يوسف العربي (دبي)
سجلت أسعار بيع العقارات السكنية الفاخرة في دبي أول تراجع فصلي منذ ثلاث سنوات بعد أن انخفضت بنسبة 0,2 % بنهاية الربع الثالث من العام الجاري مقارنة بنهاية الربع الثاني من العام ذاته، بحسب المؤشر السنوي لمؤسسة «نايت فرانك» للاستشارات العقارية. وعزت نايت فرانك تراجع أسعار العقارات السكنية الفاخرة خلال الربع الثالث من العام الحالي لأسباب مؤقتة مثل حلول شهر رمضان الذي يشهد تباطؤا تقليديا في حركة بيع وشراء العقارات بالإضافة إلى أسباب تنظيمية تتعلق بقانون الرهن العقاري الجديد الذي تم إقراره مؤخراً.
وأكدت نايت فرانك أن أسعارالعقارات في دبي في طريقها إلى الاستقرار بعد أن حققت قفزات كبيرة منذ مطلع العام 2012 وحتى نهاية النصف الأول من العام الحالي. وأوضحت أن وتيرة الزيادات بأسعار العقارات السكنية الفاخرة في دبي بدأت في التباطؤ تدريجياً حيث سجلت الإمارة زيادة سنوية تفوق 15% خلال العام 2013 مقارنة بالعام 2012، لتتصدر مدن الشرق الأوسط وشمال أفريقيا على هذا الصعيد.
وأوضحت نتائج المؤشر الذي صدر أمس نمو أسعار العقارات السكنية الفاخرة في دبي خلال اثني عشر شهراً بنسبة 2,6% بنهاية شهر سبتمبر الماضي مقارنة بنهاية الشهر ذاته من العام 2013. ولفت المؤشر إلى أن أسعار العقارات الفاخرة نمت بنسبة أقل خلال ستة أشهر لترتفع بنسبة 0,9% بنهاية شهر سبتمبر الماضي مقارنة بنهاية شهر مارس من العام 2014.
وقال التقرير إنه بالرغم من انخفاض أسعار العقارات الفاخرة في دبي خلال الربع الثالث من العام الحالي إلا أنها جاءت ضمن أفضل 35 سوقاً عقارية أداء على مستوى العالم متفوقة على هذا الصعيد على مدن شهيرة، مثل روما، وفينا، وباريس، وسنغافورة.
وأوضح تقرير شركة الاستشارات العقارية العالمية أن أسعار العقارات السكنية الفاخرة في العالم ارتفعت بنسبة 0,2% خلال الربع الثالث من العام الحالي.
وجاءت العاصمة الإندونيسية والعاصمة اليابانية طوكيو في الصدارة مسجلة زيادة بلغت نسبتها 9,2% يليها عاصمة جنوب افريقيا «كيب تاون « التي سجلت زيادة بلغت نسبتها 6,3% يليها مدينة سان فرانسيسكو الأمريكية بنسبة 4,6%
وأوضح المؤشر تصدر جاكرتا لمدن العالم على صعيد النمو السنوي لأسعار العقارات السكنية الفاخرة.
عدد اليوم
