تجاوز عدد عقود الإيجار المسجلة عبر نظام «إيجاري» حاجز المليون عقد إيجار منذ تأسيسه في عام 2010 وحتى نهاية النصف الأول من العام الجاري، بحسب سلطان بطي بن مجرن مدير عام دائرة الأراضي والأملاك في دبي، فيما استعرضت الدائرة تطبيق «العقار الذكي»، والذي يرشد المتعاملين من المستأجرين والمستثمرين إلى أماكن العقارات المتاحة للبيع والإيجار عبر إشعارات مصورة وبيانات على الساعات الذكية بمجرد الاقتراب من مناطقها الجغرافية.
وقال ابن مجرن: «تمكن نظام إيجاري من تسجيل أكثر من مليون عقد إيجار، موزعة بين 344 ألف عقد تجاري، وأكثر من 677 ألف عقد سكني».
واكد أن فوائد «إيجاري» لم تقتصر على الأثر الإيجابي الذي تركه على السوق العقارية، ولكنه ساعد على تحسين مكانة دولة الإمارات عالمياً على مؤشر ممارسة الأعمال، ومؤشر التنافسية العالمية، ومؤشر ثقة المستثمر لعام 2013، منوهاً إلى حقيقة توفيره الدعم للبيئة الاستثمارية للسوق العقارية في الدولة.
وأضاف: «تكمن أهمية نظام إيجاري في الأثر الإيجابي الذي أحدثه في السوق العقارية في إمارة دبي».
وإلى جانب ربطه بجميع المعاملات الحكومية، يعد هذا المشروع أول نظام تقني لحوكمة قطاع الإيجارات لتسجيل وتوثيق عقود الإيجار بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
ويعزى نجاحه في المقام الأول إلى استناده على قاعدة بيانات لمؤشر سعر الإيجارات والعرض والطلب.
قال ابن مجرن: «يساهم هذا النظام في دعم كفاءة المرجعية العقارية والثقة والشفافية في البيانات المتبادلة بين دوائر حكومة دبي، لاسيّما وأنه يرتبط تقنياً مع بظام إدارة الإقامة وشؤون الأجانب والشركات العقارية، ويمكن اتخاذه مرجعاً في عمليات إصدار وتجديد الرخص التجارية».
واكتسب المشروع سمعة طيبة على نطاق واسع لكونه فريداً من نوعه، ليس فقط على مستوى منطقتنا، وإنما في العالم أجمع من حيث اعتماده على تشريعات منطقية، تعكس واقع السوق لقيم بدلات الإيجار».
وحتى يتمكن هذا النظام من مواكبة أحدث تقنيات العصر، تحرص إدارة تقنية المعلومات في أراضي دبي على استحداث وإطلاق السمات التكنولوجية الجديدة لنظام «إيجاري».
وكان من أحدث التحسينات التي أدخلت عليه تعزيزه بخاصية فريدة تتيح للمتعاملين إيجاد العقارات المتوافرة للإيجار في إمارة دبي، من خلال البوابة الإلكترونية الجديدة لسوق دبي العقاري الإلكتروني.
وتسمح الخاصية الجديدة للمؤجرين، سواء من شركات الإدارة أو الملاك، عرض عقاراتهم الشاغرة للإيجار من خلال نظام «إيجاري» بسهولة ويسر، حيث تظهر إعلاناتهم فوراً على البوابة الإلكترونية لسوق دبي العقاري الإلكتروني.
وقال مدير عام دائرة الأراضي والأملاك، على هامش معرض جيتكس 2014، في تصريحات على هامش فعاليات معرض جيتكس 2014: «إن الدائرة وفرت التطبيق بالفعل على متاجر (اندرويد)، تمهيداً لاستخدامه عبر جميع أنواع الساعات الذكية التي بذلك النظام، عبر توفير إشعارات فورية مصورة عن العقارات المتوافرة على سوق دبي العقاري وبياناتها للمستأجرين والمستثمرين بمجرد المرور بالقرب منها، في المناطق التي يرغبون في شراء أو استئجار عقارات بها».
وأكد أن التطبيق الرقمي يوفر دعماً مبتكراً وذكياً للمتعاملين في قطاع العقارات في دبي، وذلك عبر توفير الوقت والجهد والكلفة عند البحث عن العقارات التي يبحثون بها، كما يمثل دعماً إضافياً لنشاط القطاع عبر إتاحة إشعارات العقارات المسجلة في السوق الذي تشرف عليه الدائرة سواء للبيع أو الاستئجار لمستخدمي الساعات الذكية.
وأوضح أن التطبيق يعد تطوراً جديداً للخدمات الذكية التي يتم توفيرها للمستهلكين عبر إرشاد جغرافي ذاتي، وذلك بعد المراحل التي قطعتها الدائرة خلال المرحلة الماضية، عبر توفير تطبيق، يتضمن بيانات السوق العقاري على الهواتف الذكية.
وأضاف أن التطبيق الذي طورته «شركة الإمارات للحلول العقارية» سيتاح قريباً عبر أنظمة تشغل الساعات الذكية بمختلف أنواعها.
وقال: «إن الدائرة تعمل على دعم أنماط الحياه والمدينة الذكية عبر خطط متنوعة، تضمنت تطبيق العقار الذكي، وإتاحة الاستعلام عن حالة النزاعات العقارية عبر الهواتف الذكية، وإتاحة تقديمها، ودفع الرسوم عبر الهواتف،ن».
عدد اليوم
