? طرحت شركة نخيل العقارية أمس مشروعين جديدين في نخلة جميرا بقيمة 4?2 مليار درهم يضمان نحو 2700 وحدة سكنية للتأجير.
وقال علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة الشركة في تصريحات على هامش مشاركته في معرض سيتي سكيب جلوبال 2014 الذي انطلقت فعالياته في دبي أمس، إن الشركة تستهدف من تطوير المشروعات التأجيرية رفع قيمة أصول الشركة والاستفادة والعوائد الاستثمارية القوية التي يحققها قطاع الإيجارات حالياً.
وأوضح أن المشروعين يضمان 5 أبراج سكنية ستقوم الشركة بتأجيرها، ويقعان في منطقة نخلة جميرا.
وقال إن القيمة الاستثمارية للمشروع الأول نحو 3 مليارات درهم، و1?2 مليار درهم للمشروع الثاني، لافتاً إلى أن الانتعاش الذي تشهد سوق التأجير دفعت الشركة لرفع محفظتها التأجيرية.
وأشار لوتاه إلى أن المشروع الأول والذي يتكون من ثلاثة أبراج يحمل اسم “ذا بالم جيتواي” ويتكون من مجمع ترفيهي، يضم أكثر من 1300 وحدة سكنية، فضلاً عن المطاعم والمرافق الصحية
وقال إنه من المقرر تسليم المشروع خلال عام 2017”، على أن يتم تطرح المناقصة الخاصة بالمشروع قبل نهاية العام الجاري”.
وأضاف أن البرج الأول يتكون 61 طابقا، فيما يصل البرج الأوسط إلى 49 طابقا، والأخير 48 طابقا”، ويضم كذلك نحو أربعة آلاف موقف للسيارات”.
ولفت إلى أن البرجين الأول والأوسط سكنيان، وسيتم تجهيزهم للتأجير، فيما سيجهز الأخير ليكون شققا فندقية، مفروشة ومجهزة”، وبين أن “الشركة اتبعت هذه النموذج لرفع قيمة أصول الشركة، فضلاً عن العائد الاستثماري الذي يحققه الإيجارات”.
ويتكون المشروع الثاني “جميرا هايتس فروندز”من برجين سكنيين بارتفاع 27 طابقاً، يضمان 1400 وحدة سكنية من الشقق والفيلات”.
وأوضح أن جميع المشروعات التي تطلقها نخيل تتم بناء على دراسة دقيقة ترصد الأداء الحالي للسوق العقارية والوقوف على المؤشرات المستقبلية للقطاع العقاري ومدى استعداده لإطلاق مثل هذه المشروعات.
ويأتي المشروعان ضمن سلسلة طويلة من المشروعات التي طرحتها الشركة عقب عملية اعادة الهيكلة منها 7 مشروعات في “نخلة جميرا” هي “كلوب فيستا ماري”، “بالما ريزيدنسز”،”أزور ريزيدنسز”، و”بالم فيوز شرق وغرب “، “ذا بوينت”، و”نخيل مول”، وتطوير البنية التحتية للسعفة «N» بالإضافة إلى مشروع “قرية ورسان” في المدينة العالمية (انترناشيونال سيتي).
وتضمّ حقيبة مشاريع «نخيل» العقارية حالياً: نخلة جميرا، جزر العالم، جزر جميرا، جميرا فيليج، جميرا بارك، مرتفعات جميرا (جميرا هايتس)، الحدائق (ذا جاردنز)، ديسكفري جاردنز، الفرجان والمدينة العالمية (انترناشيونال سيتي)، وتحتل مساحة مشاريعها أكثر من 14 ألف هكتار ويقطنها حوالي 130 ألف نسمة.
وأنشأت شركة “نخيل” ذراعاً جديدة للضيافة والترفيه، وذلك للتركيز على عدد فنادق الشركة المتنامية، والنوادي الشاطئية والمراكز الترفيهية المجتمعية، حيث تقوم الآن ببناء فندق في “دراغون مارت” يتضمن 240 غرفة، وهو يعد جزءاً من التوسعة التي يشهدها هذا المركز التجاري ذو الطابع الصيني «دراغون مارت».
كما تقوم أيضاً بإنشاء فندق آخر من فئة خمسة نجوم يتضمن 50 طابقاً وسيشكل جزءاً من “نخيل مول”، وفندقاً اقتصادياً في ابن بطوطة مول ولديها العديد من الفنادق الأخرى قيد الدراسة ضمن مشاريع نخيل المستقبلية.
وتملك وتدير شركة نخيل عدداً متزايداً من نوادي الاستجمام والترفيه، بما في ذلك نادي جزر جميرا، ونادي جبل علي والنوادي الشاطئية للشورلاين على نخلة جميرا.
وتشارك “نخيل” في فعاليات معرض سيتي سكيب جلوبال 2014، الذي تستمر فعالياته في مركز دبي التجاري العالمي، بمشاركة أبرز شركات التطوير العقاري المحلية والإقليمية والعالمية حتى يوم غد.
عدد اليوم
