ما تتمتع به من مقومات ترسخ من تميزها إقليمياً وعالمياً، حيث باتت تنافس كبريات عواصم المال والأعمال العريقة، ويأتي ذلك في ظل ما حققته من إنجازات قياسية خلال حقبة زمنية قصيرة».
وأضاف: «بالنسبة لكبريات الشركات العالمية، بات العمل في دبي ضرورة تطلبها مرحلة العولمة، إذ أصبحت الإمارة محطة أساسية لا غنى عنها للشركات والمؤسسات العاملة في مختلف القطاعات».
ونوه بأن الدراسة التي أجرتها شبكة اللاينس بهدف تحديد أسرع الأسواق نمواً شملت 85 مدينة تغطيها المراكز المنضوية تحت مظلة الشبكة في 45 دولة حول العالم، وهي من أهم المدن على خارطة الأعمال الدولية.
ولفت إلى أن مؤشرات النمو تتجه نحو الشرق في ظل التباطؤ الاقتصادي الذي تعيشه أوروبا، مضيفاً أن انتعاش الاقتصاد الأميركي انعكس على حركة تأسيس وتوسع الشركات الأمر الذي أسهم في نمو قطاع مراكز الأعمال في الولايات المتحدة ككل.
وجاءت هونج كونج في المرتبة الثانية بمعدل نمو 14%، فيما جاءت سنغافورة ثالثاً بنمو بلغ 12,5% وشنغهاي رابعاً بـ 11%، وحلت لوس أنجلوس خامساً بـ 10,5%، تليها نيويورك بـ 9%، ومن ثم لندن ونيودلهي بـ 8%، وحلت باريس تاسعاً بـ 7,5% وزيوريخ في المرتبة العاشرة بـ 6%.
وأوضح شريف كامل، أن سر نجاح دبي لا ينحصر في مكون واحد، بل هو عبارة عن مجموعة من العوامل المتكاملة تم بناؤها بشكل حثيث ومتواصل، ودعمت بمشاريع نوعية ومبادرات استراتيجية سباقة للتطوير والتحديث في مختلف جوانب الحياة الاجتماعية والاقتصادية، موضحاً أن دبي باتت نموذجاً تنموياً يحتذى به على المستوى العالمي.
وأشار إلى أن صدارة دبي عالمياً 85 مدينة كأسرع الأسواق نمواً لمراكز الأعمال يأتي بفضل جاذبيتها الاستثمارية والتجارية المتميزة، حيث باتت جزء لا يتجزأ من عمليات كبريات الشركات العالمية والإقليمية ومكوناً أساسياً في حركة التجارة والاستثمار على المستوى الدولي.
وقال: تواصل الإمارة بشكل ملفت استقطاب الشركات العالمية في مختلف القطاعات بالتوازي مع تواصل تأسيس مشاريع وشركات محلية أو بالشراكة مع أطراف خارجية للاستفادة من أسواق دبي المحلية وفرص النمو التي تزخر به، بالإضافة إلى اتخاذ الإمارة كمنصة للتوسع التجاري والاستثماري في دول المنطقة.
وأوضح كامل أن تميز دبي يتكامل مع المكانة المرموقة التي تتمتع بها دولة الإمارات ككل على مختلف الصعد سواء كانت الدبلوماسية أو التجارية والاقتصادية والاجتماعية، حيث تعتبر واحة إنسانية تضم أكثر من 200 جنسية في بيئة منفتحة حضارياً وثقافياً تتمتع بالأمن والاستقرار.
وأكد شريف أن دبي أثبتت تميزها وتنافسيتها بشهادة العديد من التقارير والمؤشرات الصادرة عن كبرى المؤسسات الدولية المعنية بالشؤون التنموية والاقتصادية، موضحاً أن نتائج تقرير «اللاينس» جاءت نتاج دراسة شاملة، انتهت إلى أن دبي تقدمت من المرتبة الخامسة عالمياً بين أكثر المدن جاذبية لرواد الأعمال، بحسب استبيان أجرته شبكة اللاينس العالمية لمراكز الأعمال مطلع العام الجاري إلى المركز الأول حالياً.
ونوه بأن التقرير السابق شمل 10 مدن، حيث أشار 13% من إجمالي 721 رائد أعمال شملهم الاستبيان إلى أن دبي مدينة تتمتع بجاذبية لأصحاب الشركات الناشئة والمشروعات المتوسطة والصغيرة، وحلت سنغافورة في المرتبة الأولى بعد أن اختارها 19% من رواد الأعمال كأكثر المدن جاذبية، وجاءت نيويورك ثانياً بنسبة 16%، ومن ثم لندن ثالثاً بـ 15%، فيما حلت زيورخ في المرتبة الرابعة بـ 14%.
وأوضح أن نتائج التقرير الجديد أثبتت تفوق دبي على العديد من المدن العالمية الأخرى ومن ضمنها هونج كونج 9% ولوكسمبورج 6% وفرانكفورت 5% وباريس 2% وطوكيو 1%.
وأشار إلى أن استضافة معرض «إكسبو 2020» أعطت دفعة إضافية عززت من الجاذبية الاستثمارية التي تتمتع بها دولة الإمارات، حيث يفتح المعرض آفاقاً لا حدود لها لازدهار الأعمال والتجارة ليس على المستوى المحلي فحسب، بل على المستوى الإقليمي.
تسارع معدل نمو الأعمال حتى عام 2020
أظهر تقرير شبكة اللاينس العالمية لمراكز الأعمال أن استضافة معرض اكسبو 2020 تسهم في تحقيق نمو مطرد بقطاع مراكز الأعمال في دبي بمستويات قياسية غير مسبوقة على المستوى العالمي خلال السنوات القادمة، بحيث يرتفع معدل النمو السنوي لمراكز الأعمال في دبي من 15% سنوياً في المرحلة السابقة إلى ما يتراوح بين 20% 25% لغاية عام 2018، لتتسارع بعدها وتيرة النمو وتحقق معدلات تصل إلى 82% سنوياً بحلول عام 2020.
وتوقع تقرير اللاينس ارتفاع في معدلات إشغال مراكز الأعمال بدء من العام المقبل، بحيث يرتفع معدل الإشغال السنوي من 75% حالياً إلى ما يتراوح بين 80% و84%، على أن تصل معدلات الإشغال إلى الذروة مع اقتراب موعد الاستضافة لتصل إلى 100% في ظل الطاقة الاستيعابية الحالية لمراكز الأعمال المتواجدة في دبي، منوها بأن عوائد مراكز الأعمال في دبي ستتجاوز ملياري درهم بحلول 2020.
(دبي-الاتحاد)
عدد اليوم
