شركات تطوير تبدأ تنظيم زيارات ميدانية للمشترين بجزيرة الريم

بدأت شركات التطوير العاملة بجزيرة الريم مؤخرا تنظيم زيارات لمشتري عقارات الجزيرة، بهدف إطلاعهم على وحداتهم التي تم إنجازها ضمن مشروع “المارينا سكوير” المزمع تسليمه خلال الفترة المقبلة. وقال المهندس غسان اليوسف نائب رئيس مجلس إدارة مجموعة بروفايل العقارية المالكة لمشروع “مارينا هايتس” ضمن منطقة “مارينا سكوير” إن الشركة تلقت مؤخرا إخطار من شركة “طموح العقارية” المطور الرئيسي بالمشروع يفيد بإنجاز الأعمال الإنشائية والتشطيبات الخاصة بالأبراج. وأوضح اليوسف أن الشركة نظمت مؤخرا رحلات للمشترين بهدف إطلاعهم على وحداتهم السكنية المنجزة على أرض الواقع، مؤكدا أن تسليم الوحدات للمشترين مرتبط باستلام الشركة للمشروع من شركة “طموح العقارية”، وذلك عقب الحصول على شهادة اتمام العمل من بلدية أبوظبي والجهات المتخصصة. وأوضح اليوسف أنه في إطار التزام الشركة بالشفافية مع العملاء فإنه يتم إطلاع المشترين على جميع التطورات المتعلقة بالإنجاز، حيث يتم شهرياً إرسال بيان تطور الأعمال للعملاء بهدف كسب ثقتهم. وأكد اليوسف أن التأخر في تسليم المشروع لا يرتبط بأعمال الإنشاء والتي تم الانتهاء منها تقريبا، ولكن يرجع إلى الظروف المتعلقة بإجراءات التسليم من الجهات المتخصصة، فضلا عن أعمال البنية التحتية المرتبطة بالجزيرة والطرق المؤدية لها. وقال اليوسف إن هذه الإجراءات تعود في النهاية لمصلحة العميل، حيث تهتم الجهات المختصة بالتأكد من جميع التفاصيل لضمان الأمن والسلامة، فضلا عن الجودة. وتوقع اليوسف بدء تسليم الوحدات للمشترين في برج “مارينا هايتس 1” خلال الأسابيع المقبلة، ليتم بعد ذلك تسليم وحدات برج “مارينا هايتس 2”. وأوضح اليوسف أن مشروع “مارينا هايتس” يضيف نحو 704 شقق سكنية لسوق أبوظبي، حيث يضم برجين سكنيين هما “هايتس1” ويتكون من 40 طابقا، يحتوي كل طابق على 6 شقق، بإجمالي 240 شقة في البرج، إضافة إلى 3 طوابق بنظام “البنت هاوس”، فيما يتكون برج “هايتس2” من 40 طابقا، يضم كل طابق 12 شقة، بإجمالي 480 شقة بالبرج. ويضيف “مارينا سكوير” بجزيرة الريم 3446 وحدة سكنية، بتكلفة بلغت 6 مليارات درهم، حيث تتولى “طموح” تسليم 13 برجا سكنياً لعدد من المستثمرين، الذين يتولون بدورهم تسليم الوحدات للمشترين. وكانت “طموح” قد باعت جميع الأبراج بمشروع “مارينا سكوير” لعدد من شركات التطوير منها “بروفايل” و”رأس الخيمة العقارية” و”صروح” و”الإمارات الخضراء”. وحدات جاهزة وتوقع اليوسف أن يسهم تسليم الوحدات السكنية للمشترين في انتعاش السوق العقارية بالعاصمة، لاسيما أن نسبة كبيرة من الدفعات يتم سدادها فور التسليم، بما يسهم في توفر سيولة بالشركات العقارية. وأشار إلى ارتفاع الطلب على الوحدات المطروحة من المشروع للبيع، في ظل تركز الطلب عموما على الوحدات الجاهزة. وأوضح اليوسف أن الشركة انتهت من تسويق الجزء الأكبر من المشروع، في حين احتفظت بعدد من الوحدات لم يتم طرحها للبيع خلال الفترة الحالية، ترقبا لأداء السوق. وتقدر نسبة المشترين الأجانب في مشروع مارينا هايتس بنحو 59%، في حين تبلغ نسبة الإماراتيين 23%، ومواطني مجلس التعاون الخليجي 18%. وعلى صعيد متصل، أوضح اليوسف أن الشركة تمتلك أيضا برج “انفينتي” المكتبي ضمن مشروع “مارينا سكوير” بجزيرة الريم، والذي يضم 32 طابقا، مشيرا إلى إنجاز البرج والانتهاء من أعمال التشطيبات الداخلية. وأشار اليوسف إلى اهتمام الشركة بتوفير التمويل للمشترين، من خلال الاتفاق مع عدد من البنوك منها بنك أبوظبي الوطني، وأبوظبي للتمويل، مضيفا أن الشركة تسعى حاليا لإبرام اتفاقيات مع بنوك أخرى. وبدأت مجموعة بروفايل العقارية عملها في العام 2005، وهى الشركة الأولى في أبوظبي التي قدمت وحدات عقارية في مشروعها “مارينا هايتس” متاحة للتملك للمواطنين والأجانب. وتقع جزيرة الريم على بعد 600 متر من ساحل أبوظبي، وتبلغ مساحتها 6,5 مليون متر مربع، ومن المتوقع أن تستوعب أكثر من 200 ألف نسمة، وتضم 7 مدارس و4 مستشفيات و10 مساجد ومركزي بريد ومركزي شرطة، إضافة إلى 56 هكتارا من الحدائق والشواطئ.