الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

صروح تؤكد التزامها بالمواعيد المعلنة لتسليم مشاريعها

4 مارس 2009 00:10
قال جورجيت سينج رئيس التطوير العقاري بصروح إن الحديث عن الازمة العقارية لابد ان يتجه نحو آليات صناعة العقار · وأضاف : إن ما يهمنا الان كمتعهدين ومطورين وجود التمويل اللازم فهذه مسألة جوهرية في ظل شحة الفرص المتوفرة وليس هناك العديد من الفرص خاصة لجهة الاعتمادات المنخفضة موضحا بان هناك فائضا في الرهون ولكنها مرتفعة الاسعار · واضاف '' نحن نريد ان نشجع على الاستثمار رغم ارتفاع معدل الفائدة ولذلك لابد من وجود سياسة مراقبة لتخفيض معدل الفائدة وخصوصا في دولة الامارات وحاليا يركز المتعهدون على خلق طلب حقيقي للمستهلك النهــــائي ويــــجب ان نجد طريـــقة للتــــعامل مع المصارف ''· وقال سينج لـ ''الاتحاد'' إن الاساس الذي يقوم عليه القطاع العقاري في أبوظبي هو اساس صلب وأن الطلب مازال قويا والاسعار مناسبة للاستثمار رغم أن اسعار العقارات تراجعت بنحو 20% خلال الاشهر الماضية، مبينا أن عدد الوحدات التي ستدخل السوق يعتبر محدودا مقارنة مع حجم الطلب وأن السوق يمكن أن يتم التحكم به بحيث يحافظ على جاذبيته للاستثمار · وراى رئيس التطوير العقاري بصروح خلال الجلسة ان انخفاض الطلب بحاجة الى اعادة تقويم في السوق خلال هذه الفترة التي يجب خلالها ايضا اعادة هيكلة المشاريع ··وقال '' نحن بحاجة الى استراتيجيات للتعافي حيث توجد جهود حثيثة للحد من مشكلة القروض مع المصارف لذلك نامل ان يتمكن المتعهدون الحصول على مبتغاهم باستمرار التدفقات النقدية '' وردا على سؤال بشأن مدى تأثير النمو السكاني المرتفع في دول مجلس التعاون في ظل الازمة المالية العالمية أتفق كورجيت سينغ تماما بان هناك تغييرا هيكليا في الطلب على العقار ولكنه قال ان الاهم من ذلك ان المضاربين العقاريين بدأوا بالزوال او الانتهاء وذلك بانسحابهم من السوق الامر الذي يجعل الطلب يعتمد على الارباح · وحذر في الوقت ذاته من الانخفاض السريع والكبير لعدد العمالة الوافدة في منطقة الخليج وخاصة في دولة الامارات وما قد يسببه من تاثير شديد على الطلب مطالبا في الوقت ذاته المتعهدين والمطورين الدخول الى السوق المحلي لفترات قصيرة بهدف توفير التنافس وحاجات المستهلك في نفس الوقت · وتوقع رئيس التطوير العقاري بصروح ان يكون هناك تغيير هيكلي للطلب الحقيقي على العقار خلال الفترة المقبلة خاصة في ظل التركيز والعمل على تحويل السكن الفخم الى عادي في متناول العديــــد من الطبقات · وقال سينج في تصريح لـ ''الاتحاد'' على هامش الملتقى إن الشركة مستمرة في تنفيذ مشاريعها وفقا للجدول الزمني المعلن عنه دون أي تأخير أو تأجيل وأوضح أن شركة صروح بدأت تسليم فلل مشروع الغولف جاردنز للمشترين منذ حوالي أسبوعين حيث سلمت نحو 10% منها وهي مستمرة في التسليم على مراحل حيث سيتم تسليم كامل المشروع البالغ 398 فيلا خلال شهر ونصف · وقال إن صروح بدأت اعمال التنفيذ لمشروع عقاري عملاق متعدد الاغراض في منطقة الخالدية ستعلن عن تفاصيله لاحقا · وأما الابراج التي تجري إقامتها حاليا في جزيرة الريم ضمن مشروع شمس أبوظبي فسيتم تسليمها للمشترين مطلع العام المقبل · وأوضح أنه لا يوجد لدى الشركة مشاكل في التمويل وأنها تقدم المشورة والنصح للمطورين العقاريين المتعاقدين معها في حال واجهوا صعوبات في التمويل · الى ذلك أكد أنه لا توجد عمليات استغناء عن العمالة في الشركة بل إن هناك إعادة هيكلة وتدريباً دون الاستغناء عن موظفين
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©