الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

إنجاز 60% من المرحلة الأولى للبنية التحتية بمشروع «واحة الزاوية»

إنجاز 60% من المرحلة الأولى للبنية التحتية بمشروع «واحة الزاوية»
13 سبتمبر 2014 21:30
أنجزت شركة واحة الزاوية للاستثمار والتطوير العقاري، نحو 60% من المرحلة الأولى لأعمال البنية التحتية بمشروع «واحة الزاوية» والتي تشمل تسوية وتمهيد الأراضي بمنطقة الفقع في العين، بحسب خلدون محمد صالح المدير العام للشركة، والذي توقع الانتهاء من هذه المرحلة نهاية العام الحالي. وقال صالح لـ «الاتحاد»، إن أعمال البنية التحتيّة للمشروع تتضمن مرحلتين، حيث تشمل المرحلة الثانية تمديدات المرافق، ويتوقع بدء تنفيذها مطلع العام المقبل، فيما سيتم البدء بتسليم أراضي المشروع للمشترين مطلع 2016. ويمتد مشروع «واحة الزاوية» على مساحة 21,7 مليون متر مربع، منها 3,79 مليون متر مربع مساحة البناء، ويضم 6 آلاف قطعة أرض سكنية، ونحو 449 ألف متر مربع مخصّصة لمحال تجارية، بالإضافة إلى فندق صحراوي بسعة 300 غرفة على مساحة إجمالية تبلغ 1,7 مليون قدم مربعة، بالإضافة إلى مساحة مخصّصة للمرافق الخدمية تبلغ 272 ألف متر مربع. 3 مراحل للمشروع وذكر صالح أن المشروع يتم تنفيذه عبر 3 مراحل، موضحا أن المرحلة الأولى ضمت 2500 قطعة أرض تم حجزها بالكامل، فيما تضم المرحلة الثانية 3100 قطعة أرض، تم بيع 1200 قطعة أرض منها حتى الآن، «تمثل 40% من هذه المرحلة»، وذلك منذ طرحها خلال الربع الأول من العام الحالي. وأضاف أن المرحلة الثالثة من المشروع تضم أكثر من 400 قطعة أرض، إضافة إلى المنتجع الصحراوي، ويتوقع طرحها بعد الانتهاء من تسويق المرحلة الثانية. وأوضح صالح أن الشركة تعتزم تخصيص 1000 قطعة أرض ضمن المرحلة الثانية لبناء فلل سكنية تطرح للبيع للمواطنين، مشيراً إلى أن الفلل سيتم طرحها على قطع أراض تتراوح مساحتها بين 15 و25 ألف قدم مربعة، لتتراوح مساحة الفيلا بين 4 آلاف و5,5 ألف قدم مربعة. وأضاف أن الفلل ستضم ملحقاً ومجلساً خارجياً، إضافة إلى حديقة واسعة يمكن استغلالها وفق رغبات العملاء، فيما سيتم تصميم الفلل وفق عدة نماذج متنوعة، متوقعا بدء طرح الفلل للبيع مطلع العام المقبل. وذكر أن سعر القدم المربعة في الأراضي السكنية بالمرحلة الثانية يصل حاليا إلى نحو 56 درهما، موضحا أن سعر القطعة في هذه المرحلة يتراوح بين 700 ألف درهم ومليوني درهم. وأرجع صالح ارتفاع أسعار أراضي المرحلة الثانية، مقارنة بالمرحلة الأولى، إلى زيادة الطلب على الشراء بالمشروع، فضلاً عن البدء في تنفيذ أعمال البنية التحتية، بجانب التحسن العام في السوق العقاري بأبوظبي خلال العام الحالي وارتفاع أسعار العقارات في الدولة بوجه عام. وأشار إلى توفر عدد من المزايا المهمة بمشروع «واحة الزاوية»، منها الموقع المتميز، وتوفير الخصوصية للمواطنين، حيث يقع المشروع على طريق دبي - العين، في نقطة وسطية بين المراكز الصناعية، خاصة منطقة خليفة الصناعية «كيزاد» والمناطق السياحية في دبي وأبوظبي وحتا، ويبعد عن وسط دبي والعين نحو 30 دقيقة فقط، وعن مطار أبوظبي 40 دقيقة. مرافق خدمية وقال إن الشركة ستتولى تطوير عدد كبير من المحال التجارية والمراكز الخدماتية والمرافق الحيوية والتي تتوفر في المساحة الممتدة بين المرحلتين الأولى والثانية، موضحا أن المحال سيتم طرحها للبيع للمواطنين فقط، أو الإيجار لمختلف الجنسيات، فضلاً عن طرح بعض المرافق التعليمية والخدمية للإدارة. وذكر صالح أن الشركة ستقوم بتجهيز الأراضي وعرضها للبيع للمواطنين، الذين يتولون بدورهم إنشاء المنازل الخاصة بهم، موضحا أنه يحق للعملاء تصميم الفلل وفق رغباتهم الخاصة مع الالتزام فقط ببعض الاشتراطات الخاصة بالجهات المسؤولة في أبوظبي، بينما تتولى الشركة مسؤولية تجهيز البنية التحتية للمشروع والمرافق، والتي تضم كافة مرافق الجذب السياحي ومراكز تسوق ومستشفيات ومدارس ومعاهد تعليمية. وأوضح أنه يسمح بناء طابقين «أرضي ودور أول» على الأراضي السكنية، فيما يسمح ببناء 3 طوابق «أرضي ودورين» بالنسبة للأراضي التجارية، مشيرا إلى توفر بعض الأراضي التجارية ذات المساحات الصغيرة، حيث يتراوح سعر القدم بها بين 200 و400 درهم حسب المساحة والموقع. وتشكل المرحلة الأولى من «واحة الزاوية» 40% من مساحة المشروع، بينما تستحوذ المرحلة الأولى والثانية على 85% من المساحة الكلية للمشروع، فيما تشكل المرحلة الثالثة النسبة المتبقية وهي 15%. وأشار صالح إلى توفر أساليب سداد ميسرة للمواطنين الراغبين في شراء أراض بالمشروع، عبر سداد دفعة مقدمة تتراوح بين 10 و15%، وسداد المبلغ المتبقي لمدة تصل إلى 5 سنوات دون فوائد، موضحا أن المواطن يستطيع الحصول على فرصة لشراء أرض بدفعة شهرية تبدأ بـ 8500 درهم. وأكد صالح أن اعتماد مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني للمخطّط التفصيلي الرئيسي لمشروع «واحة الزاوية»، يسهم في زيادة الثقة بالمشروع والذي يؤسس لمجتمع يراعي البيئة ويقوم على مبدأ الاستدامة، ويتميز بتعدد أوجه استخدامات مرافقه، وبما يتماشى مع خطة أبوظبي 2030. وأوضح أن بناء على هذه الاعتماد، فإن الشركة دعت المشترين لتسلّم مخطط الأراضي التي قاموا بشرائها، وذلك للبدء في عمليات التصميم والتخطيط الفلل، تمهيدا للبناء فور استلام الأرض مطلع العام 2016. وأشار صالح إلى اهتمام الشركة بالمشاركة في في الدورة المقبلة لمعرض سيتي سكيب جلوبال دبي 2014 خلال الفترة الممتدّة من 21 إلى 23 سبتمبر الجاري، بهدف إطلاع المشترين والمستثمرين على آخر تطورات المشروع.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©