إطلاق مشاريع سكنية مخدومة للاستفادة من الانتعاش السياحي بدبي

ركزت شركات تطوير عقاري رئيسية بدبي على إطلاق المشاريع السكنية المخدومة، للاستفادة من زيادة الطلب على هذا النموذج الجديد الذي يتيح للأفراد تملك وحدة سكنية، مع الحصول على خدمات فندقية. وأطلقت شركة إعمار العقارية الأسبوع الماضي فندق "العنوان بوليفارد" بسعة 200 غرفة و542 شقة فندقية ضمن مشروعها وسط مدينة دبي، كما قامت شركة داماك في وقت سابق بإطلاق مشروع "برج سايد بوليفارد" للشقق الفندقية متكاملة الخدمات المكون من 50 طابقاً والذي تطوره في وسط مدينة دبي، فيما بدأت شركة نخيل العقارية تنفيذ مشروع "بالم فيوز- شرق وغرب"، المكون من 192 وحدة سكنية شاطئية على جذع "نخلة جميرا". وأكد عقاريون أن التأثيرات التي أحدثتها الأزمة المالية العالمية أسهمت بشكل مباشر في إعادة تشكيل خيارات شركات التطوير العقاري التي أصبحت أكثر حرصاً على أن تتلاقى مشاريعها العقارية مع الطلب الحقيقي المتواجد في السوق المحلية. وأضافوا أنه في ظل استقرار الطلب على الوحدات السكنية والتجارية التقليدية لجأت شركات عقارية في دبي لابتكار منتج عقاري جديد يتماهى مع الطلب الحقيقي على العقار ما يحقق الاستفادة من انتعاش الحركة السياحية في الإمارة. يأتي ذلك في الوقت الذي أشارت فيه دراسة مستقلة لشركة "جون لانج لاسال" أن متوسط نسبة إشغال الفنادق في دبي خلال الفترة المنقضية من العام الحالي بلغت نحو 82%، كما سجلت المدينة ثاني أعلى سعر للغرفة في العالم بعد باريس خلال هذه الفترة. وحظيت المشروعات السكنية "المخدومة" بإقبال من المستثمرين الذين اعتادوا قضاء فترات زمنية طويلة ومتقطعة في دبي، حيث يوفر هذا النموذج الاستثماري فرصة مثالية للأشخاص الراغبين في امتلاك شقة فاخرة يسكنون فيها أثناء زيارتهم لدبي، وفي الوقت ذاته يتمكنون من تحقيق كسب مادي منها عندما يكونون خارج دبي. وتسد الشقق المفروشة الفخمة الفجوة بين الشقق السكنية الفخمة وفنادق الخمس نجوم الراقية، حيث تستقطب دبي المركز النشط للأعمال العديد من الأشخاص الذين تجبرهم طبيعة عملهم على قضاء عدة أشهر في دبي من حين إلى آخر.