مصطفى عبدالعظيم (دبي) - ارتفعت الأرباح التشغيلية لشركة ماجد الفطيم القابضة إلى 3 مليارات درهم بنهاية عام 2012، بنمو نسبته 7% مقارنة بعام 2011، بحسب النتائج المالية التي أظهرت ارتفاعاً في إجمالي قيمة الأصول، لتصل إلى 38 مليار درهم مقارنة بـ36?1 مليار درهم.
ووفقاً للنتائج التي تم الإعلان عنها خلال مؤتمر صحفي أمس بدبي، نمت إيرادات الشركة التي تنشط في قطاع مراكز التسوق والتجزئة والترفية على مستوى الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، بنسبة 10%، مقارنة بعام 2011، لتصل إلى 21?6 مليار درهم.
وأرجع إياد ملص الرئيس التنفيذي لـ«ماجد الفطيم القابضة»، التحسن الملحوظ في إيرادات الشركة خلال العام الماضي، إلى ارتفاع مبيعات المستأجرين في مراكز التسوق التابعة للشركة بنسبة 9% عن مبيعات العام الماضي، وارتفاع مبيعات متاجر كارفور بنسبة 6%.
كما أسهم في تحسن الإيرادات تسجيل نسبة الإشغال في فنادق الشركة متوسط زاد على 80%، إضافة إلى انتعاش أداء الشركة في سوقي البحرين ومصر، مع ارتفاع مبيعات المستأجرين بنسبة 24% في مصر و15% في البحرين.
وتوقع ملص أن تواصل الشركة أداءها الجيد خلال العام الحالي مع مواصلة خطط التوسع في الأسواق الإقليمية وأعلن أن المجموعة ستقوم بافتتاح «بيروت سيتي سنتر» في شهر أبريل المقبل، على أن تبدأ بتنفيذ مشروع «مول أوف إيجبت» بالتزامن مع تقييم الشركة لفرص استحواذ مختلفة أبززها في السوق المصري لشراء سلسة «سوبر ماركت» شهيرة، حيث يجري تقييم الصفقة لاتخاذ قرار بشأنها في غضون شهرين.
وأضاف ملص أن الشركة تدرس كذلك التوسع في أسواق جديدة في منطقة آسيا الوسطى مثل أذربيجان وكازاخستان وأرمينيا، إضافة إلى دول عربية أخرى كاليمن وليبيا.
وقال ملص، إن الشركة ستواصل التركيز على استراتيجية نمو حصيفة ومستدامة، حيث ستقوم خلال هذا العام باستكمال بناء مركز بيروت سيتي سنتر في لبنان، وتعتزم البدء في أعمال إنشاء مشروع مول مصر في القاهرة خلال الربع الأول، مع التقدم في خططها لإنشاء عدد من مراكز التسوق الجديدة.
إضافة إلى ذلك، تعتزم «ماجد الفطيم للتجزئة» افتتاح حوالي 11 متجر هايبرماركت و27 متجر سوبرماركت جديد تحت علامة كارفور، بينما تعتزم «فوكس سينما» التابعة لـ»ماجد الفطيم» للمشاريع إضافة 42 شاشة سينما إلى محفظتها خلال عام 2013.
وأعلن ملص أن الشركة تحتفظ بسيولة تقدر بنحو 7 مليارات درهم «مليارا دولار»، 50% منها سيولة نقدية والنسبة المتبقية في شكل تسهيلات مصرفية متاحة للشركة، بما يغطي استثمارات الشركة لفترة تتراوح بين 18 و24 شهراً، مستبعداً لجوء الشركة إلى أسواق الائتمان لإصدار صكوك أو سندات قريباً، إلا إذا كانت هناك فرص مغرية يمكن أن تستفيد منها في إعادة تمويل الإصدارات السابقة لتمديد أجل الاستحقاق.
ولفت إلى أهمية إنشاء سوق محلي للسندات والصكوك بالعملة المحلية لتسهيل حصول الشركات متوسطة وصغيرة الحجم على التمويلات اللازمة لاستدامة النمو.
كما استبعد كذلك اتجاه الشركة للطرح العام في الأسواق المالية نظراً لقوة رأسمالها وعدم حاجتها لزيادة رأس المال، وهو ما تؤكده التقييمات الجيدة التي حصلت عليها من مؤسسات التقييم الدولية.
وقدر ملص المحفظة الاستثمارية للشركة في السوق المصرية بنحو 10 مليارات جنيه، منها استثمارات قائمة بقيمة 2?5 جنيه، مشيراً إلى خطط توسع كبيرة للشركة في السوق المصرية تتضمن افتتاح المزيد من مراكز التسوق ومتاجر كارفور. ووفقاً لبيانات الشركة، ارتفعت الإيرادات بنسبة 10% مقارنة بعام 2011 لتصل إلى 21?6 مليار درهم، بينما نمت أرباحها «قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك»، والناجمة عن عملياتها المستمرة، بنسبة 7% عن عام 2011، لتصل إلى 3 مليارات درهم في عام 2012، ومع استبعاد تأثير انخفاض قيمة العملة في إيران، بلغت نسبة النمو في أرباح الشركة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك 9% مقارنة مع عام 2011.
وحافظت «ماجد الفطيم القابضة» على ميزانية عمومية قوية مع أصول تبلغ قيمتها أكثر من 38 مليار درهم، فيما بلغ صافي دين الشركة حوالي 7 مليارات درهم.
كما أعادت وكالتا فيتش وستاندرد أند بورز في عام 2012 تأكيد تصنيف الشركة عند الدرجة الاستثمارية BBB، وهو أعلى تصنيف يعيّن لشركة خاصة في منطقة الشرق الأوسط.
أداء وحدات الأعمال
وعزت الشركة الأداء القوي الذي حققته «ماجد الفطيم القابضة» في عام 2012 إلى النتائج الإيجابية التي شهدتها وحدات أعمالها الثلاث، حيث شهدت «ماجد الفطيم العقارية» ارتفاعاً في إيراداتها بنسبة 15% لتصل إلى 3?2 مليار درهم، بينما نمت أرباحها قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 14% لتصل إلى ملياري درهم، ولتساهم بالتالي بنسبة 65% من إجمالي أرباح المجموعة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
واستقبلت مراكز التسوق التابعة للشركة حوالي 147 مليون زائر خلال عام 2012.
وفي الوقت نفسه، شهدت شركة «ماجد الفطيم للتجزئة»، وهي وحدة الأعمال التي تملك حصة حصرية تبلغ 75% في محلات كارفور وأحقية تشغيلها في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا ودول آسيا الوسطى، ارتفاعاً بنسبة 8% في مبيعاتها خلال عام 2012، إذ ارتفعت إيراداتها إلى 17?8 مليار درهم.
ونما مستوى أرباحها قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 2% عن عام 2011، متأثراً بانخفاض قيمة العملة في إيران، ووصل إلى 937 مليون درهم، لتساهم الشركة بالتالي بنسبة 31% من إجمالي أرباح المجموعة قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك.
وقامت شركة «ماجد الفطيم للتجزئة» خلال عام 2012 بافتتاح 7 متاجر هايبرماركت و7 متاجر سوبرماركت، ليرتفع عدد متاجر التجزئة التابعة لها إلى 48 متجراً من فئة هايبرماركت، و42 متجراً من فئة سوبرماركت في 11 بلداً على مستوى منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا وآسيا الوسطى.
أما شركة «ماجد الفطيم للمشاريع»، وهي وحدة الأعمال الثالثة في المجموعة والمسؤولة عن تطوير أعمال جديدة ومبتكرة من شأنها إضافة المزيد من القيمة إلى أعمال المجموعة الرئيسية، فقد حققت أيضاً نتائج تشغيلية ساهمت في نمو إيراداتها بنسبة 11% إلى 806 ملايين درهم، وارتفعت أرباحها قبل احتساب الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك بنسبة 23% لتصل إلى 161 مليون درهم.
عدد اليوم
