ارتفع الطلب على إيجارات الوحدات السكنية في رأس الخيمة خلال الربع الثالث من العام الحالي 20?، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، بحسب مسؤولين في مكاتب وشركات عقارية.
وأشار هؤلاء إلى أن الإقبال على الوحدات السكنية أسهم في ارتفاع طفيف لأسعار التأجير، نتيجة قدوم مواطنون ومقيمون للإمارة جراء ارتفاع أسعار الوحدات فيها وملائمة القيمة الإيجارية المقدمة في رأس الخيمة.
وأشار حمدي السيد في مكتب الدانة للعقارات، إلى أن الطلب على الوحدات الإيجارية شهد خلال الربع الثالث من العام الحالي ارتفاعاً جيداً، مقارنة بنفس الفترة من العام الذي يسبقه، متوقعاً ارتفاعاً أكثر خلال الأشهر المقبلة في الربع الأخير للعام.
وأوضح أن الارتفاع الذي شهده الربع الثالث أسهم في زيادة طفيفة للأسعار، حيث ارتفعت القيمة الإيجارية للوحدات ذات القيمة الايجارية 15 إلى 18 ألف درهم وذات الـ20 إلى 24 ألف درهم، مشيراً إلى أن الطلب الذي تقدمت به أسر مواطنة ومقيمة تمثلت في الفيلل الجديدة والشقق المكونة من 3 غرف وصالة.
وأشار إلى أن المناطق التي تشهد طلباً متزايداً عن غيرها هي منطقة الظيت، وذلك بالنسبة للفلل الخاصة المنفصلة، أما منطقتا السيح وجلفار تمثلت في المجمعات السكنية.
وقال أمير السيد من مكتب الكويت للعقارات إن دخول وحدات جديدة في في العديد من المناطق بالإمارة أسهم في زيادة الطلب، خاصة أن التسهيلات المتعلقة بالكهرباء أسهمت في ظهور وحدات جديدة منافسة للوحدات المعروضة.
وذكر أن انتعاش الطلب أدى إلى ارتفاع القيم الإيجارية، للفيلل الجديدة الموجودة بالتحديد في منطقة الظيت إلى 30 ألف درهم و35 ألف درهم، وذلك بعد أن كانت بقيمة إيجاريه أقل في السابق.
وأشار إلى أن الإمارة شهدت خلال الفترة الأخيرة قدوم عدد من المستأجرين من إمارات أخرى، مثل دبي والشارقة للحصول على الوحدات الإيجارية في رأس الخيمة، حيث تمكنوا من الحصول على طلبهم، والذي تركز في غرفتين وصالة، وذلك بأسعار أقل مما عليه في الإمارات الأخرى.
وتوقع أن تشهد أسعار الوحدات الإيجارية خلال الربع الأخير من العام الحالي زيادة، جراء الطلب المتزايد على الوحدات المختلفة.
بدوه أشار محمد بوحسون من مكتب الأبراج للعقارات، إلى أن المكتب شهد تحسناً بالنسبة للطلب على الوحدات الإيجارية مقارنة بالعام الماضي، وذلك بنسبة 20 %.
وذكر أن أغلب المناطق التي يرغب المستأجرون بالحصول على الوحدات فيها تمثلت في منطقة خزام، حيث جاء الطلب على البيوت القديمة التي يتراوح القيمة الإيجارية لها بين 20 و25 ألف درهم، فيما جاء الطلب على الفلل الجديد التي تتراوح بين 30 و35 ألف درهم.
وأكد محمد شاه جان في مكتب الشعب للعقارات، أن الوحدات المتوفرة لدى المكتب أوشكت على النفاد، حيث شهد الربع الثالث طلبات متزايدة من قبل المستأجرين المواطنين الراغبين بالحصول على الوحدات في مناطق معينة، والتي أصبحت لا توفر الفيلل والبيوت المطلوبة.
وذكر أن المكتب لدية قائمة من المستأجرين ممن ينتظرون للحصول على الوحدات الايجارية، مشيراً إلى أن الطلب سيشهد الفترة المقبلة ارتفاع سيدفع بالأسعار نحو الارتفاع.
عدد اليوم
