? دبي (الاتحاد) - تدرس بلدية دبي حاليا معاملة ترخيص مشروع مميز لمبنى تجاري وسكني في منطقة القرهود، بمساحة تتجاوز مليون قدم مربع. ويتكون المشروع من مركز تجاري من طابقين (أرضي وميزانين) ومن ثم مبنيين كلاهما من 8 طــوابق لاستخــدامها كمكاتب وشقق سكنية ونادٍ صحي، وفقاً للمهندس يوسف عبدالله المرزوقي رئيس قسم تراخيص البناء بادارة المباني ببلدية دبي.
وأشار المهندس يوسف الى أن المشروع يعتبر إضافة جديدة لجاذبية دبي وتعدد مراكز التسوق فيها. ويشتمل المشروع على أكثر من 70 محلا تجاريا و25 مكتبا و280 وحدة سكنية تتراوح مساحتها ما بين 1600 إلى 2400 قدم مربع، كما يضم المشروع نحو 580 موقفا للسيارات. وأضاف بأن شعبة المشاريع الكبرى بالقسم أتمت الدراسة المبدئية للمشروع ورفعت عددا من النقاط للمناقشتها مع استشاري المشروع منها ملاحظات خاصة بالواجهات، ومقترحات اللوحات الإعلانية، وتنظيف الزجاج الخارجي، وتهوية الممرات وبعض ملاحظات حركة السيارات والمواقف في السرداب.
وأشار إلى أنه جرت العادة أن يقوم الاستشاري بتقديم تصميم مبدئي (اختياري) للمشاريع الكبرى لتوضيح فكرته التصميمية ومعالجة الاشتراطات التخطيطية، وتقوم إدارة المباني بمراجعتها ومناقشتها وإعطائه الضوء الأخضر ليقوم بدوره بالبدء بمرحلة التصميم النهائي بعد الأخذ بملاحظات البلدية.
ويشتمل التصميم النهائي على تقديم جميع المخططات من رسومات معمارية وتصميم إنشائي وصــرف صحــي وطرق وعزل حراري ومتطلبات المباني الخضراء وغيرها من المتطلبات اللازمة للتصميم والتنفيذ.
وفي نفس السياق أشار م. يوسف إلى أن متوسط إنجاز معاملات ترخيص المباني متعددة الطوابق يتراوح ما بين 7 إلى 10 أيام، قد ينقص أو يزيد على حسب التزام الاستشاري بمتطلبات واشتراطات التخطيط وقوانين البناء.
عدد اليوم
