الخميس 28 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

رأس الخيمة.. الوحدات الجديدة لم تلجم ارتفاع الإيجارات

رأس الخيمة.. الوحدات الجديدة لم تلجم ارتفاع الإيجارات
21 أغسطس 2015 22:56
محمد صلاح (رأس الخيمة) ارتفعت أسعار الإيجارات السكنية في رأس الخيمة خلال النصف الأول من العام الحالي بمعدلات تتراوح بين 5 و10%، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي، مدفوعاً بزيادة كبيرة في الطلب على المعروض، حسب مسؤولين عقاريين في الإمارة. وأرجع هؤلاء زيادة الطلب إلى توافد عدد كبير من الأسر والعائلات للسكن داخل الإمارة، لاسيما مع زيادة عدد المدارس والجامعات في رأس الخيمة، موضحين أن على رغم حل جميع المشاكل المتعلقة بالكهرباء في الإمارة خلال العامين الماضيين، ومن ثم دخول العديد من البنايات الحديثة السوق العقاري، فإن تلك البنايات لم تكن كافية لتغطية الطلب المتزايد على العقارات في الإمارة. وأشاروا إلى توجه بعض الملاك لرفع أسعار الإيجارات بنسب وصلت لأكثر من 15% أحياناً، خاصة في البنايات القريبة من المصالح الحكومية في مناطق الكورنيش والنخيل والبريرات ورأس الخيمة ودهان. وقال أحمد واصل مسؤول العقارات في مكتب الحمد إن إمارة رأس الخيمة تشهد منذ بداية العام الجاري طلباً متزايداً على القطاع العقاري السكني بجميع وحداته مثل الفلل والبيوت العربية والشقق السكنية بجميع أحجامها، ما ساهم بشكل كبير في ارتفاع قيمة الإيجارات، خاصة أن العدد الجديد من البنايات والبيوت والفلل التي تدخل للسوق أقل من حجم هذا الطلب. وأشار إلى زيادة الإيجارات بمعدلات تراوحت بين 5 و10% لجميع الوحدات السكنية حيث ارتفعت إيجارات الفلل لتتراوح بين 40 و70 ألفاً حسب المساحة والمنطقة والمواصفات، مقابل نحو 35 إلى 60 ألفاً العام الماضي. كما ارتفعت إيجارات الاستوديو لتتراوح بين 23 و28 ألفاً ببعض الأبراج الحديثة، فيما يتراوح إيجار الغرفتين وصالة بمنطقة الكورنيش بين 30 و40 ألفاً وثلاث غرف بين 50 و70 ألفاً، حيث تختلف الأسعار حسب الموقع والمواصفات. ويتراوح سعر إيجار الشقة المؤلفة من غرفة وصالة في مناطق المعيريض والجولان وجلفار ين 18 و20 ألف درهم، وفي كورنيش القواسم بين 20 و28 ألف. وقال أحمد عبدالله من مركز رأس الخيمة التجاري إن إمارة رأس الخيمة تشهد حركة نهضة شاملة للعديد من القطاعات الحيوية في مقدمتها قطاعات السياحة والاقتصاد والصناعة، وهو ما انعكس بدوره على القطاع العقاري الذي بدأ يشهد طلبات متزايدة تسببت في رفع القيمة الإيجار للوحدات السكنية. وتابع: «بعض المستأجرين يتجهون للفلل والبيوت العربية التي ارتفعت أيضاً أسعارها لتسجل نحو 30 ألفاً لثلاث غرف وصالة، مقابل 25 ألفاً العام الماضي». وأضاف: «لا تزال منطقة كورنيش القواسم والنخيل ودهان والبريرات تتصدر رغبات المستأجرين، نظراً إلى قربها من المصالح الحكومية ووسط المدينة، حيث تتوافر المراكز التجارية وأماكن الترفيه المفتوحة والمتمثلة في كورنيش القواسم الذي يشهد إقبالاً كبيراً من مختلف شرائح المجتمع. إيجار الأستديو في الأبراج الحديثة يتراوح بين 23 و28 ألف درهم
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©