محمود الحضري (دبي) - تستثمر شركة دبي للاستثمار 600 مليون درهم في المرحلة الثانية لتشييد خط إنتاج جديد في مصنع الزجاج المسطح في منطقة المصفح في أبوظبي، ومن المقرر أن يدخل خط الإنتاج الجديد حيز العمل في النصف الأول من 2013، بحسب خالد بن كلبان العضو المنتدب وكبير المسؤولين التنفيذيين للشركة.
وأفاد بن كلبان في مؤتمر صحفي أمس بأن الشركة تخطط لاستثمار 1,2 مليار درهم في مشروعات جديدة وتوسعات في مشروعات قائمة، مبينا أنه إلى جانب مصنع الزجاج المسطح بأبوظبي، سيتم استثمار 300 مليون درهم، في مدينة صناعية بمجمع دبي للاستثمار، موضحا أن المرحلة الأولى انتهت بتكاليف 150 مليون، وسيتم تنفيذ المرحلة الثانية بقيمة مماثلة.
وقال “ تتضمن الاستثمارات 200 مليون درهم في مستشفى ضمن مجمع دبي للاستثمار، علاوة على استثمارات في تحديث البنى التحتية للمجمع، منوها إلى تخصيص 300 مليون درهم لسداد ديون مستحقة على قروض سابقة لمشروعات تحت مظلة دبي للاستثمار.
وأوضح ان الشركة نجحت في التوصل إلى اتفاقيات للحصول على قروض لتمويل التوسعات من بنوك محلية بقيمة 700 مليون درهم، بينما يجري التفاوض مع بنوك خارجية لإبرام قروض بقيمة 500 مليون درهم أخرى، مؤكدا إبرام القروض بفائدة مناسبة جدا.
وقال خالد بن كلبان” ناقش مجلس إدارة دبي للاستثمار مؤخرا خطة لزيادة رأسمال “شركة مشاريع” التابعة للشركة الأم من 600 مليون درهم حاليا إلى مليار درهم، في إطار خطة توسعات للمشروعات تحت مظلة “مشاريع” خلال السنوات المقبلة. ونوه إلى مباحثات حول 3 مشروعات جديدة تصل تكاليفها إلى 250 مليون درهم، كما تركز مشاريع على سياسة الاستحواذات على مشروعات ناجحة في الأسواق، لافتا إلى أن “دبي للاستثمار” تركز حاليا على القطاع الصناعي وتشييد المستودعات.
وأشار إلى أن الشركة توصلت إلى اتفاقيات لجدولة ديون بقيمة 550 مليون درهم مع 3 بنوك محلية، مشيرا إلى أن الجدولة تمت مع بنكين، وبسعر فائدة “الايبور + 3%” موضحا أنه سعر إقراض مناسب جدا، بينما البنك الثالث أصر على تحصيل القرض نقدا، وهو ما تم بقيمة 150 مليون درهم.
وبين بن كلبان بأن حصة “دبي للاستثمار” في شركة مشاريع تصل إلى 65%، وفي ضوء زيادة رأس العمل من 600 مليون إلى مليار درهم، ستزداد حصة الشركة، موضحا أن قرار رفع رأسمال الشركة سيتم خلال 6 شهور، وسيتم إما مع الشركاء أو من جانب دبي للاستثمار فقط.
وأوضح أن دبي للاستثمار توقفت كليا عن الاستثمار في القطاع العقاري وذلك في ضوء المتغيرات التي شهدها السوق في السنوات الأخيرة، وتركز على القطاع اللوجستي، والمستودعات، والصناعة، والاستحواذات، كما انه لا يوجد مشروعات جديدة كليا بالنسبة لخطط شركة مشاريع، والتي تضع برامجها على أساس الاستحواذ.
وقال ابن كلبان: تركز الشركة في المرحلة الحالية على أسواق خارجية، بينها قطر والسعودية وليبيا والهند وتركيا، مؤكدا على وجود مفاوضات جيدة في بعض هذه الأسواق، على مشروعات صناعية، مشيرا إلى وجود استثمارات للشركة في أسواق عديدة، أغلبها استثمارات غير مباشرة في الأوراق المالية والسندات، والمحافظ.
وبين ان العام 2011 كان الأسوأ، في الأداء، وهو ما توقعته الشركة بالفعل، ولهذا تم التركيز على سداد الديون ذات التكلفة العالية، خاصة تلك تم اقتراضها في العام 2008، ونعمل على التوسع في الأسواق العالمية، من خلال تأسيس مكاتب وإبرام شراكات مع موزعين ووكلاء لتوزيع وتسويق منتجات الشركة، خاصة من الزجاج والحديد وغير ذلك من المنتجات الصناعية.
وأشار إلى أن الشركة تتبع سياسة تحفظية مالية، من خلال الاحتفاظ بنسبة 30% من رأس المال في شكل أموال سائلة وشبه سائلة، مشيرا إلى الشركة لديها سيولة نقدية 1,3 مليار درهم، وتعمل على زيادتها من خلال بيع بعض الأصول، والشركات.
وأكد أن السوق المحلي الإماراتي يمثل الأولوية المطلقة لاستثمارات الشركة، ويستحوذ على 70% من إجمالي الاستثمارات، و30% موزعة على الأسواق الخارجية، من خلال استثمارات مباشرة وغير مباشرة، لافتا إلى أن الاستثمارات في السعودية تتراوح بين 200 و250 مليون ريال.
ونوه الى أن مجمع دبي للاستثمار يضم 1600 مستثمر، يستثمرون حوالي 60 مليار درهم، كما يعمل بالمجمع 700 مصنع متعدد الأنشطة، لافتا إلى أن شرطة دبي للاستثمار حاليا 19894 مساهما، وحققت الشركة عائدات في العام 2010 حوالي 3.5 مليار درهم، وبلغت الأصول 14,3 مليار درهم، و9,2 مليار درهم.
وذكر بن كلبان الأعمال في المرحلة الأولى بمجمع الفجيرة للاستثمار، والذي تخطط الشركة لتنفيذه بالتعاون مع حكومة الفجيرة، تبدأ في الربع الأول من 2012، في حال توفير التمويل اللازم للمجمع، موضحا بأنه تم تقديم دراسة جدوى اقتصادية بالمشروع للبنوك/ وننتظر رد البنوك على توفير التمويل المناسب.
وأشار إلى أن المجمع الاستثماري يضم مركزا تجاريا، ومجمع مكاتب تجارية ولشركات الاستثمار علاوة على فندق، ليصبح مجمع أعمال متعدد الأنشطة.
270 مليون درهم الأرباح المتوقعة للأشهر التسعة الأولى
دبي (الاتحاد) - توقع خالد بن كلبان أن تحقق دبي للاستثمار 270 مليون درهم أرباحا خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الجاري، وذلك وفقا للبيانات غير المدققة، وستصل أرباح الربع الثالث إلى ما بين 30 و 40 مليون درهم، ليصبح الأقل ربحية.
وقال” ان عام 2011 هو الأسوأ في أجاء الشركة لأسباب عديدة، خاصة ما يتعلق بأداء الأسواق العالمية، والإقليمية، والتراجع في أسعار الأسهم وأسواق المالي، مشيرا الى أن القطاع العقاري “التأجير” هو الأعلى في الربحية بالشركة، بينما قطاع الاستثمارات المالية هو الأقل ربحية، متوقعا أن تحقق الشركة عائدات بنهاية العام الجاري ملياري درهم، مقابل 3.5 مليار درهم.
عدد اليوم
