الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

50 ألف وحدة سكنية حجم الطلب على الشقق السكنية بدبي العام المقبل

4 ديسمبر 2006 22:36
دبي - الاتحاد: أكد عادل الشيراوي المدير التنفيذي لشركة ''تمويل'' العاملة في مجال تمويل العقارات السكنية، أن قطاع العقاري السكني سيواصل تحقيق معدلات نمو عالية مع توقع زيادة الطلب على الوحدات السكنية ليصل إلى 50 ألف وحدة سكنية عام ،2007 وجاء كلام الشيراوي خلال الجلسة الافتتاحية لمعرض ''سيتي سكيب'' الذي بدأ فعالياته أمس، وتحدث الشيراوي عن ضرورة وضع الأطر القانونية والتنظيمية الملائمة بحيث تضمن مواكبة أفضل الممارسات العالمية وبالتالي الحفاظ على وتيرة النمو المتصاعدة· وأضاف الشيراوي: ''عدد الوحدات السكنية المتوقع تسليمها في 2007 والبالغ 43 ألف وحدة سكنية قد ينخفض إلى 30 ألفاً بسبب التأخير في أعمال الإنشاء والتسليم وهو ما قد يجعل العرض ينخفض مقابل الطلب، كما أن الطلب على المساحات التجارية من المتوقع أن ينمو سنوياً بحوالي ستة ملايين قدم مربع حتى عام ·''2009 وأضاف: ''أصبح القطاع العقاري محركاً أساسياً في اقتصاد المنطقة حيث يحتل اليوم الموقع الثاني لجهة دعم عجلة النمو والازدهار لهذا الاقتصاد الذي لم يعد يرتكز على البترول فقط، أعتقد أنه الوقت الملائم لكل من الحكومات والعاملين في قطاع التطوير العقاري ليبادروا إلى العمل سوياً في سبيل ازدهار وتقدم هذا القطاع، وفي هذا المجال، يجب أن تقوم الحكومات بالتركيز على وضع أطر تنظيمية للقطاع العقاري، من بينها تخفيض الزيادة السنوية القصوى على الإيجارات من 15% إلى 5%· ويجب أن تقوم الحكومة بتقييم معدل العرض والطلب بشكل ديناميكي في جميع القطاعات، ومن ثم القيام بإصدار الرخص للتطوير العقاري وفقاً لذلك''· وأكد الشيراوي ضرورة أن يقوم العاملون في قطاع التطوير العقاري بتحسين نوعية الإنشاءات وتلبية المعايير العالمية، هذا بالإضافة إلى ضمان التسليم في المواعيد المحددة· وتأتي جميع هذه العوامل في سيبل تطوير القطاع العقاري في الدولة· وأشار إلى أنه بالرغم من مساهمة قطاع التطوير العقاري بنسبة 40 % من إجمالي معدل النمو في العديد من البلدان النامية، إلا أن نسبة التسهيلات التمويلية من إجمالي الناتج المحلي لا تتعدى نسبة 3,5 %· كما شدد أن التسهيلات المالية يمكن أن تفتح الباب لتدفق الاستثمارات الخارجية إلى المنطقة بحيث توفر قيمة مضافة عبر حصولها على تصنيفات عالمية في مجال تمويل الأصول·
المصدر: 0
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©