469 مليون درهم قيمة عقود الرهن العقاري برأس الخيمة

(رأس الخيمة) ـ أظهر التقرير العقاري الشهري الذي تصدره دائرة الأراضي والأملاك برأس الخيمة أنه تم تسجيل 604 عقود رهن عقاري بقيمة إجمالية 469 مليون درهم خلال عام 2011 وحتى نهاية شهر سبتمبر. ومن بين العقود 443 عقد رهن متعلقا ببرنامج الشيخ زايد للإسكان بقيمة 221,5 مليون درهم، فضلاً عن تسجيل رهون وثائق إثبات وانتقال ملكية وقسائم سكنية بقيمة 245,09 مليون درهم، إضافة إلى 6 عقود رهن عقاري متعلقة بمكاتب الوساطة العقارية بقيمة 2,4 مليون درهم. وقال سلطان علي أبو ليلة مدير عام دائرة الأراضي إن برنامج الشيخ زايد للإسكان قد تصدر قائمة المرتهنين، تلاه بنك دبي الإسلامي، ثم مؤسسة الاتصالات. وأضاف أبو ليلة أن حركة الرهون العقارية المسجلة بدائرة الأراضي برأس الخيمة قد شهدت تحسناً خلال شهر سبتمبر 2011 إذا ما قورنت بشهر سبتمبر 2010. فقد ارتفع حجم الرهون العقارية المسجلة بدائرة الأراضي في سبتمبر 2011 بنسبة 45,4% وذلك مقارنة بشهر سبتمبر 2010، وكذلك ارتفعت قيمة عقود الرهن العقاري لبرنامج الشيخ زايد للإسكان بنسبة 167,7%. من جانبها، أشارت وفاء يوسف البزي أخصائية الجودة والتميز أن شهر مايو 2011 شهد أكبر حجم للرهون العقارية المسجلة بدائرة الأراضي برأس الخيمة خلال عام 2011 وذلك بقيمة 86,18 مليون درهم، تلاه شهر يوليو وذلك بقيمة 77,65 مليون درهم. وجاء شهر أبريل الأقل من حيث تسجيل عقود الرهن العقاري وذلك بقيمة 27,35 مليون درهم. وشهد شهر يناير 2011 تسجيل أكبر عدد من عقود الرهن العقاري المتعلقة ببرنامج الشيخ زايد للإسكان بقيمة 39,5 مليون درهم، في حين كان شهر أغسطس هو الأقل تسجيلاً لعقود الرهن العقاري المتعلقة ببرنامج الشيخ زايد للإسكان وذلك بقيمة 13,5 مليون درهم. وأوضحت أن شهر مايو كان هو الأعلى في قيمة عقود الرهن العقاري لوثائق الملكية والقسائم السكنية وذلك بقيمة 57,78 مليون درهم، في حين شهد شهر سبتمبر أقل قيمة مسجلة لعقود الرهن العقاري المتعلقة بوثائق الملكية والقسائم السكنية وذلك بقيمة 7,15 مليون درهم. وكان شهر أبريل هو الأنشط في حركة عقود الرهن العقاري المتعلقة بالمكاتب العقارية وذلك بقيمة 0,8 مليون درهم. ولفت محمد حسين فهمي مدير مكتب التميز المؤسسي بالوكالة إلى أن الاتجاه العام لحركة الرهون العقارية المسجلة بدائرة الأراضي في رأس الخيمة شهرياً خلال عام 2011 يشير إلى أنها في حالة انخفاض ولكن بدرجة مرونة مرتفعة إذا ما تمت مقارنته بالاتجاه العام لحركة الرهون العقارية خلال عام 2010 والذي كان في انخفاض مستمر ولكن بشكل أشد انحداراً، ويعد ذلك مؤشراً جيداً على تجاوز آثار حالة الركود التي تشهدها السوق العقارية بشكل عام. وأضاف أن دائرة الأراضي برأس الخيمة تقدم 6 أنواع خدمات متعلقة بالرهون العقارية وهي خدمة اعتماد عقد الرهن العقاري المتعلق بوثائق الملكية والقسائم السكنية، خدمة اعتماد عقد الرهن العقاري المتعلق ببرنامج الشيخ زايد للإسكان المجانية، خدمة اعتماد إصدار عقود الرهن للمكاتب العقارية، خدمة استبدال وثيقة مرهونة في المكاتب العقارية، خدمة فك الرهن وخدمة تجديد عقد رهن العقار.