الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

2,46 مليار درهم مبيعات العقارات في دبي الشهر الماضي بنمو 3,2%

2,46 مليار درهم مبيعات العقارات في دبي الشهر الماضي بنمو 3,2%
3 سبتمبر 2012
ارتفعت القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات في دبي خلال شهر أغسطس الماضي بنسبة 3,2% لتصل إلى نحو 2,46 مليار درهم مقابل 2,384 مليار درهم خلال الفترة المقابلة من العام الماضي، بحسب بيانات دائرة أراضي وأملاك دبي. وتركزت المبيعات العقارية في دبي خلال شهر أغسطس الماضي، على منطقة برج خليفة بقيمة 363,2 مليون درهم تمت من خلال 189 عملية كما شهدت منطقة مرسى دبي 203 عمليات بيع قيمتها نحو 290 مليون درهم، تليها نخلة جميرة بإجمالي مبيعات 247 مليون درهم والثنية الخامسة بإجمالي مبيعات 234 مليون درهم من خلال 186 معاملة. وتراجعت قيمة الرهون العقارية من 22,66 مليار درهم خلال أغسطس 2011 لتصل إلى نحو 2,92 مليار درهم خلال الشهر نفسه من العام الحالي لتستحوذ على نحو 54% من القيمة الإجمالية للتداولات العقارية في الإمارة خلال هذه الفترة والبالغة نحو 5,38 مليار درهم. وأظهرت البيانات أن الأراضي استأثرت على 19,7% من القيمة الإجمالية للتداولات العقارية في دبي خلال شهر أغسطس الماضي، حيث قيمة تصرفات الأراضي خلال هذا الشهر نحو 1,05 مليار درهم، وبلغت المساحة الإجمالية لهذه الأراضي نحو 310 آلاف متر، تمت من خلال 278 معاملة. وسجلت منطقة وادي الصفا 5 أعلى قيمة لمبيعات الأراضي في دبي خلال الشهر الماضي حيث تم بيع نحو 99 قطعة أرض بقيمة إجمالية بلغت نحو 172,22 مليون وحدة، فيما جاءت نخلة جميرا في الترتيب الثاني بقيمة بلغت نحو 138,37 مليون درهم من خلال 11 عملية تلتها منطقة الثنية الخامسة بإجمالي مبيعات بلغت 76,33 مليون درهم لـ 16 صفقة. وبلغ إجمالي مبيعات المباني في دبي خلال شهر أغسطس نحو 140,36 مليون درهم تشكل نحو 4,95% من القيمة الإجمالية لمبيعات العقارات في دبي خلال هذا الشهر وتمت هذه المبيعات من خلال 70 معاملة. وسجلت منطقة الثنية الرابعة أعلى قيمة لمبيعات المباني في دبي خلال أغسطس من خلال 41 عملية بيع بلغت قيمتها الإجمالية نحو 79,54 مليون درهم بمساحة 12,20 ألف متر تلتها منطقة وادي الصفا التي شهدت 18 عملية بيع بقيمة إجمالية بلغت نحو 37,32 مليون بمساحة 5,27 ألف متر ثم منطقة البرشاء جنوب التي سجلت سبع معاملات خلال هذا الشهر بلغت قيمتها الإجمالية نحو 10,55 مليون درهم. الوحدات العقارية واستحوذت الوحدات العقارية على النصيب الأكبر من مبيعات العقارات في دبي خلال شهر أغسطس بقيمة 1,214 مليار درهم تشكل نحو 75,37% من القيمة الإجمالية للمبيعات العقارية في الإمارة خلال هذا الشهر. وسجلت منطقة برج خليفة أعلى قيمة للمبيعات العقارية والتي بلغت نحو 363,16 مليون درهم من خلال 189 عملية تليها منطقة مرسى دبي بقيمة 290,9 مليون وحدة والثنية الخامسة التي سجلت 17عملية بيع بقيمة 155 مليون درهم ونخلة جميرا التي سجلت مبيعات بقيمة 108,77 مليون درهم عبر 46 معاملة. وتجاوزت القيمة الإجمالية للتداولات العقارية في دبي خلال النصف الأول من العام الحالي أكثر من 63 مليار درهم عبر 18953 عملية أغلبها عمليات بيع ورهن عدد محدود من عمليات تسجيل حق المنفعة (المساطحة) والهبة وغيرها من المعاملات العقارية. وأوضح سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة أراضي وأملاك دبي أن نتائج النصف الأول من العام الجاري التي سجلت نمواً بنسبة 21% مقابل نتائج الفترة ذاتها من العام الماضي واستمرار نمو التصرفات العقارية خلال شهري يوليو وأغسطس، يعد مؤشراً مهماً على تنامي وتزايد معدلات أداء السوق العقاري الذي يحظى بتسهيلات وإسناد حكومي نوعي أثمر عن ترسيخ وزيادة ثقة المستثمرين المواطنين والعرب والأجانب بجدوى الاستثمار العقاري في الإمارة. وأكد ابن مجرن أن السوق العقارية في دبي أظهر مرونة عالية في التعامل مع متطلبات وتوجهات المستثمرين خلال الفترة المنقضية من العام الحالي لاسيما شريحة المستثمرين الجدد الذين يدخلون السوق للمرة الأولى لاقتناص الفرص الاستثمارية التي برزت عشية التصحيح السعري الذي شهده السوق خلال العامين الماضيين. ولفت إلى أن مؤشر الأسعار اتخذ منحى تصاعدياً خلال الأشهر القليلة الماضية بفعل الإقبال على شراء الأراضي والفلل والشقق السكنية في المشروعات النوعية بدبي. ولفت ابن مجرن إلى أن حصة الأسد من إجمالي التصرفات العقارية خلال النصف الأول ذهبت لعمليات البيع بتسجيل 14652 عملية تجاوزت قيمتها الإجمالية أكثر من 30?8 مليار درهم شكلت 49% من إجمالي تصرفات النصف الأول من العام الجاري، فيما بلغت حصة الرهونات العقارية أكثر من 29?6 مليار درهم تمت عبر 3363 عملية شكلت 47% من إجمالي نتائج التصرفات. وبلغ إجمالي عدد عمليات بيع ورهن الأراضي خلال النصف الأول بمختلف أنواعها بلغ 3522 عملية بقيمة إجمالية تجاوزت 42?3 مليار درهم إذ بلغ عدد عمليات بيع الأراضي بمختلف أنواعها 2198 بقيمة تجاوزت 14?4 مليار درهم بينما بلغ عدد عمليات رهن الأراضي 1092 بأكثر من 25?9 مليار درهم. وبلغ العدد الإجمالي لعمليات بيع ورهن المباني خلال الفترة ذاتها 1003 عمليات بقيمة تجاوزت 2?7 مليار درهم إذ بلغ عدد عمليات البيع لمبان متنوعة 628 مبنى بقيمة تجاوزت 1?6 مليار درهم فيما بلغ عدد رهون مبان متنوعة أخرى 344 مبنى بقيمة تجاوزت 1?1 مليار درهم. أما بالنسبة لعدد عمليات بيع ورهن الوحدات السكنية من فلل وشقق فقد بلغ 14428 بقيمة 18 مليار درهم إذ بلغ عدد عمليات بيع تلك الوحدات 11826 عملية بقيمة تجاوزت 14?7 مليار درهم فيما بلغ عدد رهون وحدات أخرى 1927 بقيمة تجاوزت 2?5 مليار درهم.
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©