سيد الحجار (أبوظبي)
ارتفعت محفظة المكاتب في شركة الدار العقارية إلى نحو 243 ألف متر مربع، بعد إعلان الشركة مؤخرا استكمال صفقة الاستحواذ على البرج الدولي، بمنطقة كابيتال جيت في أبوظبي، بقيمة 658 مليون درهم، والذي يوفر 39 ألف متر مربع من المساحات المكتبية المخصصة للإيجار من الفئة الأولى.
وقال جاسم صالح بوصيبع الرئيس التنفيذي للاستثمار في الشركة لـ «الاتحاد» إن البرج الدولي يسهم في تعزيز صافي الدخل التشغيلي لشركة الدار، حيث يتميز بمعدلات إشغال مرتفعة، علاوةً على قاعدة قوية من المستأجرين الحاليين.
وأوضح أنه بالإضافة إلى البرج المكتبي، تضم محفظة المكاتب بشركة الدار العقارية 204 آلاف متر مربع من المساحات الإيجارية في 7 أصول، وتتوزع المكاتب على أبراج شاهقة منها أبراج بني ياس، وأبراج المعمورة داخل مدينة أبوظبي، وبرج سكاي في جزيرة الريم، وبرج ضمان هاوس الذي يقع في منطقة مركز أبوظبي للمعارض، ومبنى نورث بارك بجوار متنزه خليفة، إضافة إلى أبراج مكتبية في شاطئ الراحة.
وقال بوصيبع إن استراتيجية الشركة في مجال الأصول المكتبية، تركز على المحافظة على الجودة العالية للمساحات المكتبية وبناء علاقات طويلة الأمد مع المستأجرين.
وتعتبر صفقة الاستحواذ على البرج الدولي إضافة مهمة لمحفظة إدارة الأصول في شركة الدار، والتي تضم مجموعة متنوعة من العقارات عالية الجودة تشمل المشاريع السكنية، والتجزئة، والمساحات المكتبية، والضيافة، وتبلغ قيمتها الإجمالية 18 مليار درهم، كما تدعم استراتيجية إدارة الأصول الرامية إلى تعزيز نمو صافي الدخل التشغيلي.
وتمثل منطقة كابيتال جيت أبوظبي وجهة أعمال متميزة، حيث تضم مجموعة من مؤسسات وشركات القطاعين العام والخاص، فضلاً عن العديد من الفنادق ومراكز الضيافة ومركز أبوظبي الوطني للمعارض. ويقع البرج الدولي في قلب وجهة الأعمال الرئيسة، وهو ما يعزز من مكانته لاستقطاب قاعدة متنوعة من المستأجرين.
وأضاف بوصيبع: سيساهم البرج الدولي، الذي يُعد من الأبراج المكتبية من الفئة الأولى، في تعزيز صافي الدخل التشغيلي للشركة، تماشياً مع استراتيجيتنا لتعزيز نمو الأصول المُدِّرة للإيرادات المتكررة. وسنواصل جهودنا في متابعة وتقييم الفرص المناسبة في السوق العقارية لدعم نمو محفظة إدارة الأصول، مستفيدين من قوة الموقف المالي لشركة الدار العقارية.
وكانت «الدار» قد باشرت عام 2016 تأجير مشروع أبراج بني ياس الذي يوفر نحو 42 ألف متر مربع من المساحات المكتبية، حيث يتألف من برجين، الأول يوفر مساحة 26 ألف متر مربع، وتم تأجيره بالكامل لدائرة التنمية الاقتصادية، أما بالنسبة للبرج الثاني، فتبلغ مساحته 15800 متر مربع، وتم تأجير طوابق عدة لمجلس أبوظبي للتوطين. ويوفر المشروع نحو ألف موقف للسيارات، ويتوافر 30 موقف سيارة مغطى لكل طابق، ويضم طوابق كاملة متاحة للتأجير بمساحات تتراوح من 1200 إلى 1400 متر مربع.
وأشار بوصيبع إلى ارتفاع معدلات الإشغال بمبنى «HQ»، أول مبنى دائري الشكل في العالم، والذي يضم نحو 50 ألف متر مربع من المساحات التجارية، موزعة على 23 طابقاً، ويبلغ ارتفاع المبنى نحو 120 متراً، والذي يتميز بالخدمات الداخلية المقدمة بالمبنى، والتي تتم بطريقة تكنولوجية كاملة.
عدد اليوم
