24 أغسطس 2011 22:54
القاهرة (رويترز) - قال مدير علاقات المستثمرين في الشركة المصرية للمنتجعات السياحية أمس إن الشركة تسعى لتنفيذ مشروع “المارينا” في منطقة سهل حشيش على البحر الأحمر بتكلفة استثمارية 2,66 مليار جنيه (445 مليون دولار) وذلك بالتمويل الذاتي خلال تسع سنوات.
وقال أبو بكر مخلوف: “التمويل سيتم من خلال مبيعات المشروع قبل تنفيذه. لن نلجأ للبنوك سنعتمد على التمويل الذاتي”. وتملك شركة المنتجعات السياحية 41 مليون متر مربع من الأراضي على ساحل البحر الأحمر بالغردقة، وهي ما تعرف بمنطقة سهل حشيش. وقامت الشركة بتقسيم الاراضي إلى ثلاث مراحل الاولى 5,6 مليون، والثانية سبعة ملايين، والثالثة 28,3 مليون متر مربع، ومن عام 2004 وحتى 2008 قامت ببيع 5,420 مليون متر مربع فقط. وتواجه الشركة مشكلات مع هيئة التنمية السياحية حول أرض المرحلة الثالثة.
وأظهرت نتائج أعمال الشركة أن صافي ربحها هوى 79% في النصف الأول من 2011. وقال محللون إن نمو الإيرادات من السياحة وأنشطة أخرى لم يعوض عجز الشركة عن بيع أي أراض منذ 2008. وبلغ صافي ربح الشركة 334257 جنيها في ستة أشهر حتى 30 يونيو مقابل صافي ربح قدره 1,6 مليون جنيه في النصف الاول من 2010. وقال حسام أبو شملة المحلل المالي ورئيس قسم البحوث بشركة “العروبة” للسمسرة في الأوراق المالية “التمويل من المبيعات صعب في هذا التوقيت. لا أعتقد أن الشركة لديها قدرة تسويقية لمثل هذا المشروع الآن.
أعتقد أن الأمر صعب بنسبة كبيرة.” وتابع “لابد أن نعرف مصادر التمويل والخطة الاستثمارية للشركة. الأمر ليس حكراً على إدارة الشركة أن تعرف هي فقط. لابد للمستثمرين المعرفة ولو بالخطوط العريضة للتمويل فقط”.
ونقلت صحيفة المال المصرية أمس عن مخلوف قوله إن حجم حجوزات المشروع بلغ 20 مليون دولار حتى الآن. وقال “أجل اتمام البيع يصل إلى أربع سنوات. سيتم الانتهاء من تنفيذ إجمالي الأعمال الخاصة بالمشروع في غضون تسع سنوات”.
وتابـع أن الشـركة تسـتهدف تحقيـق عائـد يصـل إلى 270 مليـون دولار من المرحلـة الأولى من مشروع المارينا الذي تم تقسيمه إلى مرحلتين وأن تسليم وحدات المشروع سيبدأ خلال عام 2014. ويضم المشروع خمسة آلاف وحدة بجانب مرسى يخوت يسع 330 يختاً.
عدد اليوم
