مصطفى عبدالعظيم، يوسف العربي (دبي)- أطلقت شركات وطنية 15 مشروعاً عقارياً تنوعت بين السكنية والتجارية والترفيهية، خلال اليوم الأول من فعاليات معرض “سيتي سكيب” دبي بقيمة استثمارية تقدر بنحو 50 مليار درهم.
وقادت شركات إعمار، ونخيل، ومجموعة دبي للعقارات، ورأس الخيمة العقارية، وداماك، وأمنيات، وماج، وجميرا جولف عمليات إطلاق المشاريع التي استقطبت اهتماماً كبيراً من المستثمرين والمشاركين في المعرض.
وأعلنت شركة إعمار ودبي القابضة إطلاق مشروع الخيران الذي يفوق مساحة منطقة برج خليفة بثلاث مرات، ومن المتوقع ان تتجاوز مبيعاته 30 مليار درهم، كما أعلنت إعمار عن تطوير مشروع دار الأوبرا الذي سيكون وجهة ثقافية مميزة في الإمارة.
وأطلقت شركة نخيل العقارية ثلاثة مشروعات، هي أربع جزر بمنطقة ديرة، وممشى نخلة جميرا، إضافة إلى تطوير شاطئ غرب نخلة جميرا، والذي يمتد على مسافة 1,5 كيلو متر، ويقع على جذع النخلة الغربي.
من جانبها، كشفت شركة رأس الخيمة العقارية عن مشروعين عقاريين يتمثلان بـ104 فيلل مطلة على الواجهة البحرية وبنايتين سكنيتين ضمن منطقة البحيرة أولاهما فيلات فلامنجو و”مرتفعات البحيرة”، فيما كشفت مجموعة دبي للعقارات عن مشروعين عقاريين، مؤكدة اعتزامها اطلاق ثلاثة مشاريع إضافية خلال اليومين المقبلين.
من ناحيتها، أطلقت شركة أمنيات العقارية برج “ذا باد”، فيما كشفت داماك عن مشروعها الجديد “ذا ترامب إستايتس”، كما اطلقت مجموعة ماج العقارية أربعة مشاريع أعلنت عنها قُبيل انعقاد المعرض، فيما اطلقت شركة جميرا جولف المرحلة الثاينة من مشروعها “عقارات جميرا للغولف”.
نخيل
وكشفت شركة نخيل العقارية أمس عن 3 مشروعات جديدة خلال فعاليات المعرض، هي تحويل نخلة ديرة إلى 4 جزر تضم العديد من الفعاليات السياحية والترفهية، وتطوير ممشى بطول 11 كيلو مترا، وشاطئ يمتد على مسافة 40 كيلو مترا.
4 جزر في ديرة
وقال علي راشد لوتاه رئيس مجلس إدارة نخيل العقارية، في تصريحات على هامش المعرض، إن الشركة ستقوم بتطوير 4 جزر في ديرة، على أرض نخلة جميرا التي تم ردمها للاستفادة منها، والتي سيتم تحوليها إلى مجمع سياحي، ترفهي، تجاري، سكني.
وأشار إلى أن الجزر الأربع التي سيتم تطويرها لتكون وجهة بحرية متعددة الاستخدامات، والتي من شأنها أن تضيف 40 كيلو مترا مربعا من الوجهات البحرية لدبي، منها 21 كيلو مترا من الشواطئ.
وأشار إلى أن الشركة ستبدأ أعمال البنية التحتية لتطوير العشرات من الفنادق والمنتجعات، الشقق المفروشة، ومراكز البيع بالتجزئة والمنازل.
حوافز خاصة
وأكد لوتاه أن الشركة ستمنح الفنادق والمؤسسات السياحية حوافز خاصة لتطوير هذه الجزر، إذ ستطور الشركة أول فندق على الجزر، والذي يضم 250 غرفة فندقية، وتضم الجزر كذلك نحو 1400 متجر ومطعم، ومارينا.
ولفت أن المشروع الثاني هو الممشى في نخلة جميرا، والذي يبلغ 11 كيلو متراً، ليصبح واحدة من المقاصد السياحية والترفيهية الهامة في دبي، وسيبلغ عرضه نحو 9 أمتار، ويقع على هلال النخلة”.
وأوضح لوتاه أن المشروع الثالث، يتعلق بتطوير شاطئ غرب نخلة جميرا، والذي يمتد على مسافة 1.5 كيلو متر، ويقع على جذع النخلة الغربي، لافتاً أنه سيتم تطوير مبنى نادي الشاطئ، والذي يرتفع لطابق واحد، ويضم 14 مطعما، ونحو 340 موقف سيارة”.
داماك
وكشفت “داماك العقارية”، عن مشروع “ذا ترامب إستايتس” خلال اليوم الاول لمعرض “سيتي سكيب”.
وبحسب آخر الدراسات التي أجرتها شركة كلاتونز المتخصصة في قطاع الاستشارات العقارية، فقد شهد السوق العقاري في دبي ازدهاراً كبيراً خلال السنتين المنصرمتين، وارتفعت الأسعار بنسبة تتجاوز 30 بالمائة في المناطق الرئيسة.
وقال توماس فان فليت، الرئيس التنفيذي لشركة “باراماونت هوتيلز آند ريزورتس “يعاود سوق دبي العقاري كسب الثقة بشكل كبير، ولفت إلى أن الشركة تقدم منتجات فاخرة ومناسبة، في الوقت والمكان المناسبين بحيث نضمن للمستثمرين زيادة أموالهم وتحقيق نمو مستدام.
وتوفر مشاريع الشركة بأحجام مختلفة تناسب جميع الميزانيات، ليتمكن المستثمرون من اختيار المشروع الاستثنائي “ترامب إستايتس” أو جني عوائد الإيجارات المجزية من خلال الاستثمار في محفظة مشاريعنا”.
ويعتبر مشروع “ذا ترامب إستايتس” أحد أكثر المشاريع التي تطلقها الشركة ويقع المشروع في قلب مشروع “أكويا من داماك”، ويمتد على مساحة 28 مليون متر مربع، حيث يوجد الكثير من المشاريع التطويرية الفاخرة قيد الإنشاء حالياً على شارع أم سقيم.
وتحتل الفيلل المترفة موقعاً جذاباً وتشرف على الحفر الثانية والثالثة والرابعة والخامسة من ملعب الغولف. ويوفر مشروع “ذا ترامب إستايتس” في “أكويا من داماك” لقاطنيه أسلوب حياة فاخر، جرت العادة أن يكون حصرياً للضيوف الاستثنائيين رفيعي المستوى فقط.
رأس الخيمة
وكشفت رأس الخيمة العقارية عن مشروعين عقاريين يتمثلان بـ104 فيلل مطلة على الواجهة البحرية وبنايتين سكنيتين ضمن منطقة البحيرة.
وتقدر تكلفة هذين المشروعين بـ 400 مليون درهم ويتألف المشروع الأول الذي أطلق عليه اسم “فيلات فلامنجو” من فيلل مطلة على البحر موزعة على الخط الساحلي ضمن مشروع ميناء العرب. حيث يقع المشروع في المنطقة المحاذية للمحمية الموجودة ضمن مشروع ميناء العرب.
وتعتزم رأس الخيمة العقارية تجهيز هذا المشروع السكني بكافة المرافق الأساسية والترفيهية ليرتقي لمستوى أعمال الشركة في مشاريعها المشابهة.
ومن المقرر أن يشمل المشروع حمام سباحة للبالغين وآخر للأطفال إضافة إلى منظومة متكاملة من ألعاب الأطفال في منطقة مخصصة لذلك وملعب مخصص لاستخدامات متعددة.
أما المشروع الثاني فهو “مرتفعات البحيرة” في ميناء العرب الذي يضم بنايتين سكنيتين بارتفاع 20 طابقا وتتمتعان بإطلالة رائعة على البحيرة الطبيعية الواقعة في ميناء العرب أو بإطلالة على الخليج العربي.
ويوفر هذا المشروع فرصة التملك الحر. وتتنوع الوحدات السكنية فيه لتشمل شقة بغرفة نوم واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف اضافة الى شقق الاستديو وشقق من نوع “Garden” وتوفر جميعها إطلالات خلابة على الواجهة المائية من كافة الجهات”.
ويهدف المشروع إلى إرساء مفهوم مبتكر للمشاريع السياحية الفارهة في المنطقة تماشياً مع التوجه الإيجابي لقطاع العقارات في إمارة رأس الخيمة.
وتتميز “مرتفعات البحيرة” في تصاميمها الهندسية المعاصرة التي تلتقي مع التصميم العام لميناء العرب الذي يأتي تجسيداً لرؤية شركة “رأس الخيمة العقارية” المتمثلة في شعارها “العيش في قلب الطبيعة.
برج «ذا باد»
أطلقت شركة أمنيات العقارية مشروع برج “ذا باد” في أول أيام” المعرض، ويشكل البرج منحوتة فنية في منطقة برج خليفة سيتم تشييده بانحناء قدرها 6.5 درجة.
وقال مارك فينكس، المدير التنفيذي لـ”أمنيات”: “نجلب دائماً كل ما هو جديد إلى مشهد قطاع العقارات في إمارة دبي.
وسيحمل برج “ذا باد” طابع مدينة “ميامي” الأميركية ويبعد البرج الجديد دقيقتين بالسيارة عن دبي مول ونجري حالياً مشاورات مع أبرز مشغلي الفنادق عالمياً لإدارته”.
وأضاف فينكس “يتألف البرج الجديد من 231 شقة فاخرة موزعة على 24 طابقاً في منطقة برج خليفة. وتم إضافة مستوى جديد من الفخامة إلى البرج الذي يعد بشكله الحالي تحفة مميزة في دبي. وسيعتمد التصميم الجديد على طابع كلاسيكي يعكس نمط الحياة في “ميامي” ويوفر شققاً فارهة وواسعة تقدم مستويات نوعية من الراحة”.
وصرح “فينكس” بأنه من المقرر أن تستكمل كافة الأعمال الإنشائية في هذا البرج بحلول منتصف العام 2015 كجزء من سلسلة تستعد “أمنيات” لطرحها تحت علامة “ذا باد” حيث تم إنشاء البرج باستخدام فن معماري ليشكل انحناء بمقدار 6.5 درجة على القياس الهندسي للأبنية ليتميز عن أي برج موجود في العالم.
ويمتد البرج على 24 طابقاً ويشكل مساحة 431 ألف قدم مربعة ويوفر 364 موقفاً لصف السيارات مع خدمة “فاليه” متوفرة على مدار الساعة وردهة ضخمة تحتوي معرضا فنيا ومجسما ضخما لطائر الفلامينجو الأنيق.
وتتميز مجموعة برج “ذا باد” الفنية بأنها من أفضل تصاميم الفن الحديث في العالم.
وأشار “فينكس” بأن فريق عمل الشركة توجه الى معرض “ساتشي” في لندن وبحث أيضاً في أصقاع اليابان كما جاب أوروبا ليحضر أكثر من 200 قطعة فنية من فنانين عالميين مثل “مارك كوين” و”تاكيشي موراكامي” و”مارسيل كرايست” و”ماريو تيستينو” و”داميان هيرست” والتي من شأنها أن تحول شقق البرج إلى معرض فني.
«ترامب» العالمية
قال دونالد دجيه ترامب، رئيس مجلس الإدارة ورئيس شركة “ترامب” العالمية: “يوفر “ذا ترامب إستايتس” في مشروع “أكويا من داماك” أسلوب حياة يرتقي لطلب أرقى المشترين وينال استحسانهم. وجرت أعمال التطوير العقاري خصيصاً لمواكبة رقي مشروع “ترامب انترناشيونال غولف كلوب، دبي” المترف، ولا ريب أنها ستكون العقارات الأبرز التي صممت لتوفير متطلبات العملاء الراقية في دبي.” وسيكون مشروع “ذا ترامب إستايتس” في مشروع “أكويا من داماك” الأول من نوعه في منطقة الشرق الأوسط، كما يتمتع بالخدمات الاستثنائية ومعايير الجودة المنتظرة من مشروع “ترامب إنترناشيونال”. وستفوق الخدمات والأثاث جميع التوقعات والطلبات. كما رفدت “داماك العقارية” أيضاً السوق العقاري بالمرحلة الثالثة من “فيلل داماك” المطلة على ملعب الغولف. وكانت الشركة قد أطلقت قبل ذلك مشروع “باراماونت فيلاز” الفاخرة والمزودة بأحدث التجهيزات والأدوات كما طورت مؤخراً فيلل “فندي” التي تضطلع دار الأزياء الإيطالية الراقية “فندي” بتصميم ديكوراتها الداخلية.
عدد اليوم
