تعهد بنك سنغافورة المركزي أمس بالعمل على الحيلولة دون حدوث فقاعة مضاربات في السوق العقارية بعد أن أثارت قفزة في التدفقات الرأسمالية من الولايات المتحدة وأوروبا مخاوف بشأن حدوث فقاعات الأصول التي تتشكل في الاقتصادات الآسيوية سريعة النمو. وقالت سلطة النقد في سنغافورة(البنك المركزي) في تقريرها السنوي “مراجعة الاستقرار المالي” إن “آسيا شهدت تدفقات رأسمالية كبيرة”. وقال البنك المركزي إنه “في حال استمرار تلك التدفقات عند المستويات الحالية أو في حال زيادتها، فقد تكون هناك ضغوط تصاعدية أكبر على أسعار الأصول”.
ورغم تطبيق حكومة سنغافورة سلسلة من الإجراءات للحد من وتيرة السوق، حذر البنك من أن “هناك إمكانية من ارتفاع نشاط المعاملات والأسعار مرة أخرى في ضوء الظروف العالمية الحالية من تدفق السيولة وتدني أسعار الفائدة”. وقال التقرير إنه “انطلاقا من تلك المخاوف، تواصل الحكومة يقظتها في مراقبة التطورات بسوق العقارات.. وفي حال الضرورة سوف تتبنى إجراءات إضافية لتشجيع سوق عقارية مستدامة”.
وقال البنك المركزي إن هناك خطورة من أنه في ظل التوقعات بوجود أسعار فائدة متدنية، قد تخفف المؤسسات المالية من معايير الاقتراض. وحذر من أن “أسعار الفائدة عندما ترتفع في نهاية الأمر، قد تتأثر الأسر والمؤسسات التي اقترضت بما يتجاوز قدراتها”، مضيفا أنه على استعداد لمعالجة تلك المخاوف في حال تجسدها على أرض الواقع.
عدد اليوم
