دبي - الاتحاد: كشفت ''نخيل'' عن التفاصيل الخاصة بمشروعها ''جزر العالم'' بما فيها مخططات البنى التحتية والمواصلات والأنواع المختلفة للجزر المتاحة أمام المطورين، جاء ذلك خلال فعاليات ''سيتي سكيب''، وقد تم استكمال نحو 90% من عمليات الردم في مشروع ''جزر العالم''، الذي يتألف من إنشاء 300 جزيرة ترسم بمجموعها خارطة العالم· وتعمل الشركة في الوقت الحالي على إنهاء المخططات الخاصة بالجزر السكنية والعقارية والفندقية·
وقال حمزة مصطفى مدير عام مشروع ''جزر العالم'': تعتبر هذه الخطوة نقلة نوعية على طريق إكمال المشروع· ويلعب ''جزر العالم'' دوراً كبيراً في رفع مستوى الوعي بأهمية دبي على الصعيد العالمي، حيث أن الإمارة استقطبت اهتمام الناس من مختلف أنحاء المعمورة بفضل هذا المشروع الاستثنائي· وعلى الرغم من ذلك لا تزال قلة من الناس فقط تمتلك دراية كافية بتفاصيل ''جزر العالم·
وأضاف مصطفى: شارف المشروع على التحول من حلم إلى واقع ملموس في ضوء بلوغ عمليات ردم الجزر هذه المرحلة المتقدمة· ويوفر ''جزر العالم'' وجهة سياحية وسكنية فريدة من نوعها إلى جانب مجموعة متكاملة من الفرص الاستثمارية الاستثنائية· وقد تم خلال مراحل تخطيط المشروع إيلاء قدر كبير لعامل المرونة في التصميم، حيث يقدم هذا المشروع للمطورين استثمارات متعددة الخيارات في مياه الخليج العربي·
ويمكن للمطورين أن يصمموا مشاريعهم الخاصة في ''جزر العالم'' من خلال تقنية تعرف بتشكيل الأرضية (Terraforming)· وفي هذا الإطار، يجري بيع الجزر كقطعة واحدة من الأرض تتضمن مناطق مائية ويابسة، حيث يمكن للمطور إعادة تشكيل هذه الجزر للحصول على المواصفات التي يرغب بها، بما فيها الشواطئ الخاصة والخلجان والمراسي، وذلك من خلال إعادة تشكيل الرمال ضمن قطعة الأرض هذه وفقاً للأحكام والشروط المحددة من قبل الشركة·
ويوفر ''جزر العالم'' للمطورين أربعة أنواع من الجزر· وتشكل الجزر منخفضة الكثافة النوع الأول وهي واقعة على محيط المشروع وتتميز بأعلى معايير الخصوصية نظراً لتمتعها بأفق مفتوح على البحر، الأمر الذي يضمن وصولاً سهلاً إليها بواسطة القوارب أو اليخوت الكبيرة· أما النوع الثاني فهو جزر المنتجعات المخصصة لتطوير مشاريع الفنادق· ويمكن أن تتضمن هذه الجزر عقارات سكنية وعددا محدودا من العقارات التجارية· وتقع هذه الجزر على مقربة من المراسي، ما يضمن موقعاً مثالياً لفنادق البوتيكات والمنتجعات الصحية والعالمية·
وتتضمن الجزر عالية الكثافة مشاريع منخفضة الارتفاع متعددة الاستخدامات وتوفر فرصاً تجارية تلبي متطلبات سكان المشروع من الزوار والمقيمين· على سياق آخر، تتميز الجزر التجارية بموقع استراتيجي على مقربة من محطات المواصلات الرئيسية أو قنوات الملاحة، حيث أنها تقدم مجموعة من مرافق البيع بالتجزئة بما فيها المطاعم الراقية والمقاهي التي تتمتع بواجهة بحرية والمرافق الترفيهية المتاحة للسكان والزوار على السواء·
ويتضمن المخطط الرئيسي لـ ''جزر العالم'' شبكة متكاملة من القنوات المائية التي تمثل شوارع وممرات المشروع وتتيح الوصول إلى كافة الجزر بسهولة· ويتراوح عمق هذه القنوات مابين 4 إلى 5 أمتار، الأمر الذي يسمح لقوارب يصل طولها إلى 200 قدم بالإبحار داخل المشروع· وتوفر هذه الشبكة نظام مواصلات شامل لخدمة العملاء والضيوف مع المحافظة على معايير خصوصية الجزر·
وستساهم العبرات والتاكسي المائي بتأمين قسم كبير من احتياجات المواصلات في ''جزر العالم''، على الرغم من أنه يتوقع امتلاك معظم أصحاب العقارات في المشروع لقواربهم الخاصة· وتم وضع أربع منهجيات لتلبية متطلبات رسو القوارب في ''جزر العالم''· وفي هذا الخصوص، ستفي مراسي الجزر باحتياجات السكان وضيوف جزر المنتجعات، في حين تم تصميم المراسي التجارية على مقربة من أطراف المشروع أو القنوات الرئيسية وهي قادرة على استيعاب أعداد أكبر من القوارب· أما بالنسبة لمراسي محطات المواصلات العامة فهي توفر وحدات لمراكب النقل العام مع تخصيص عدد من الوحدات لملاك الجزر· بشكل مشابه، ستلبي مراسي محطات البر مختلف متطلبات المشروع، بما فيها مواقف السيارات، مع تخصيص عدد معين من وحدات الرسو للعملاء الراغبين بالحصول على أماكن خاصة دائمة على البر·
عدد اليوم
