الجمعة 29 مارس 2024 أبوظبي الإمارات
مواقيت الصلاة
أبرز الأخبار
عدد اليوم
عدد اليوم
اقتصاد

إيجارات نخلة جميرا ومرسى دبي 14% إلى أعلى و8? انخفاضاً في «موتور سيتي»

إيجارات نخلة جميرا ومرسى دبي 14% إلى أعلى و8? انخفاضاً في «موتور سيتي»
26 يناير 2015 21:35
دبي (الاتحاد) ارتفع متوسط الإيجارات في الربع الأخير من العام الماضي في المناطق المطلة على الواجهة البحرية بالإضافة إلى مناطق دبي القديمة وقلب المدينة، وكشف تقرير لموقع دوبيزل العقاري، عن أن الارتفاع تركز في الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم بدءاً من الشقق بغرفة نوم واحدة في كل من ديرة وبر دبي التي شهدت ارتفاعاً في أسعار الإيجارات بلغت نسبته 36% و19% على التوالي، وسجلت الغرف المؤلفة من ثلاث غرف نوم في بر دبي ارتفاعاً بأسعار الإيجارات بلغ 24%، فبما بقي متوسط إيجارات الشقق المماثلة 130 ألف درهم في بر دبي كما كان عليه في الربع الأخير من عام 2013. أما العقارات الواقعة على طريق الشيخ زايد، فقد شهدت أسعار إيجارات الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم ارتفاعاً بين 10 و16% في قلب دبي مثل وسط المدينة «داون تاون» والخليج التجاري، وارتفع متوسط إيجارات الشقق المؤلفة من ثلاث غرف نوم في منطقة الخليج التجاري من 170 ألف درهم عام 2013 إلى 190 ألف درهم عام 2014، وارتفع متوسط إيجارات الشقق عينها في وسط مدينة دبي «داون تاون» من 255 ألف درهم إلى 280 ألف درهم. ووصلت أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في نخلة جميرا، إلى 150 ألف درهم، و185 ألف درهم للشقق بغرفتي نوم و250 ألف درهم للشقق بثلاث غرف نوم، أي بارتفاع بلغت نسبته 11% و9% و14% على التوالي، مقارنة بالربع الأخير من عام 2013. وبالرغم من أشغال البناء وازدحام السير التي تعاني منه منطقة مرسى دبي، شهدت المنطقة ارتفاعاً في أسعار إيجارات الشقق المؤلفة من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم على الواجهة البحرية وذلك بنسبة 11% و15% و18% على التوالي. وعلى الرغم من هذا الارتفاع الشديد في أسعار إيجارات العقارات في المناطق المطلة على الواجهة البحرية وقلب المدينة ومناطق دبي القديمة، مازال سوق العقارات يوفر بعض الخيارات القريبة من متناول اليد في المدينة. وفصّل تقرير دوبيزل أكثر المناطق في دبي بأسعار إيجار معقولة من خلال شكل وعدد الغرف، فشقق الاستديو في ديرة تصل القيمة الايجارية للاستوديو مساحة 300 قدم مربعة، إلى 36 ألف درهم، ومطار دبي الدولي مساحة 484 قدم مربعة، 38 ألف درهم، ومرجان من دبي لاند 514 قدم مربعة، 42.5 ألف درهم. أما الشقق غرفة نوم واحدة، فتصل القيمة الايجارية للشقة مساحة 780 قدم مربعة، بالمدينة العالمية إلى 50 ألف درهم، والنهدة 900 قدم مربعة، 58 ألف درهم، والمحيصنة 1000 قدم مربعة، 58 ألف درهم. أما الشقق من غرفتي نوم، فتصل القيمة الايجارية للشقة مساحة 1200 قدم مربعة بالواجهة البحرية في جبل إلى 75 ألف درهم، والنهدة: 1500 قدم مربعة، 75 ألف درهم، والمحيصنة: 1500 قدم مربعة، 75 ألف درهم. والشقق ثلاث غرف نوم مساحة 1800 قدم مربعة، في القصيص 85 ألف درهم، والنهدة 2000 قدم مربعة، 90 ألف درهم، وواحة دبي للسيليكون 1800 قدم مربعة، 115 ألف درهم. وقالت آن بوثيلّو، مديرة التسويق العقاري في دوبيزل: يتزايد الطلب على عدد من المناطق في أنحاء دبي، وتمكنت المناطق الهادئة والأقل ازدحاماً مثل قرية جميرا الدائرية وأب تاون موتور سيتي من حصد شعبية واسعة بين المستأجرين والمشترين، إلا أننا لاحظنا أن الإيجارات وأسعار الشقق في أب تاون موتور سيتي أغلى ثمناً منها في قرية جميرا الدائرية بنسبة 21% و16% على التوالي.
جميع الحقوق محفوظة لمركز الاتحاد للأخبار 2024©