الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
علوم الدار

«التخطيط العمراني» يكشف عن مخطط مشروع الخرير السكني بالعين

«التخطيط العمراني» يكشف عن مخطط مشروع الخرير السكني بالعين
6 سبتمبر 2012
كشف مجلس أبوظبي التخطيط العمراني، عن المخطط العام لمشروع الخرير السكني بمدينة العين، الذي يضم أكثر من 3 آلاف قطعة أرض سكنية للمواطنين، ويقع جنوب مدينة العين على الطريق المؤدي لمنطقة مزيد، وذلك ضمن جهود المجلس المتواصلة في تخطيط المجمعات العمرانية المستدامة. وقال فلاح الأحبابي مدير عام المجلس، إن المشروع يهدف إلى توفير أراض جديدة لإسكان المواطنين، تتميز باستخدامات متعددة، وتفي بمتطلبات السكان، من خلال توفير مرافق مجتمعية متكاملة تشمل المدارس والمساجد والمحال التجارية والمنتزهات والملاعب ومحطات الوقود، وغيرها من الخدمات، مشيرا إلى قيام المجلس بتطبيق مجموعة من الأدلة والمعايير لإعداد المخططات العامة، من ضمنها دليل تصميم المرافق المجتمعية، ودليل تصميم الأماكن العامة، ودليل تصميم الشوارع الحضرية، وغيرها من الإرشادات التخطيطية. وأضاف أن هذه الآليات المتكاملة ستضمن استدامة المشاريع العمرانية الجديدة ومخططات إحياء المناطق، وستلبي الاحتياجات المتزايدة للمواطنين مع الحفاظ على الموارد للأجيال المقبلة. ويقع مشروع الخرير في القطاع الشرقي من منطقة العين إلى الجنوب من مركز البوادي التجاري، على الطريق المؤدي إلى مزيد، ويتألف من 3 آلاف قطعة أرض سكنية خاصة للمواطنين مع شبكة طرق تسهل التنقل للقاطنين، وذلك بالإضافة إلى مرافق مجتمعية متكاملة. وتقع جميع هذه الأراضي على واجهات رئيسية، وقد تم توزيع المرافق المجتمعية في كل حي سكني بشكل يسهل وصول جميع السكان إليها، في الوقت الذي يتضمن فيه المشروع أيضا مسطحات خضراء تم إدراجها كأحد مكونات حرم الطريق العام، لتسهيل إمكانية وصول المشاة إلى كافة أنحاء المشروع. ويأتي مخطط المشروع الذي تمت مراجعته واعتماده من قبل اللجنة التنفيذية التابعة للمجلس التنفيذي، في إطار الاهتمام بتخطيط وتطوير المشاريع العمرانية، للارتقاء بالمستوى المعيشي للمواطنين، وإعطاء الأولوية لتطوير المشاريع الهامة في الإمارة. من جانبه قال المهندس عامر الحمادي المدير التنفيذي للتخطيط والبنية التحتية في مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، إن المساحة الكلية لمنطقة الخرير تبلغ نحو 815 هكتارا، وإن المجلس استطاع من خلال عمليات التخطيط، توفير نحو 3000 قطعة أرض سكنية، حيث تم تسليم 1000 قطعة كمرحلة أولى لبلدية مدينة العين، مشيرا إلى أن الدراسات التخطيطية تظهر أن من المتوقع أن يصل عدد السكان في منطقة الخرير إلى 25 ألف نسمة. وروعي في تخطيط منطقة الخرير السكنية، تصميم شبكة تصل بين مراكز الأحياء بمسافات لا يستغرق قطعها سيرا على الأقدام أكثر من 5 دقائق، وبمعدل طول يبلغ 350 مترا، وتدرج في عرض ممرات المشاة المظللة التي تربط الأحياء السكنية بالمراكز السكنية الرئيسية في المنطقة. وقال الحمادي، إن شبكة الشوارع متوافقة على القائمة وفقا لخطة النقل الشاملة التابعة لدائرة النقل، بالإضافة إلى أنها تتوافق مع دليل تصميم الشوارع، وتجنب التقاطعات ذات الاتجاهات الأربعة داخل الأحياء السكنية، وتتميز بممرات للرؤية في تحديد مسارات الحركة. وفيما يتعلق بالبنية التحتية أوضح أنه تم توزيع الخدمات على جميع الأحياء السكنية، وتضمين مرافق الخدمات داخل الكتل السكنية للحصول على منظر مثالي للشوارع والأماكن العامة، وتوفير شبكة لتصريف مياه الأمطار وتخصيص أماكن لجمعها، وتقليل عرض ممرات الخدمات لتحسين كفاءة ممرات المشاة. وأضاف أن المبادئ الشاملة للمنطقة تتضمن ستة محاور، هي نمو جدير بالثقة مع إمكانية التحكم فيه كنموذج للتنمية المستدامة، ومراعاة البيئة مع حماية وتعزيز الأنظمة البيئية، وصحة المجتمع مع سهولة الحصول على خدمات اجتماعية جيدة، وتعزيز الهوية الثقافية فيما يتعلق بالتاريخ العربي والإسلامي، والاستقرار السكاني مع تشجيع السكان على البقاء من خلال توفير خدمات جيدة ومساكن ذات جودة عالية وفرص عمل، والتنمية الاقتصادية التي يمكن تحقيقها عن طريق توفير أفضل فرص لتوظيف المواطنين في جميع أنحاء المنطقة. ويلتزم مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني بإقامة مجتمعات عمرانية مستدامة متكاملة في أبوظبي، وهي عبارة عن مجتمعات عمرانية تلبي احتياجات سكان اليوم، وتتسم أيضًا بالمرونة الكافية في سبيل تلبية الاحتياجات المتغيرة للأجيال المقبلة. ويقوم مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، بالإضافة إلى إقامة مجتمعات عمرانية جديدة، باستكمال المجتمعات القائمة حالياً، وتنشيط القائمة بالفعل، لضمان أن يعيش كل فرد داخل مجتمع حيوي عالي الجودة، بما يعكس قيم وثقافة الإمارة. ويتضمن برنامج “استدامة” أربعة ركائز تجب مراعاتها في المجتمعات العمرانية المتكاملة، وهي البيئية والاجتماعية والثقافية والاقتصادية، وهو ما يتطلب النظر في عدة مسائل مثل الحركة المتزايدة والوصول إلى المرافق المجتمعية والاتصال ووسائل الراحة في الهواء الطلق، لتشجيع زيادة نشاط المشاة، بما يصب في المصلحة العامة. مساحات للمساكن وأخرى للمرافق العامة قال المهندس عامر الحمادي إن مجلس التخطيط العمراني وضع خطة عمل لتجهيز منطقة الخرير كمساكن للمواطنين، لتلبية الاحتياجات السكنية في مدينة العين، موضحا أن مبادئ تصميم المشروع ركزت على الاستخدام الفعال والاقتصادي للأراضي، وتكوين مجتمع متكامل، وتسهيل التنقل للمشاة، بالإضافة إلى توفير الحركة الآمنة والسهلة، وتحقيق معايير الاستدامة للمجتمعات الحضرية. وأضاف أنه تم تقسيم المساحة العامة لمنطقة الخرير السكنية، بحيث بلغ العدد الإجمالي لقطع الأراضي السكنية نحو 3023 قطعة، إلى جانب تخصيص مساحة 201 ألف و902 متر مربع لإقامة المرافق المجتمعية، و31 ألفا و916 مترا مربعا للمرافق التجارية، و31 ألفا و600 متر مربع للمساجد، و161 ألفا و883 مترا مربعا للحدائق العامة. ووفر المجلس مساحات كافية للخدمات على طول الشوارع الرئيسية، ولخدمات الأحياء التي تشمل مسجدا، ومتنزها، ومركزا تجاريا يلبي الاحتياجات اليومية للسكان، إلى جانب حضانة، وقاعة متعددة الأغراض، ومكتبات ومدارس وعيادة ومركز للدفاع المدني، ومحطة للوقود.
المصدر: أبوظبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©