الثلاثاء 19 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

«طوابير» لشراء 542 وحدة فندقية في «العنوان بوليفارد»

«طوابير» لشراء 542 وحدة فندقية في «العنوان بوليفارد»
23 سبتمبر 2012
اصطف مئات من المهتمين والمستثمرين ومندوبي شركات الوساطة العقارية في طوابير أمام مقر مبيعات “إعمار” بدبي حتى ساعة متأخرة مساء أمس، سعياً وراء حجز واحدة من أصل 542 شقة مخدومة بمعايير فندقية مطروحة للبيع في مشروع “العنوان بوليفارد - وسط مدينة دبي”. ومع أن “إعمار” فتحت باب الحجز أمس، إلا أن مشترين محتملين ومن ينوب عنهم جاءوا منذ ليلة الخميس الماضي، تحسباً للازدحام، وذلك بعد أسبوع من الإعلان الرسمي عن المشروع المقرر إنجازه منتصف عام 2015. وبلغ معدل بيع الوحدات الفندقية المطروحة نحو 50 وحدة في الساعة الواحدة، وذلك ما اضطر الشركة إلى تمديد ساعات العمل لفريق المبيعات التابع لها إلى حين إنجاز معاملات المشترين. ونشطت شركات وساطة عقارية أمام مقر مبيعات إعمار خلال الأيام القليلة الماضية، حيث قامت هذه الشركات بتكليف موظفيها بالتواجد قبل يومين أمام مقر المبيعات لحجز أدوار متقدمة في الصفوف تمهيداً لإعادة بيع الوحدات للمستثمرين الذين لم يحالفهم الحظ في حجز إحدى الوحدات المطروحة. ولكن شركة “إعمار” حاولت التصدي لمحاولات البعض “بيع الأدوار المتقدمة” في صفوف الحاجزين، إذ قامت بإلزام حاجزي الأدوار بالإفصاح عن اسم المشتري، ليصبح وحده صاحب الحق في شراء الوحدة السكنية. وفي مفارقة غير متوقعة، استغل مندوبو مبيعات من شركات عقارية منافسة فشل شريحة من العملاء في حجز وحدة سكنية ضمن مشروع العنوان بولفارد – وسط مدينة دبي، وقاموا بالترويج لمشروعاتهم العقارية أمام مكتب مبيعات إعمار في دبي. وتنوعت المساحات في مشروع “العنوان بوليفارد وسط مدينة دبي” بين الغرفة وصالة وأربع غرف وصالة، حيث تبلغ مساحة الأولى نحو 700 قدم مربعة، فيما بلغت مساحة الوحدة الفندقية المكونة من غرفتين وصالة بين 1285 قدما مربعة و1775 قدما، فيما بلغت مساحة الوحدة السكنية المكونة من ثلاث غرف وصالة نحو 2500 قدما مربعة، وذلك وفق إفادات المشترين. وتراوحت أسعار الوحدات السكنية في المشروع بين 2200 درهم إلى 3400 درهم للقدم المربعة، وذلك وفق للإطلالة التي تتمتع بها الوحدة السكنية، حيث سجلت الوحدات المطلة على برج خليفة والنافورة العملاقة وسط مدينة دبي أعلى سعر، فيما سجلت الإطلالات الجانبية أقل الأسعار. ويتم سداد ثمن الوحدة بواقع 10% من قيمتها كدفعة حجز، إضافة إلى دفعة مماثلة بعد عام، فيما يتم سداد باقي ثمن الوحدة كل ستة أشهر على مدار الأربع سنوات المقبلة. وأكد خبراء عقاريون أن الاهتمام والإقبال الكبيرين من قبل المتعاملين والمستثمرين الذين توافدوا إلى مركز مبيعات “إعمار” بكثافة، يعكس مدى ثقة المستثمرين بالإمكانات التطويرية الكبيرة التي تتمتع بها “إعمار” بالتزامن مع تنامي الطلب على العقارات ضمن أبرز المواقع في دبي وهو مشروع وسط مدينة دبي الذي تطوره شركة إعمار. ومن المتوقع أن تعد شركة إعمار حساب ضمان خاص بالمشروع، مع إيداع 20% من قيمة الأعمال الإنشائية ضماناً للبنك، على أن يتم تحويل عائدات المبيعات كافة إلى “حساب الضمان”، لاستخدامها في إنشاء المشروع. ويتكون فندق العنوان بوليفارد من 200 غرفة و542 شقة فندقية، ويبلغ ارتفاعه 340 متراً، ليصبح ثاني أعلى مبنى بـ وسط مدينة دبي بعد برج خليفة، أطول مبنى في العالم. ويعتبر فندق العنوان بوليفارد، الذي يضم مجموعة من الغرف والشقق الفندقية فئة خمس نجوم، سادس عقارات العلامة التجارية العنوان للفنادق والمنتجعات، التابعة لمجموعة إعمار للضيافة في دبي. وقال عارف محمد هادي أميري الرئيس التنفيذي لشركة “إعمار” لتجارة التجزئة في تصريحات سابقة إن “إعمار العقارية” قررت تطوير فندق العنوان بوليفارد في ضوء النمو الإيجابي الذي يحققه القطاع العقاري بدبي، والعائدات الكبيرة التي سجلها قطاعا السياحة والضيافة في المدينة. ولفت إلى أن الشركة تتطلع دائمـاً لإطـلاق مشاريع جديدة تتناسب مع نوعية الطلب الحقيقي الموجود في السوق المحلية، مشيراً إلى أن الشقق الفندقية المتاحة للأفراد ستصبح احد الخيارات المهمة للمستثمرين العقاريين خلال المرحلة المقبلة.
المصدر: دبي
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©