مصطفى عبدالعظيم (دبي)
أطلقت «دبي الجنوب»، الاسم الجديد لدبي ورلد سنترال، أمس مشروع «القرى» الذي يقع بالقرب من مطار آل مكتوم ومنطقة إكسبو 2020، بتكلفة إجمالية تصل إلى 25 مليار درهم وفقاً لراشد بوقراعة، الرئيس التشغيلي لمؤسسة مدينة دبي للطيران.
وكشفت «دبي الجنوب» خلال مشاركتها في معرض سيتي سكيب جلوبال عن المخطط الرئيسي للقرية الأولى في مشروع القرى الذي يتضمن ما بين 3 إلى 5 قرى تضم أكثر من 20 ألف وحدة سكنية على مساحة 5 كيلومترات مربع.
وقال مسؤولون في دبي الجنوب خلال مؤتمر صحفي عقد أمس على هامش معرض سيتي سكيب جلوبال، إن المشروع يدشن مرحلة جديدة من التطوير الحضري في دبي كونه سيقدم حلولاً شاملة للمنظومة السكنية التي تناسب كافة المستويات من ذوي الدخل المتوسط وفوق المتوسط، من خلال التركيز على توفير بيئة مفعمة بالسعادة والرفاهية للأفراد والعائلات، بما يتناغم مع رؤية دبي 2021 التي تضع سعادة الإنسان في مقدمة أولوياتها.
ومن المقرر أن يتم البدء في الأعمال الإنشائية للقرية الأولى والتي ستضم 6 آلاف وحدة سكنية في عام 2016، والتي يتوقع الانتهاء منها في عام 2019، متضمنة فيللا مستقلة وأخرى بنظام التوين وشقق سكنية تضم غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى الاستديوهات ذات المساحات الكبيرة.
وقال راشد بوقراعة، الرئيس التشغيلي لمؤسسة مدينة دبي للطيران، خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد للإعلان عن تفاصيل مشروع القرى، إن المشروع سيتضمن تطوير ما بين 3 إلى 5 قرى على مساحة كيلومتر مربع لكل قرية، بتكلفة إجمالية تصل إلى 25 مليار درهم.
وأكد بوقراعة أنه لا توجد مصاعب في توفير التمويلات اللازمة لهذا المشروع، مشيراً إلى توافر العديد من الخيارات التمويلية المتاحة سواء عن طريق المؤسسات المالية والبنوك والشركاء من المستثمرين من القطاع الخاص والمشترين، موضحاً أن المشروع سيتم طرحه بنظام التملك الحر مع إتاحة خيار التأجير الذي ينتهي بالتمليك، وذلك لتسهيل عمليات التمويل أمام المشترين.
من جهته، قال محمد العوضي، نائب الرئيس للإدارة العقارية في دبي الجنوب: «يدفعنا التخطيط الحضري في أكثر الأحيان إلى قضاء ساعات طويلة لا داعي لها أثناء التنقل بين المدارس وأماكن العمل ومتاجر التسوق ومراكز اللياقة الصحية، وبالتالي، قد يؤدي ذلك إلى إصابتنا بالإجهاد. ولكن يمكن تقليص الوقت الذي نقضيه على الطريق واستغلاله بشكل أفضل في تحقيق أهداف التنمية الذاتية للفرد».
وأوضح: «إن التصميم المدمج الذي تتميز به القرى في دبي الجنوب يعمل بشكل فعال على اختصار المسافات ويجعل كافة ضروريات الحياة على مقربة من السكان، حيث تتضمن القرى بنية تحتية متكاملة وذات مستويات عالمية لتمكين السكان من التنقل مشياً على الأقدام ضمن مناظر طبيعية خلابة، وذلك في إطار سعينا لتحقيق هدفنا الأسمى في توفير السعادة للناس. كما ستشتمل كل من القرى على مبان سكنية، تصل إلى ثمانية طوابق، وتضم مختلف أنواع وأحجام الشقق والاستوديوهات، بالإضافة إلى الفلل والمنازل. وسيتم إنشاء المنطقة السكنية حول مركز القرية الذي سيضم مباني حيوية، مثل مدرسة بمستويات عالمية، ومركز خدمة المجتمع، ومجمع اللياقة الصحية، وشارع رئيسي ومنافذ البيع بالتجزئة.
وأضاف العوضي: «إن هذا التصميم الفريد، الذي يجمع بين المباني والأماكن الأساسية في محيط مسافات متقاربة، لن يثمر عن تمكين السكان من توفير الوقت فحسب، بل سوف يجعلهم أيضاً أكثر ميولاً إلى المشي أو ركوب الدراجات الهوائية على مسارات مخصصة، مما سيؤدي إلى الحد من الاعتماد على السيارات وتعزيز الشعور بالهدوء والسكينة».
وفيما يتعلق بعامل الاستدامة في القرى، قال العوضي: «يتمثل أحد أبرز المكونات الأساسية لكل من القرى في مركز الزراعة العضوية، الذي سيشتمل على حديقة خضراء ومزارع تتيح للسكان إمكانية الاختيار بين الزراعة بأنفسهم أو شراء الخضار والفاكهة الطازجة. كما سيضم مركز الزراعة أيضاً مسارات داخلية للمشي، مما سيمكّن السكان من جميع الفئات العمرية من ممارسة مختلف الأنشطة ضمن بيئة مغلقة وأجواء ملائمة».
عدد اليوم
