الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

تقرير: أداء أسهم شركات العقار يعزز أداء أسواق المال المحلية

تقرير: أداء أسهم شركات العقار يعزز أداء أسواق المال المحلية
1 سبتمبر 2012
أبوظبي (الاتحاد) - عزز الأداء المتميز لأسهم شركات العقارات من أداء المؤشر العام لأسواق الأسهم المحلية منذ بداية العام، بحسب تقرير صادر عن بنك أبوظبي الوطني. وقال زياد الدباس المستشار لدى بنك أبوظبي الوطني، إن مؤشر قطاع العقار ارتفع منذ بداية العام بنسبة 34,5%، واستحوذت تداولات أسهم شركات القطاع على حصة مهمة من تداولات الأسواق، بلغت نسبتها 45,8%، وبلغت قيمة تداولاتها حوالي 24 مليار درهم والقيمة الإجمالية للتداولات 52,4 مليار درهم. ولا تشكل أسهم شركات العقار سوى نسبة 10,5% من القيمة السوقية الإجمالية للشركات المدرجة، وتقدر قيمتها السوقية 39 مليار درهم. وتابع الدباس أن جميع أسهم شركات العقار حققت أسعارها ارتفاعات قياسية، أدت إلى ارتفاع مؤشر الأسواق بنسبة 6,65%، واحتل سهم شركة أرابتك المرتبة الأولى من حيث الارتفاع بنحو 84%، وارتفع سعر السهم من 1,5 إلى 2,7 درهم، على الرغم من أن نسبة نمو أرباح الشركة خلال النصف الأول من العام، مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي بلغت 30%. وأضاف أن عمليات الشراء الكبيرة على أسهم الشركة للاستحواذ على حصة من رأسمالها جاءت من مستثمر استراتيجي، ما أدى إلى هذا الارتفاع الكبير في السعر السوقي للسهم، وبلغت قيمة تداولات السهم منذ بداية العام 6 مليارات درهم، تشكل 11,5% من إجمالي تداولات أسواق الإمارات. وبالمقابل، ارتفع سهم إعمار الذي يتربع على المرتبة الأولى في قيمة التداولات بنسبة 30% على الرغم من نمو قيمة أرباح الشركة بنسبة 82%، وبلغت قيمة تداولات السهم 8,5 مليار درهم، وارتفع سعر سهم شركة الدار بنسبة 30% على الرغم من نمو أرباح الشركة بنسبة 183%، بينما بلغت قيمة تداولات السهم 3,2 مليار درهم. وأوضح الدباس أن سهم شركة صروح العقارية شهد تداولات بقيمة 2,4 مليار درهم وارتفع بنسبة 25,5%، وبلغت نسبة نمو أرباح الشركة خلال النصف الأول 32,6%، مضيفاً أن الاندماج المرتقب مع شركة الدار كان له تأثير واضح على حركة أسعار وحركة التداول على أسهم الشركتين. وأفاد بأن التداولات على أسهم شركات أرابتك وإعمار وصروح والدار بلغت 20,1 مليار درهم، تشكل 38,5% من تداولات أسواق الإمارات، كما أن تحسن أسعار أسهم هذه الشركات حقق مكاسب كبيرة للمضاربين، باعتبارها من الأسهم المفضلة نتيجة ارتفاع سيولتها واتساع قاعدة مساهميها. وتابع الدباس أن سوق دبي المالي شهد تداولات كبيرة على أسهم شركة دريك آند سكل، وبلغت قيمة تداولاته 1,6 مليار درهم وارتفع بنسبة 16,7%، على الرغم من تراجع قيمة أرباح الشركة بنسبة 35% خلال النصف الأول، كما جرت تداولات كبيرة على سهم شركة الاتحاد العقارية، وارتفع سعرها بنسبة 52%، بينما بلغت نسبة النمو في صافي أرباحها 124% وقيمة تداولاتها 713 مليون درهم. وأضاف أن سعر السهم لا يزال أقل من نصف قيمته الاسمية على الرغم من الارتفاع الكبير، ويبلغ سعر السهم حالياً 40 فلساً، وهو ما ينطبق أيضاً على سهم شركة ديار العقارية الذي ارتفع بنسبة 69% وقيمة تداولاته 943 مليون درهم، بينما يبلغ سعره في السوق 35 فلساً.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©