علي الهنوري (الشارقة)
اعتمد برنامج الشيخ زايد للإسكان أسماء 826 مواطناً من مستحقي الدعم السكني بقيمة إجمالية بلغت 427 مليون درهم توزعت ما بين 135 منحة و691 قرضاً متضمنين 267 مسكناً حكومياً ضمن المجمعات السكنية. وقال الدكتور عبدالله بلحيف النعيمي وزير الأشغال العامة، رئيس مجلس إدارة البرنامج، إن البرنامج بصدد توقيع اتفاقية مع مصرف التنمية الرافد الجديد الذي سوف يسهل الإجراءات المالية على المواطنين ويقدم الدفعات المخصصة حسب كل حالة، ويتيح للبرنامج تقديم دفعات أكبر للمستفيدين في المستقبل.
وقال: يأتي الإعلان عن مستحقي الدعم السكني ليترجم حرص القيادة على سعادة المواطنين من خلال توفير المسكن الملائم وسبل العيش الكريم وتحقيق الاستقرار الأسري والاجتماعي للأسرة المواطنة لاسيما أن هذه الدفعة تأتي تنفيذاً للتوجيهات السامية لصاحب السمو الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان رئيس الدولة، حفظه الله، وأخيه صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله، ومتابعة سمو الشيخ منصور بن زايد آل نهيان نائب رئيس مجلس الوزراء وزير شؤون الرئاسة.
وتوزعت الأسماء الجديدة ما بين135 منحة و691 قرضاً متضمنين267 مسكناً حكومياً ضمن المجمعات السكنية، التي ينفذها البرنامج، وقرارين اثنين لفئة إنشاء مسكن.
وقال النعيمي إن البرنامج أصدر ما نسبته 80% من قرارات الدعم السكني لهذه الدفعة ضمن خطة تطبيق الأجندة الوطنية الخاصة بتقليل زمن الحصول على الدعم السكني خلال سنتين من تقديم الطلب المكتمل الوثائق بما فيها الأرض.
وأضاف أن إسعاد المواطن يأتي في مقدمة أولويات القيادة الرشيدة والإعلان الدوري عن مستحقي الدعم السكني ما هو إلا ثمرة اهتمام القيادة الرشيدة التي تحرص على توفير الحياة الكريمة للمواطنين من خلال توفير مسكن ملائم يلبي طموح وتطلعات المواطنين، ويمنحهم الاستقرار الأسري. ورحب النعيمي في بداية اجتماع مجلس إدارة البرنامج بأصحاب السعادة أعضاء المجلس، وناقش الاجتماع جدول الأعمال وصادق على محضر اجتماعه السابق كما تطرق لآخر مستجدات تقرير الأراضي والمجمعات السكنية واعتمد أسماء مستحقي الدعم السكني إلى جانب مناقشة مذكرة لجنة مراجعة وتدقيق طلبات الدعم السكني واعتماد اللوائح الخاصة بموظفي البرنامج والضوابط الواردة في لائحة البرنامج لبعض الفئات بخصوص استحقاق الدعم السكني وما يستجد من أعمال.
الأراضي والمجمعات
وفي إطار مستجدات الأراضي والمجمعات السكنية، فقد تم منح البرنامج مؤخراً أرضاً لبناء مجمع سكني بمنطقة الرق بمدينة دبا الحصن في الساحل الشرقي لإمارة الشارقة يضم 240 قطعة سكنية جارٍ فيها تسوية الأرض، كما تم استعراض مشاريع البرنامج الحالية والمستقبلية وآخر مستجدات مشروع مجمع القوز السكني بدبي وخدمات المجمعات السكنية الأخرى. ففي دبي تمت الترسية على مناقصة مشروع تقديم خدمات استشارية وهندسية للتصميم والإشراف على تنفيذ مشروع إنشاء وإنجاز وصيانة مجمع سكني، يضم 159 مسكناً بمنطقة القوز بدبي.
إلى ذلك، يقوم البرنامج بمتابعة الدوائر المعنية بإعفاء مستفيدي الدعم السكني من البرنامج من رسوم استخراج شهادة الملكية الإلكترونية.
وفي الشارقة تواصل البرنامج مع دائرة التخطيط والمساحة لتوفير أراضي لمجمع سكني آخر في إمارة الشارقة ومع هيئة كهرباء ومياه الشارقة بخصوص الانتهاء من خدمات الكهرباء والمياه وتمديد الغاز الطبيعي لمشروع مجمع الاتحاد السكني بالسيوح والذي بلغت نسبة إنجازه 100% والمشروع قيد التسليم الابتدائي بعد أن تم تشكيل لجنة فنية خاصة لاستلام المجمع.
وناقش الاجتماع آخر تطورات مشروع مجمع عجمان السكني بمنطقة الرقايب، والذي يضم 306 مسكناً وتطرق لمشروع أم القيوين السكني حيث خاطب البرنامج الهيئة الاتحادية للماء والكهرباء لمناقشة تكلفة إزالة خطوط الخدمات المارة بمشروع مجمع أم القيوين السكني والاطلاع على مستجدات مجمع رأس الخيمة والجاري اعتماد مخططه العام ومجمع خليفة السكني بدبا الفجيرة والبناية السكنية بالفجيرة. وتناول الاجتماع حصول البرنامج على تقييم لؤلؤتين من مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني لاستيفاء البرنامج متطلبات استدامة للتقييم بدرجات اللؤلؤ لمرحلة التصميم لمشروع مجمع عجمان السكني بمنطقة الرقايب 2، وذلك عن تصميم نماذج ياقوت وزمرد 3 وزمرد 6، حيث يعتبر المشروع أول مشروع يحصل على تقييم بدرجات اللؤلؤ خارج إمارة أبوظبي.
شروط ما بعد الحصول على الموافقة السكنية
وقالت المهندسة جميلة محمد الفندي مدير عام البرنامج، إن البرنامج وضع آلية جديدة لتقديم طلب الحصول على الدعم السكني، والتي تضم إما صيانة مسكن أو إضافة لمسكن قائم أو بناء مسكن جديد ويشترط أن يكون مقدم الطلب مالكاً لأرض، وقد باشر في الأعمال، وأن يكون قد أنجز ما يقارب من قيمة الدعم السكني أو أن يتقدم بما يثبت امتلاكه المبلغ المطلوب منه تنفيذه قبل الاستفادة من مبلغ الدعم السكني الصادر من البرنامج أو السكن ضمن مساكن المجمعات السكنية بحيث يتم تحديد نموذج المسكن المطلوب بناء على المعايير الخاصة بتوزيع المساكن ضمن المجمعات السكنية.
معايير وآليات
وأشار المهندس محمد أحمد المحمود المدير التنفيذي لشؤون الإسكان، أن البرنامج حدد أيضاً معايير لتوزيع المساكن ضمن المجمعات السكنية، وعلى أساسها سيتم دراسة طلبات المواطنين، وتحديد المستحقين، وتشمل هذه الآلية مجموعة أولويات، وهي البدء بالأسر التي لا تملك مسكنا والاعتماد على حجم الأسرة والأسرة الممتدة في تحديد الأولويات. وتشمل المعايير مسكن يضم طابقاً أرضياً وأول، ويضم 4 غرف للحاصلين على قرض وعدد أفراد أسرهم أكثر من 5، ويمتلكون أو لا يمتلكون أرضاً سكنية. أو مسكناً ذا طابق أرضي، ويضم 3 غرف للحاصلين على قرض أو إنشاء مسكن وعدد أفراد أسرهم أقل من 5، ويمتلكون أو لا يمتلكون أرضاً سكنية. أو مسكناً ذا طابق أرضي، ويضم غرفتين للحاصلين على قرار إنشاء مسكن لفئة محددة.
إجراءات ما بعد صدور قرار المساعدة السكنية.
وقال حسين عبدالله البشر مدير إدارة الاتصال الحكومي بالبرنامج، إن البرنامج وفر خط اتصال مباشراً مع المستفيدين للرد على جميع استفساراتهم حول كل ما يدور عن كيفية الإجراءات الواجب اتباعها بعد صدور الموافقة السكنية من خلال مركز الاتصال، الذي يعمل لمدة 12 ساعة يومياً خلال أيام العمل الرسمية على الرقم 80092933. ويمكن للمستفيدين زيارة الموقع الإلكتروني للبرنامج www.szhp.gov.aeعلى الويب أو على الأجهزة الذكية للتعرف على المعلومات الخاصة بإجراءات فتح الملف والشروط الواجب اتباعها لمباشرة التنفيذ وضرورة استغلال المدة الزمنية المحددة بسنة ميلادية للاستفادة من قرار المساعدة.
استلام قرارات الدعم السكني عبر الهواتف الذكية
وقال محمد عبداللطيف لوتاه، المدير التنفيذي للخدمات المساندة، إنه وفي إطار اعتماد مجلس إدارة البرنامج 828 قرار دعم سكني، يمكن لجميع المستفيدين من الدعم السكني استلام قراراتهم عن طريق الدخول للموقع الإلكتروني للبرنامج عبر الويب والأجهزة الذكية وطباعة قرار المساعدة السكنية مما يوفر عليهم الوقت والجهد للوصول إلى أفرع البرنامج لاستلام قراراتهم. وأضاف لوتاه، أنه ومباشرة بعد الإعلان عن أسماء المستفيدين يتم تفعيل رسائل الموافقات السكنية في الصفحة الخاصة بالمستفيدين عبر الموقع الإلكتروني للبرنامج واختيار طباعة قرار مساعدة سكنية.
خدمات ذكية
وأشار لوتاه إلى أن البرنامج يوفر 30 خدمة ذكية مختلفة منها 18 خدمة لمقدمي الطلبات و12 خدمة لفئة الاستشاريين و3 خدمات للمقاولين، وتنقسم الخدمات إلى 15 خدمة فورية يحصل عليها المتعاملون فور تقديمها كخدمة تحديث بيانات طلب المساعدة وخدمة تقديم طلب جديد وخدمة استقبال الوثائق والبيانات للموافقات المبدئية وخدمة طلب النماذج الإلكترونية وخدمة الاستفسار عن طلب وخدمة إلغاء طلب مساعدة سكنية وخدمة طلب شهادة لمن يهمة الأمر وخدمة تسليم رسائل الموافقات وخدمة التعريف بقائمة المقاولين، والاستشاريين، وخدمة التعريف باللوائح والقوانين، والإجراءات وخدمة «تواصل معنا» وخدمة استلام الاقتراحات والملاحظات عن طريق «بوابة حكومتي» وخدمة التعريف بنماذج الوحدات السكنية المقدمة وخدمة التوعية والإرشاد السكني وخدمة متابعة المشاريع للمستفيدين والمقاولين، والاستشاريين. إضافة إلى ذلك، تضم الخدمات الذكية 15 خدمة أخرى تستغرق يوم عمل واحداً، أغلبها تختص بعمل الاستشاريين.
خدمة وفر
وقال المهندس باسم محمد النمر، مدير إدارة الخدمات الهندسية بالبرنامج، إن البرنامج يقدم خدمة «وفر»، التي تخول المستفيدين من الدعم السكني الحصول على خصومات تصل إلى 50% من القيمة الأساسية المعروضة في الأسواق، ويمكن للمستفيدين تعبئة نموذج الحصول على تخفيض لأسعار مواد البناء واعتماده من البرنامج وتقديمه للشركة للحصول على نسبة الخصومات. وبلغ عدد الاتفاقيات التي أبرمها البرنامج من خلال الخدمة 131 شركة تقدم أسعاراً مخفضة للمستفيدين، وتحقق استراتيجية البرنامج الرامية إلى خفض تكاليف البناء. ويمكن للمستفيدين الحصول على قائمة الشركات، التي تقدم عروضاً مخفضة على منتجاتها من قسم تطوير المشاريع بالبرنامج أو من خلال زيارة موقع البرنامج الإلكتروني www.szhp.gov.ae، وتسهل خدمة «وفر» على المواطنين المستفيدين من المساعدة المالية استغلال المساعدة بالشكل الأمثل، وذلك عن طريق توفير خيارات متعددة تتلاءم وقدراتهم المالية وتوفر لهم الاستقرار السكني.
عدد اليوم
